Calculateur de réserves pour l'entretien de la maison
Planifiez votre budget annuel et mensuel pour l'entretien de la propriété en fonction de l'âge, de la taille et d'un facteur spécial.
Additional Information and Definitions
Valeur actuelle de la maison
Valeur marchande approximative de votre maison. Utilisée comme base pour la règle des 1 % et d'autres calculs.
Âge de la propriété (années)
Combien d'années se sont écoulées depuis la construction ou la rénovation majeure de la maison. Les maisons plus anciennes nécessitent souvent plus d'entretien.
Superficie
Surface totale finie de la maison. Les maisons plus grandes peuvent entraîner des coûts d'entretien plus élevés.
Facteur de considérations spéciales (%)
Pourcentage de coût supplémentaire si votre maison a des caractéristiques spéciales : une piscine, un toit plus ancien ou des matériaux uniques. Par exemple, 15 signifie 15 %.
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Questions et réponses fréquentes
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Termes des réserves pour l'entretien de la maison
Concepts clés derrière le calcul de l'entretien annuel de votre propriété :
Règle des 1 %
Ajustement d'âge
Ajustement de taille
Facteur de considérations spéciales
Fonds de prévoyance
5 coûts cachés de la négligence de l'entretien de la maison
Ne pas suivre l'entretien de routine peut être plus coûteux à long terme. Voici pourquoi :
1.Les petites fuites deviennent de gros dommages
Une petite fuite de toit laissée sans surveillance peut finalement ruiner l'isolation, le placoplâtre et même les planchers, entraînant des coûts de réparation majeurs.
2.La négligence des CVC réduit la durée de vie
Sauter des inspections régulières ou des changements de filtre oblige votre système à travailler plus dur et à tomber en panne plus tôt, nécessitant un remplacement coûteux.
3.Les fissures dans les fondations s'aggravent rapidement
Des améliorations proactives de l'étanchéité et du drainage peuvent éviter des milliers de réparations si les problèmes de fondation s'aggravent.
4.Les réparations différées déprécient la valeur de revente
Les acheteurs potentiels voient un retard dans les problèmes comme un signal d'alarme et peuvent offrir beaucoup moins pour votre propriété.
5.Les vérifications de routine économisent du temps et du stress
Inspecter régulièrement la plomberie, le toit et les éléments extérieurs évite des réparations en mode crise, qui sont généralement plus coûteuses.