Huur teenoor Koop Sakrekenaar
Vergelyk die koste en voordele van huur teenoor koop 'n huis om 'n ingeligte besluit te neem.
Additional Information and Definitions
Huis Aankoopprys
Voer die prys van die huis in wat jy oorweeg om te koop.
Aanbetaling
Voer die bedrag in wat jy van plan is om vooraf te betaal vir die huis aankoop.
Hypotheek Rentekoers
Voer die jaarlikse rentekoers vir jou hypotheek in.
Jaarlikse Eiendom Belasting
Voer die jaarlikse eiendom belastingbedrag vir die huis in.
Jaarlikse Huisversekering
Voer die jaarlikse koste van huisversekering in.
Maandelikse Huur
Voer die maandelikse huur in wat jy betaal of sou betaal as 'n huurder.
Jaarlikse Huurverhoging
Voer die verwagte jaarlikse persentasieverhoging in huur in.
Jaarlikse Onderhoudskoste
Voer geskatte jaarlikse huisonderhoud en herstel koste in.
Jaarlikse Huiswaardevermeerdering
Voer verwagte jaarlikse persentasievermeerdering in huiswaarde in.
Loading
Probeer 'n ander Real Estate sakrekenaar...
Vakansie & Besettingkoers Berekenaar
Bereken hoe vakansies jou huurinkomste en besetting persentasie beïnvloed.
HOA Fooitoewing Calculator
Verdeel Huiseienaarsvereniging fooie onder verskeie eienaars of eenhede met behulp van grootte of eienaarskap persentasies.
Eiendom Ontwikkeling Koste Berekenaar
Bereken geskatte koste vir 'n nuwe konstruksieprojek, insluitend grond, gebou, finansieringsrente, en kontingensie buffers.
Eiendom Belasting Calculator
Skat jou jaarlikse eiendom belasting op grond van eiendom waarde, plaaslike belasting tariewe, en vrystellings
Gereeld Gestelde Vrae en Antwoorde
Click on any question to see the answer
Begrip Huur teenoor Koop Terme
Belangrike terme en konsepte om jou te help verstaan die vergelyking tussen huur en koop 'n huis.
Breek-Even Punt
Huiswaardevermeerdering
Eiendom Belasting
Onderhoudskoste
5 Goed om te Weet Feite oor die Huur teenoor Koop Besluit
Die besluit om 'n huis te huur of te koop is een van die grootste finansiële keuses wat jy sal maak. Hier is 'n paar interessante insigte wat jou mag verras.
1.Die 5-Jaar Reël Is Nie Universeel Nie
Terwyl konvensionele wysheid voorstel dat koop beter is as jy van plan is om 5+ jaar te bly, verskil dit aansienlik volgens ligging en marktoestande. Sommige markte mag 7+ jaar vereis om breek-even te wees, terwyl ander dalk net 3 jaar benodig.
2.Versteekte Koste van Huisbesit
Buiten hypotheekbetalings, spandeer huisienaars tipies 1-4% van hul huis se waarde jaarliks op onderhoud en herstel. Dit kan duisende rande elke jaar beloop wat huurders nie hoef te bekommer nie.
3.Die Rol van Geleentheidskoste
Geld wat in 'n aanbetaling vasgekeer is, kan moontlik opbrengste verdien as dit elders belê word. Hierdie geleentheidskoste word dikwels oor die hoof gesien wanneer huur met koop vergelyk word.
4.Belastingvoordele Word Dikwels Oorbelas
Terwyl hypotheekrentevermindering dikwels as 'n groot voordeel van huisbesit genoem word, beteken veranderinge in belastingwette en die verhoogde standaardaftrekking dat minder huisienaars werklik voordeel trek uit hierdie belastingvoordeel as in vorige dekades.
5.Die Mobiliteitspremie van Huur
Studies toon dat huurders groter loopbaanverdienpotensiaal het as gevolg van verhoogde mobiliteit. Die vermoë om maklik te herlokaliseer vir beter werksgeleenthede kan lei tot hoër lewenslange verdienste wat die rykdombou voordele van huisbesit teenwerk.