Velka- ja tulosuhteen laskuri
Laske velka- ja tulosuhteesi ymmärtääksesi taloudellista terveyttäsi
Additional Information and Definitions
Kuukausitulo
Syötä kokonaiskuukausitulo kaikista lähteistä ennen veroja
Kuukausivelanmaksut
Syötä kokonaiskuukausivelanmaksut, mukaan lukien lainat, luottokortit ja muut velvoitteet
Kuukausittaiset asumiskustannukset
Syötä kokonaiskuukausittaiset asumiskustannukset, mukaan lukien vuokra tai asuntolainan maksut, käyttömaksut ja kiinteistöverot
Arvioi taloudellista vakauttasi
Määritä velka- ja tulosuhteesi arvioidaksesi taloudellista terveyttäsi ja lainakelpoisuuttasi
Loading
Tärkeät velka- ja tulosuhteen termit
Ymmärrä velka- ja tulosuhteen laskentaan liittyvät tärkeät termit
Velka- ja tulosuhde (DTI):
Prosenttiosuus kuukausituloistasi, joka menee velkojen maksamiseen. Se lasketaan jakamalla kokonaiskuukausivelanmaksut kuukausittaisella bruttotulolla.
Kuukausitulo:
Kokonaiskuukausitulo ennen veroja ja muita vähennyksiä.
Kuukausivelanmaksut:
Kokonaismäärä rahaa, jonka maksat kuukausittain velkoihin, mukaan lukien lainat, luottokortit ja muut taloudelliset velvoitteet.
Asumiskustannussuhde:
Prosenttiosuus kuukausituloistasi, joka menee asumiskustannuksiin, kuten vuokraan tai asuntolainan maksuihin, käyttömaksuihin ja kiinteistöverot.
Taloudellinen terveys:
Kokonaisvaltainen taloudellisen vakauden mittari, joka voidaan arvioida ymmärtämällä velka- ja tulosuhteesi ja muut taloudelliset mittarit.
5 yllättävää faktaa velka- ja tulosuhteista
Velka- ja tulosuhteesi on enemmän kuin pelkkä numero. Se voi paljastaa tärkeitä tietoja taloudellisesta terveydestäsi ja lainakelpoisuudestasi.
1.Lainan hyväksymisen salaisuus
Lainanantajat käyttävät usein velka- ja tulosuhteesi määrittääkseen lainakelpoisuutesi. Alhaisempi DTI-suhde voi parantaa mahdollisuuksiasi saada hyväksyntä.
2.Vaikutus luottoluokitukseen
Vaikka DTI-suhteesi ei suoraan vaikuta luottoluokitukseesi, se voi vaikuttaa kykyysi ottaa uutta luottoa ja hallita olemassa olevia velkoja tehokkaasti.
3.43 % sääntö
Monet lainanantajat noudattavat 43 % sääntöä, mikä tarkoittaa, että he yleensä suosivat lainanottajia, joiden DTI-suhde on alle 43 % asuntolainahakemuksia käsitellessään.
4.DTI-suhde ja korkotasot
Alhaisempi DTI-suhde voi auttaa sinua saamaan parempia korkoja lainoissa ja luottokorteissa, mikä säästää rahaa pitkällä aikavälillä.
5.DTI-suhteesi parantaminen
Voit parantaa DTI-suhteesi lisäämällä tulojasi, maksamalla velkaa ja hallitsemalla menojasi tehokkaammin.