حاسبة نسبة الدين إلى الدخل
احسب نسبة الدين إلى الدخل لفهم صحتك المالية
Additional Information and Definitions
الدخل الشهري
أدخل إجمالي دخلك الشهري من جميع المصادر قبل الضرائب
مدفوعات الدين الشهرية
أدخل إجمالي مدفوعات الدين الشهرية بما في ذلك القروض وبطاقات الائتمان والالتزامات الأخرى
تكاليف السكن الشهرية
أدخل إجمالي تكاليف السكن الشهرية بما في ذلك الإيجار أو مدفوعات الرهن العقاري والمرافق والضرائب العقارية
تقييم استقرارك المالي
حدد نسبة الدين إلى الدخل لديك لتقييم صحتك المالية وأهليتك للحصول على قرض
Loading
المصطلحات الرئيسية لنسبة الدين إلى الدخل
افهم المصطلحات المهمة المتعلقة بحسابات نسبة الدين إلى الدخل
نسبة الدين إلى الدخل (DTI):
النسبة المئوية من دخلك الشهري الذي يذهب نحو سداد الديون. يتم حسابها عن طريق قسمة إجمالي مدفوعات الدين الشهرية على الدخل الشهري الإجمالي.
الدخل الشهري:
إجمالي الدخل الذي تكسبه كل شهر قبل الضرائب والخصومات الأخرى.
مدفوعات الدين الشهرية:
إجمالي المبلغ الذي تدفعه كل شهر نحو الديون، بما في ذلك القروض وبطاقات الائتمان والالتزامات المالية الأخرى.
نسبة تكاليف السكن:
النسبة المئوية من دخلك الشهري الذي يذهب نحو تكاليف السكن، مثل الإيجار أو مدفوعات الرهن العقاري والمرافق والضرائب العقارية.
الصحة المالية:
مقياس لاستقرارك المالي العام، والذي يمكن تقييمه من خلال فهم نسبة الدين إلى الدخل لديك ومؤشرات مالية أخرى.
5 حقائق مدهشة حول نسب الدين إلى الدخل
نسبة الدين إلى الدخل لديك هي أكثر من مجرد رقم. يمكن أن تكشف عن رؤى مهمة حول صحتك المالية وأهليتك للحصول على قرض.
1.سر الموافقة على القرض
غالبًا ما يستخدم المقرضون نسبة الدين إلى الدخل لديك لتحديد أهليتك للحصول على قروض. يمكن أن تحسن نسبة DTI المنخفضة من فرصك في الحصول على الموافقة.
2.التأثير على درجة الائتمان
بينما لا تؤثر نسبة DTI لديك مباشرة على درجة الائتمان الخاصة بك، إلا أنها يمكن أن تؤثر على قدرتك على الحصول على ائتمان جديد وإدارة الديون الحالية بشكل فعال.
3.قاعدة 43%
يتبع العديد من المقرضين قاعدة 43%، مما يعني أنهم يفضلون عمومًا المقترضين الذين لديهم نسبة DTI أقل من 43% عند النظر في طلبات الرهن العقاري.
4.نسبة DTI ومعدلات الفائدة
يمكن أن تساعدك نسبة DTI المنخفضة في التأهل للحصول على معدلات فائدة أفضل على القروض وبطاقات الائتمان، مما يوفر لك المال على المدى الطويل.
5.تحسين نسبة DTI لديك
يمكنك تحسين نسبة DTI لديك من خلال زيادة دخلك، وسداد الديون، وإدارة نفقاتك بشكل أكثر فعالية.