Kalkulator Amortisasi Pinjaman Ekuitas Rumah
Pahami pembayaran bulanan Anda, total bunga, dan lihat kapan Anda melewati titik impas setelah biaya penutupan.
Additional Information and Definitions
Jumlah Pinjaman
Jumlah total yang dipinjam terhadap ekuitas rumah Anda.
Tingkat Bunga Tahunan (%)
Biaya persentase tahunan untuk meminjam. Masukkan angka sederhana seperti 5 untuk 5%.
Jangka Waktu (Bulan)
Berapa bulan sampai pinjaman sepenuhnya dilunasi. Contoh: 120 bulan = 10 tahun.
Biaya Penutupan
Biaya tambahan untuk memproses pinjaman, seperti biaya penilaian atau biaya origination.
Manfaatkan Ekuitas Rumah
Perhatikan dengan cermat bagaimana pembayaran bulanan dan biaya terakumulasi.
Loading
Istilah Kunci untuk Pinjaman Ekuitas Rumah
Definisi ini membantu memperjelas perhitungan di balik pembayaran bulanan Anda dan titik impas.
Jumlah Pinjaman:
Total yang dipinjam yang menggunakan ekuitas rumah Anda sebagai jaminan, biasanya lebih rendah dalam bunga dibandingkan pinjaman tanpa jaminan.
Jangka Waktu:
Durasi di mana pembayaran bulanan harus dilakukan. Jangka waktu yang lebih panjang dapat mengurangi biaya bulanan tetapi meningkatkan total bunga.
Biaya Penutupan:
Biaya di muka untuk menyelesaikan proses pinjaman, termasuk pemeriksaan judul dan biaya administrasi.
Bulan Titik Impas:
Bulan di mana pembayaran pokok Anda melebihi biaya penutupan, yang berarti Anda secara efektif mengimbangi biaya awal.
Amortisasi:
Sebuah struktur di mana setiap pembayaran secara bertahap mengurangi pokok dan mencakup bunga sesuai jadwal.
Pembayaran Bulanan:
Jumlah yang Anda bayar setiap bulan. Ini terdiri dari bagian bunga dan bagian pokok untuk mengurangi saldo.
5 Hal yang Mungkin Anda Tidak Tahu Tentang Pinjaman Ekuitas Rumah
Pinjaman ekuitas rumah memiliki keuntungan dan kerugian yang berbeda. Berikut adalah lima wawasan menarik yang mungkin mengejutkan Anda.
1.Mereka Dapat Membiayai Proyek Besar
Pinjaman ekuitas rumah adalah cara populer untuk membiayai renovasi besar atau biaya pendidikan. Meminjam melawan rumah Anda bisa lebih murah daripada beberapa utang tanpa jaminan.
2.Biaya Penutupan Itu Nyata
Tidak seperti pinjaman pribadi yang mungkin melewatkan biaya besar, pinjaman ekuitas rumah sering kali memiliki biaya tersebut. Rencanakan ini di muka untuk menghindari kejutan di meja penandatanganan.
3.Terjamin Berarti Tarif Lebih Rendah
Karena rumah Anda adalah jaminan, tarif dapat lebih rendah dibandingkan pinjaman lainnya. Namun, melewatkan pembayaran berisiko penyitaan, jadi penting untuk mengatur anggaran dengan hati-hati.
4.Anda Dapat Melakukan Refinancing Nanti
Jika tarif turun atau kredit Anda membaik, refinancing mungkin menghemat uang Anda. Selalu periksa apakah itu mengimbangi biaya penutupan baru yang terlibat.
5.Perhitungan Titik Impas Itu Penting
Bertanya-tanya kapan biaya awal Anda terbayar? Analisis bulan titik impas membantu melihat gambaran besar dari total penghematan.