מחשבון יחס חוב להכנסה
חשב את יחס החוב להכנסה שלך כדי להבין את הבריאות הכלכלית שלך
Additional Information and Definitions
הכנסה חודשית
הזן את סך ההכנסה החודשית שלך מכל המקורות לפני מיסים
תשלומי חובות חודשיים
הזן את סך תשלומי החובות החודשיים שלך כולל הלוואות, כרטיסי אשראי והתחייבויות אחרות
עלויות דיור חודשיות
הזן את סך עלויות הדיור החודשיות שלך כולל תשלומי שכירות או משכנתא, שירותים ומיסי נכס
העריך את היציבות הכלכלית שלך
קבע את יחס החוב להכנסה שלך כדי להעריך את הבריאות הכלכלית שלך ואת זכאותך להלוואה
Loading
מונחים מרכזיים ביחס חוב להכנסה
הבנת המונחים החשובים הקשורים לחישובי יחס חוב להכנסה
יחס חוב להכנסה (DTI):
האחוז מההכנסה החודשית שלך המוקדש לתשלום חובות. הוא מחושב על ידי חלוקת סך תשלומי החובות החודשיים בהכנסה החודשית הגולמית.
הכנסה חודשית:
סך ההכנסה שלך בכל חודש לפני מיסים והפחתות אחרות.
תשלומי חובות חודשיים:
הסכום הכולל של כסף שאתה משלם בכל חודש עבור חובות, כולל הלוואות, כרטיסי אשראי והתחייבויות פיננסיות אחרות.
יחס עלויות דיור:
האחוז מההכנסה החודשית שלך המוקדש לעלויות דיור, כגון תשלומי שכירות או משכנתא, שירותים ומיסי נכס.
בריאות כלכלית:
מדד ליציבות הכלכלית הכוללת שלך, שניתן להעריך על ידי הבנת יחס החוב להכנסה שלך ומדדים פיננסיים אחרים.
5 עובדות מפתיעות על יחסי חוב להכנסה
יחס החוב להכנסה שלך הוא יותר מסתם מספר. הוא יכול לחשוף תובנות חשובות על הבריאות הכלכלית שלך וזכאותך להלוואה.
1.סוד אישור ההלוואה
מלווים לעיתים קרובות משתמשים ביחס החוב להכנסה שלך כדי לקבוע את זכאותך להלוואות. יחס DTI נמוך יכול לשפר את הסיכויים שלך לקבל אישור.
2.השפעה על ציון האשראי
בעוד שיחס ה-DTI שלך לא משפיע ישירות על ציון האשראי שלך, הוא יכול להשפיע על היכולת שלך לקחת אשראי חדש ולנהל חובות קיימים ביעילות.
3.כלל ה-43%
רבים מהמלווים עוקבים אחרי כלל ה-43%, כלומר הם בדרך כלל מעדיפים לווים עם יחס DTI מתחת ל-43% כאשר הם שוקלים בקשות למשכנתא.
4.יחס DTI וריביות
יחס DTI נמוך יכול לעזור לך להתקבל לריביות טובות יותר על הלוואות וכרטיסי אשראי, לחסוך לך כסף בטווח הארוך.
5.שיפור יחס ה-DTI שלך
אתה יכול לשפר את יחס ה-DTI שלך על ידי הגדלת ההכנסה שלך, הפחתת חובות וניהול ההוצאות שלך בצורה יעילה יותר.