Adósság-jövedelem arány kalkulátor
Számolja ki az adósság-jövedelem arányát, hogy megértse pénzügyi helyzetét
Additional Information and Definitions
Havi jövedelem
Adja meg a havi összes jövedelmét minden forrásból, adók előtt
Havi adósságfizetések
Adja meg a havi összes adósságfizetését, beleértve a hiteleket, hitelkártyákat és egyéb kötelezettségeket
Havi lakhatási költségek
Adja meg a havi összes lakhatási költségét, beleértve a bérleti díjat vagy a jelzálogot, közüzemi díjakat és ingatlanadókat
Értékelje pénzügyi stabilitását
Határozza meg az adósság-jövedelem arányát, hogy értékelje pénzügyi helyzetét és hitelkérelmét
Loading
Kulcsfontosságú adósság-jövedelem arány kifejezések
Ismerje meg az adósság-jövedelem arány számításához kapcsolódó fontos kifejezéseket
Adósság-jövedelem arány (DTI):
A havi jövedelme azon százaléka, amely adósságok törlesztésére megy. A havi adósságfizetések összegét elosztva a havi bruttó jövedelemmel számítják.
Havi jövedelem:
A havi adók és egyéb levonások előtti összes jövedelme.
Havi adósságfizetések:
A havi adósságok törlesztésére kifizetett összeg, beleértve a hiteleket, hitelkártyákat és egyéb pénzügyi kötelezettségeket.
Lakhatási költség arány:
A havi jövedelme azon százaléka, amely lakhatási költségekre megy, mint például bérleti díj vagy jelzálog, közüzemi díjak és ingatlanadó.
Pénzügyi egészség:
A pénzügyi stabilitásának mértéke, amelyet az adósság-jövedelem arány és más pénzügyi mutatók megértésével lehet értékelni.
5 meglepő tény az adósság-jövedelem arányokról
Az adósság-jövedelem aránya több mint egy szám. Fontos betekintést nyújthat pénzügyi helyzetéről és hitelkérelméről.
1.A hitel jóváhagyás titka
A hitelezők gyakran használják az adósság-jövedelem arányát a hitelekhez való jogosultság meghatározására. Az alacsonyabb DTI arány javíthatja a jóváhagyás esélyeit.
2.Hatás a hitelminősítésre
Bár az adósság-jövedelem aránya közvetlenül nem befolyásolja a hitelminősítését, hatással lehet arra, hogy mennyire tud új hitelt felvenni és hatékonyan kezelni a meglévő adósságokat.
3.A 43%-os szabály
Sok hitelező követi a 43%-os szabályt, ami azt jelenti, hogy általában előnyben részesítik azokat a kölcsönzőket, akiknek DTI aránya 43% alatt van a jelzálogkérelmek elbírálásakor.
4.DTI arány és kamatlábak
Az alacsonyabb DTI arány segíthet abban, hogy jobb kamatlábakat kapjon a hitelekhez és hitelkártyákhoz, így hosszú távon pénzt takaríthat meg.
5.Az adósság-jövedelem arány javítása
Javítani lehet az adósság-jövedelem arányt a jövedelem növelésével, az adósságok csökkentésével és a kiadások hatékonyabb kezelésével.