Huisonderhoud Reserwe Calculator
Beplan jou jaarlikse en maandelikse begroting vir eiendom onderhoud gebaseer op ouderdom, grootte en 'n spesiale faktor.
Additional Information and Definitions
Huidige Huiswaarde
Benaderde markwaarde van jou huis. Gebruik as 'n basislyn vir die 1% reël en addisionele berekeninge.
Eiendom Ouderdom (jare)
Hoeveel jaar sedert die huis gebou of grootliks opgeknap is. Ouer huise vereis dikwels meer onderhoud.
Vierkante Voet
Totale afgewerkte area van die huis. Groter huise kan hoër onderhoudskoste beteken.
Spesiale Oorwegings Faktor (%)
Extra koste persentasie as jou huis spesiale kenmerke het: 'n swembad, ouer dak, of unieke materiale. Byvoorbeeld, 15 beteken 15%.
Loading
Probeer 'n ander Home Ownership sakrekenaar...
Bruglen Feasibiliteitsberekenaar
Bepaal of 'n bruglening jou kan help om 'n nuwe huis te koop voordat jy jou ou een verkoop.
Tweede Huise Leningskwalifikasie Calculator
Kontroleer of jy 'n nuwe verband kan neem terwyl jy jou bestaande een dra.
Huis Bekostigbaarheid Sakrekenaar
Vind uit hoeveel huis jy kan bekostig gebaseer op jou inkomste, skuld, en aanvanklike betaling.
Eiendom Renovasie ROI Sakrekenaar
Vind uit of jou opknapping of renovasieprojek die belegging werd is.
Gereeld Gevraagde Vrae en Antwoorde
Click on any question to see the answer
Huisonderhoud Reserwe Terme
Belangrike konsepte agter die berekening van jaarlikse onderhoud vir jou eiendom:
1% Reël van Duwel
Ouderdomsaanpassing
Grootteaanpassing
Spesiale Oorwegings Faktor
Sinkfonds
5 Verborgen Koste van Besparing op Huisonderhoud
Om nie op te dateer met roetine onderhoud kan op die lang termyn duurder wees. Hier is hoekom:
1.Klein Lekke Word Groot Skade
‘n Klein daklek wat nie aangespreek word nie, kan uiteindelik isolasie, gipsplaat, en selfs vloere vernietig, wat lei tot groot herstel koste.
2.HVAC Vernuwing Verkort Lewe
Om gereelde inspeksies of filterveranderings te oorslaan, dwing jou stelsel om harder te werk en vroeër te faal, wat 'n duur vervanging vereis.
3.Fondasieskeure Escalate Vinnig
Proaktiewe seëling en dreinering verbeteringe kan duisende in herstel voorkom as fondasie probleme vererger.
4.Uitgestelde Herstel Verminder Herverkoopwaarde
Potensiële kopers sien 'n agterstand van probleme as 'n rooi vlag en mag aansienlik minder bied vir jou eiendom.
5.Roetine Kontroles Bespaar Tyd & Stress
Gereeld inspekteer van loodgieter, dakbedekking, en eksterne elemente vermy krisis-modus herstel, wat tipies duurder is.