Asuntolainan Amortisaatiolaskuri
Ymmärrä kuukausimaksusi, kokonaiskorot ja näe, milloin ylität tasapainopisteen sulkemiskustannusten jälkeen.
Additional Information and Definitions
Lainan määrä
Kokonaismäärä, joka on lainattu asuntosi vakuuden perusteella.
Vuotuinen korko (%)
Lainauksen vuosikustannusprosentti. Syötä yksinkertainen luku, kuten 5, 5%:lle.
Maksuaika (kuukausia)
Kuinka monta kuukautta lainan maksamiseen menee. Esimerkki: 120 kuukautta = 10 vuotta.
Sulkemiskustannukset
Lisämaksut lainan käsittelyyn, kuten arviointi- tai avausmaksut.
Hyödynnä Asuntovakuutta
Tarkastele huolellisesti, kuinka kuukausimaksut ja maksut kertyvät.
Loading
Avainsanat Asuntolainoille
Nämä määritelmät auttavat selventämään kuukausimaksujesi ja tasapainopisteesi taustalla olevaa matematiikkaa.
Lainan määrä:
Lainattu kokonaismäärä, joka käyttää asuntosi vakuutena, tyypillisesti alhaisempi korko kuin vakuudettomilla lainoilla.
Maksuaika:
Aika, jonka aikana kuukausimaksut on maksettava. Pidemmät maksuaikataulut voivat vähentää kuukausikustannuksia, mutta nostaa kokonaiskorkoa.
Sulkemiskustannukset:
Ennakkomaksut lainaprosessin viimeistelyyn, mukaan lukien omistusoikeuden tarkastukset ja hallinnolliset maksut.
Tasapainokuukausi:
Kuukausi, jolloin pääoman takaisinmaksusi ylittää sulkemiskustannukset, mikä tarkoittaa, että kompensoitu alkuperäiset maksut.
Amortisaatio:
Rakenne, jossa jokainen maksu vähentää pääomaa vähitellen ja kattaa koron aikataulun mukaan.
Kuukausimaksu:
Summa, jonka maksat joka kuukausi. Se koostuu korko-osasta ja pääomaosasta, joka vähentää saldoa.
5 Asiaa, Joista Et Voi Tietää Asuntolainoista
Asuntolainoilla on erityisiä etuja ja haittoja. Tässä on viisi mielenkiintoista tietoa, jotka saattavat yllättää sinut.
1.Ne Voi Rahoittaa Suuria Projetteja
Asuntolaina on suosittu tapa rahoittaa merkittäviä remontteja tai koulutuskustannuksia. Lainaus asuntosi vakuudella voi olla halvempaa kuin jotkut vakuudettomat velat.
2.Sulkemiskustannukset Ovat Todellisia
Toisin kuin henkilökohtaisissa lainoissa, joissa voi olla suuria maksuja, asuntolainoissa on usein niitä. Suunnittele nämä etukäteen välttääksesi yllätyksiä allekirjoituspöydässä.
3.Vakuutettu Tarkoittaa Alhaisempaa Korkoa
Koska asuntosi on vakuutena, korot voivat olla alhaisempia kuin muissa lainoissa. Kuitenkin maksujen laiminlyönti voi johtaa ulosmittaukseen, joten on tärkeää budjetoida huolellisesti.
4.Voit Uudelleenrahoittaa Myöhemmin
Jos korot laskevat tai luottosi paranee, uudelleenrahoitus voi säästää rahaa. Tarkista aina, kattavatko uudet sulkemiskustannukset.
5.Tasapainolaskelmat Ovat Tärkeitä
Kysytkö, milloin etukäteen maksusi maksavat itsensä takaisin? Tasapainokuukauden analyysi auttaa näkemään kokonais säästöjen suuremman kuvan.