Calculateur de ratio d'endettement
Calculez votre ratio d'endettement pour comprendre votre santé financière
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Revenu mensuel
Entrez votre revenu mensuel total de toutes sources avant impôts
Paiements mensuels de la dette
Entrez vos paiements mensuels de la dette, y compris les prêts, les cartes de crédit et autres obligations
Coûts mensuels du logement
Entrez vos coûts mensuels totaux de logement, y compris le loyer ou les paiements hypothécaires, les services publics et les taxes foncières
Évaluez votre stabilité financière
Déterminez votre ratio d'endettement pour évaluer votre santé financière et votre éligibilité à un prêt
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Termes clés du ratio d'endettement
Comprenez les termes importants liés aux calculs du ratio d'endettement
Ratio d'endettement (DTI):
Le pourcentage de votre revenu mensuel qui est consacré au paiement des dettes. Il est calculé en divisant le total des paiements mensuels de la dette par le revenu brut mensuel.
Revenu mensuel:
Votre revenu total gagné chaque mois avant impôts et autres déductions.
Paiements mensuels de la dette:
Le montant total d'argent que vous payez chaque mois pour les dettes, y compris les prêts, les cartes de crédit et autres obligations financières.
Ratio des coûts de logement:
Le pourcentage de votre revenu mensuel qui est consacré aux coûts de logement, tels que le loyer ou les paiements hypothécaires, les services publics et les taxes foncières.
Santé financière:
Une mesure de votre stabilité financière globale, qui peut être évaluée en comprenant votre ratio d'endettement et d'autres indicateurs financiers.
5 faits surprenants sur les ratios d'endettement
Votre ratio d'endettement est plus qu'un simple chiffre. Il peut révéler des informations importantes sur votre santé financière et votre éligibilité à un prêt.
1.Le secret de l'approbation de prêt
Les prêteurs utilisent souvent votre ratio d'endettement pour déterminer votre éligibilité aux prêts. Un ratio DTI plus bas peut améliorer vos chances d'obtenir une approbation.
2.Impact sur le score de crédit
Bien que votre ratio DTI n'affecte pas directement votre score de crédit, il peut influencer votre capacité à prendre de nouveaux crédits et à gérer efficacement les dettes existantes.
3.La règle des 43%
De nombreux prêteurs suivent la règle des 43%, ce qui signifie qu'ils préfèrent généralement les emprunteurs ayant un ratio DTI inférieur à 43% lors de l'examen des demandes de prêt hypothécaire.
4.Ratio DTI et taux d'intérêt
Un ratio DTI plus bas peut vous aider à obtenir de meilleurs taux d'intérêt sur les prêts et les cartes de crédit, vous faisant économiser de l'argent à long terme.
5.Améliorer votre ratio DTI
Vous pouvez améliorer votre ratio DTI en augmentant vos revenus, en réduisant vos dettes et en gérant vos dépenses plus efficacement.