মর্টগেজ ক্লোজিং খরচের অনুমানকারী
মোট ক্লোজিং খরচ, এসক্রো এবং ক্লোজিংয়ে চূড়ান্ত পরিমাণ দ্রুত গণনা করুন।
Additional Information and Definitions
বাড়ির ক্রয় মূল্য
আপনার ক্রয় করা বাড়ির জন্য মোট সম্মত মূল্য। এটি শিরোনাম বীমার মতো কিছু ফি অনুমান করতে ব্যবহৃত হয়।
ডাউন পেমেন্ট
আপনার নিজস্ব তহবিল থেকে আপনি যে অগ্রিম অর্থ প্রদান করছেন, যা মর্টগেজ দ্বারা কভার করা হয়নি।
বেস ক্লোজিং খরচের হার (%)
সাধারণত বাড়ির মূল্যের 1% থেকে 3% এর মধ্যে, ঋণদাতার ফি, শিরোনাম অনুসন্ধান এবং আরও অনেক কিছু কভার করে।
এসক্রোর মাস
প্রোপার্টি ট্যাক্স এবং/অথবা বাড়ির মালিকের বীমার জন্য আপনাকে কত মাস আগে এসক্রোতে অগ্রিম অর্থ প্রদান করতে হবে।
বার্ষিক প্রোপার্টি ট্যাক্স
প্রোপার্টি ট্যাক্সের জন্য বার্ষিক পরিমাণ, যা এসক্রো অগ্রিম অর্থ প্রদানের জন্য ব্যবহৃত হয়।
Loading
আরেকটি Home Ownership ক্যালকুলেটর চেষ্টা করুন...
দ্বিতীয় বাড়ির ঋণের যোগ্যতা গণনা করার যন্ত্র
আপনার বর্তমান ঋণ বহন করার সময় নতুন মর্টগেজ নিতে পারবেন কিনা তা পরীক্ষা করুন।
ডাউন পেমেন্ট ক্যালকুলেটর
আমাদের সহজ ক্যালকুলেটর টুল দিয়ে আপনার বাড়ির ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজনীয়তা গণনা করুন।
সুধী-শুধু মর্টগেজ বিশ্লেষণ ক্যালকুলেটর
সুধী-শুধু পেমেন্টগুলি মানক মর্টগেজ অ্যামর্টাইজেশনের বিরুদ্ধে কিভাবে তুলনা করে তা আবিষ্কার করুন।
এআরএম হার সমন্বয় ক্যালকুলেটর
এআরএম পুনরায় সেট হওয়ার পরে আপনার মর্টগেজ সুদের পরিবর্তনগুলির জন্য পরিকল্পনা করুন এবং দেখুন পুনঃঅর্থায়ন কি ভাল।
সাধারণ জিজ্ঞাসা এবং উত্তর
Click on any question to see the answer
ক্লোজিং খরচ বোঝা
এখানে কিছু সাধারণ ফি এবং খরচ রয়েছে যা আপনি ক্লোজিংয়ে সম্মুখীন হতে পারেন:
লোন অরিজিনেশন ফি
শিরোনাম বীমা
এসক্রো অগ্রিম অর্থ প্রদান
ট্রান্সফার ট্যাক্স
রেকর্ডিং ফি
মর্টগেজ ক্লোজিং সম্পর্কে ৫টি বিস্ময়কর তথ্য
ক্লোজ করার জন্য প্রস্তুতি নিচ্ছেন? এখানে কিছু অন্তর্দৃষ্টি রয়েছে যা পেছনের দৃশ্যে ঘটে।
1.ক্লোজিং প্রায়শই বিলম্বিত হয়
পেপারওয়ার্ক মিস করা বা শেষ মুহূর্তের আন্ডাররাইটিং সমস্যাগুলি আপনার ক্লোজিং তারিখকে ঠেলে দিতে পারে, তাই সর্বদা আপনার ঋণদাতার সাথে যোগাযোগে থাকুন। প্রাক-সক্রিয় হওয়া অপ্রত্যাশিত ঘটনাগুলি কমানোর জন্য মূল বিষয়।
2.আপনি ক্লোজিং পরিষেবাগুলি তুলনা করতে পারেন
শিরোনাম বীমা, পরিদর্শন, এমনকি আইনজীবীর ফি তুলনা করা যেতে পারে। কিছু রাজ্য আপনাকে একই পরিষেবার জন্য একাধিক প্রদানকারীর মধ্যে নির্বাচন করতে দেয়।
3.বিক্রেতারা কখনও কখনও খরচ কভার করেন
কিছু বাজারে, বিক্রেতারা একটি চুক্তি উৎসাহিত করার জন্য ক্লোজিং খরচের জন্য ছাড় দিতে পারে। এটি ভালভাবে আলোচনা করা হলে আপনাকে হাজার হাজার টাকা সাশ্রয় করতে পারে।
4.ক্লোজিং খরচ ছাড়া মর্টগেজের খরচ এখনও রয়েছে
তারা সেই খরচগুলি সুদ বা মূলধনে রোল করে। আপনি হয়তো প্রতি মাসে বেশি পরিশোধ করবেন বা এটি একটি বড় ঋণের পরিমাণের মাধ্যমে অর্থায়ন করবেন।
5.রাজ্যগুলি ক্লোজিং প্রয়োজনীয়তায় পরিবর্তিত হয়
কিছু রাজ্যে একজন আইনজীবী উপস্থিত থাকতে হবে, অন্যদিকে অন্যদের নোটারাইজড নথি বা অতিরিক্ত ফর্মের প্রয়োজন। সর্বদা স্থানীয় নিয়মগুলি আগে পর্যালোচনা করুন।