İpoteka Faiz Dərəcəsi Hesablayıcısı
Aylıq ödənişləri hesablayın və ev krediti üçün tək amortizasiya cədvəlini görün
Additional Information and Definitions
Kredit Məblağı
İpoteka üçün əsas balans
İllik Faiz Dərəcəsi (%)
İl üzrə faiz dərəcəsi
Kredit Müddəti (aylar)
Ödəniləcək toplam aylar
Əmlak Dəyəri
Evin cari bazar dəyəri (PMI hesablamaları üçün)
PMI Dərəcəsi (%)
Əmlak dəyərinin faizi olaraq illik PMI dərəcəsi
Əlavə Ödəniş
Əsas məbləğə ödədiyiniz əlavə aylıq məbləğ
Əlavə Ödəniş Tezliyi
Əlavə ödənişlərin tezliyi
Loading
Başqa Home Ownership kalkulyatorunu sınayın...
Evin Baxımı Ehtiyatları Hesablayıcısı
Yaş, ölçü və xüsusi faktora əsaslanaraq mülk baxımı üçün illik və aylıq büdcənizi planlaşdırın.
Əmlak Təmiri ROI Hesablayıcısı
Təmir və ya yeniləmə layihənizin investisiya dəyərinə layiq olub olmadığını öyrənin.
Kondominium Qiymətləndirmə Haqqı Kalkulyatoru
Xüsusi qiymətləndirmələrin aylıq kondominium xərclərinə necə əlavə olunduğunu qiymətləndirin.
Faizsiz İpoteka Analizi Kalkulyatoru
Faizsiz ödənişlərin standart ipoteka amortizasiyası ilə necə müqayisə olunduğunu öyrənin.
Tez-tez Verilən Suallar və Cavablar
Click on any question to see the answer
İpoteka Məlumatlarınızı Anlamaq
Ev krediti hesablamalarınız üçün əsas təriflər.
Amortizasiya Cədvəli
PMI
Əsas
Faiz Dərəcəsi
Kredit-Dəyər (LTV) Nisbəti
Əlavə Ödəniş
Ümumi Xərc
Aylıq Ödəniş
Kredit Müddəti
İpotekanızdan Minlərlə Qənaət Etmək Üçün 5 Ağıllı Strategiya
İpotekanız sizin ən böyük maliyyə öhdəliyiniz ola bilər. Onun sizin üçün daha çox işləməsi üçün burada bəzi yollar:
1.Pulunuzun Buna Asılı Olduğu Kimi Alış-Veriş Edin (Bu, Həqiqətən Asılıdır)
Faiz dərəcələrindəki 0.5% fərqi $300,000-lıq ipoteka üzrə sizə $30,000-dan çox qənaət edə bilər. Ən azı üç qiymət alın və müzakirə etməkdən çəkinməyin - kreditorlar bunu gözləyir. Unutmayın: aşağı faiz daha çox ödənişinizin əmlak dəyəri yaratmağa yönəlməsi deməkdir.
2.Aşağı Faizlərin Arxasındakı APR Həqiqəti
O cəlbedici 4% dərəcəsi, xərcləri hesaba qatdığınızda əslində 4.5% təklifindən daha baha başa gələ bilər. APR, yaradılış xərcləri, ballar və digər xərcləri əhatə edir. Yüksək xərclərlə aşağı dərəcə, xərcləri olmayan daha yüksək dərəcədən daha baha başa gələ bilər, xüsusilə 5-7 il ərzində satmağı və ya yenidən maliyyələşdirməyi planlaşdırırsınızsa.
3.PMI Tələsindən Tez Qurtulun
PMI adətən illik 0.5% - 1% arasında başa gəlir. $300,000-lıq ipoteka üzrə bu, ildə $1,500-$3,000 deməkdir! 80% LTV-yə daha tez çatmaq üçün iki həftəlik ödənişlər etməyi və ya sadəcə aylıq $100 əlavə etməyi düşünün. Bəzi kreditorlar, uyğun müştərilər üçün PMI-siz kreditlər də təklif edir.
4.15 ilə 30 İl Arasındakı Seçim
30 illik müddət aşağı aylıq ödənişlər təklif etsə də, 15 illik ipoteka adətən 0.5-0.75% daha aşağı faizlə gəlir. $300,000-lıq kreditdə, 4% ilə 15 il seçmək, 4.75% ilə 30 il seçməkdən $150,000-dan çox faiz qənaəti təmin edir. Ancaq büdcənizi çox sıxmayın - təcili qənaət saxlamaq vacibdir.
5.Yenidən Maliyyələşdirmənizi Düzgün Zamanlayın
Faizlərin 1% düşməsini gözləmək köhnə qaydadır. Xərcləri 24 ay ərzində qənaət yolu ilə bərpa edə biləcəyiniz zaman yenidən maliyyələşdirməyi düşünün. Həmçinin, əgər evinizin dəyəri əhəmiyyətli dərəcədə artıbsa, faizlər çox düşməsə belə PMI-ni ləğv etmək yenidən maliyyələşdirmə ilə mümkün ola bilər. Sadəcə kredit müddətini uzatmaqdan və amortizasiya cədvəlini sıfırlamaqdan çəkinin.