Υπολογιστής Αποπληρωμής Δανείου Ισοτιμίας Σπιτιού
Κατανοήστε τις μηνιαίες σας πληρωμές, το συνολικό επιτόκιο και δείτε πότε θα φτάσετε στο σημείο ισοσκελισμού μετά τα έξοδα κλεισίματος.
Additional Information and Definitions
Ποσό Δανείου
Το συνολικό ποσό που δανείστηκε κατά της ισοτιμίας του σπιτιού σας.
Ετήσιο Επιτόκιο (%)
Το ετήσιο ποσοστό κόστους δανεισμού. Εισάγετε έναν απλό αριθμό όπως 5 για 5%.
Διάρκεια (Μήνες)
Πόσους μήνες μέχρι να αποπληρωθεί πλήρως το δάνειο. Παράδειγμα: 120 μήνες = 10 χρόνια.
Έξοδα Κλεισίματος
Επιπλέον τέλη για την επεξεργασία του δανείου, όπως εκτίμηση ή χρεώσεις προέλευσης.
Εκμεταλλευτείτε την Ισοτιμία Σπιτιού
Ρίξτε μια προσεκτική ματιά στο πώς συσσωρεύονται οι μηνιαίες πληρωμές και τα τέλη.
Loading
Βασικοί Όροι για Δάνεια Ισοτιμίας Σπιτιού
Αυτοί οι ορισμοί βοηθούν να διευκρινίσουν τα μαθηματικά πίσω από τις μηνιαίες σας πληρωμές και το σημείο ισοσκελισμού.
Ποσό Δανείου:
Το συνολικό ποσό που δανείστηκε χρησιμοποιώντας την ισοτιμία του σπιτιού σας ως εγγύηση, συνήθως με χαμηλότερο επιτόκιο από τα μη εξασφαλισμένα δάνεια.
Διάρκεια:
Η διάρκεια κατά την οποία πρέπει να γίνονται οι μηνιαίες πληρωμές. Μεγαλύτερες διάρκειες μπορούν να μειώσουν το μηνιαίο κόστος αλλά να αυξήσουν το συνολικό επιτόκιο.
Έξοδα Κλεισίματος:
Προκαταβολές για την ολοκλήρωση της διαδικασίας δανείου, συμπεριλαμβανομένων ελέγχων τίτλου και διοικητικών χρεώσεων.
Μήνας Ισοσκελισμού:
Ο μήνας κατά τον οποίο η αποπληρωμή του κεφαλαίου σας ξεπερνά τα έξοδα κλεισίματος, που σημαίνει ότι ουσιαστικά αντισταθμίζετε τις αρχικές χρεώσεις.
Αποπληρωμή:
Μια δομή όπου κάθε πληρωμή μειώνει σταδιακά το κεφάλαιο και καλύπτει το επιτόκιο σύμφωνα με ένα πρόγραμμα.
Μηνιαία Πληρωμή:
Το ποσό που πληρώνετε κάθε μήνα. Περιλαμβάνει ένα τμήμα επιτοκίου και ένα τμήμα κεφαλαίου για να μειώσει το υπόλοιπο.
5 Πράγματα που Ίσως Δεν Γνωρίζετε για τα Δάνεια Ισοτιμίας Σπιτιού
Τα δάνεια ισοτιμίας σπιτιού έχουν διακριτά πλεονεκτήματα και παγίδες. Ακολουθούν πέντε ενδιαφέροντα στοιχεία που μπορεί να σας φανούν εκπληκτικά.
1.Μπορούν να Χρηματοδοτήσουν Μεγάλες Εργασίες
Ένα δάνειο ισοτιμίας σπιτιού είναι ένας δημοφιλής τρόπος χρηματοδότησης σημαντικών ανακαινίσεων ή εκπαιδευτικών εξόδων. Το δανεισμό κατά της αξίας του σπιτιού σας μπορεί να είναι φθηνότερο από κάποιες μη εξασφαλισμένες οφειλές.
2.Τα Έξοδα Κλεισίματος Είναι Πραγματικά
Σε αντίθεση με τα προσωπικά δάνεια που μπορεί να παραλείπουν μεγάλες χρεώσεις, τα δάνεια ισοτιμίας σπιτιού συχνά έχουν αυτές. Σχεδιάστε για αυτά εκ των προτέρων για να αποφύγετε εκπλήξεις στο τραπέζι υπογραφής.
3.Η Εξασφάλιση Σημαίνει Χαμηλότερο Επιτόκιο
Δεδομένου ότι το σπίτι σας είναι εγγύηση, τα επιτόκια μπορεί να είναι χαμηλότερα από άλλα δάνεια. Ωστόσο, η απουσία πληρωμών κινδυνεύει την κατάσχεση, επομένως είναι σημαντικό να προγραμματίσετε προσεκτικά.
4.Μπορείτε να Αναχρηματοδοτήσετε Αργότερα
Εάν τα επιτόκια πέσουν ή η πιστοληπτική σας ικανότητα βελτιωθεί, η αναχρηματοδότηση μπορεί να σας εξοικονομήσει χρήματα. Ελέγξτε πάντα αν αντισταθμίζει τα νέα έξοδα κλεισίματος που εμπλέκονται.
5.Οι Υπολογισμοί Ισοσκελισμού Έχουν Σημασία
Αναρωτιέστε πότε οι προκαταβολές σας αποπληρώνονται; Μια ανάλυση μήνα ισοσκελισμού βοηθά να δείτε τη μεγαλύτερη εικόνα των συνολικών εξοικονομήσεων.