ಬ್ರೆಜಿಲಿಯನ್ FGTS ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್

ಮಾಸಿಕ FGTS ಠೇವಣಿ ಬ್ರೆಜಿಲಿಯನ್ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದ್ದು, ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ವೇತನದ 8% ಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿದೆ, ಬೋನಸ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಅಸಂಬಂಧಿತ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ. ಉದ್ಯೋಗದಾರರು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ನಿಮ್ಮ FGTS ಖಾತೆಗೆ ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಠೇವಣಿ ಮಾಡಲು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಶೇಕಡಾವಾರು ಕಾರ್ಮಿಕರ ಉಳಿತಾಯಕ್ಕೆ ನಿರಂತರ ಮತ್ತು ಅರ್ಥಪೂರ್ಣ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಲು ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗದಾರರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಸಮತೋಲನ ಮಾಡಲು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಲೆಕ್ಕಹಾಕುವುದು ಸುಲಭ: ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ವೇತನವನ್ನು 0.08 ರಿಂದ ಗುಣಿಸಿ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ವೇತನ R$3,000 ಇದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ FGTS ಠೇವಣಿ R$240 ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಸ್ಥಿರ ದರವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮ್ಮ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಯೋಜಿಸಲು ಮತ್ತು FGTS ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿದೆ.

TR (Taxa Referencial) FGTS ಶ್ರೇಣಿಗಳನ್ನು 3% ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹೊರತಾಗಿ ಹೊಂದಿಸಲು ಬಳಸುವ ಸೂಚಕವಾಗಿದೆ. ಕಳೆದ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ TR ಶೂನ್ಯಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರವಾಗಿದ್ದರೂ, ಇದರಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ನಿಮ್ಮ FGTS ಶ್ರೇಣಿಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, TR ಏರಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ FGTS ಶ್ರೇಣಿಯ ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತದೆ, ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಸ್ಥಗಿತ ಅಥವಾ ಶೂನ್ಯ TR ಎಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಶ್ರೇಣಿಯ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಉದ್ಯೋಗದಾರರ ಠೇವಣಿಗಳು ಮತ್ತು 3% ಬಡ್ಡಿಯಿಂದಾಗಿಯೇ ಬೆಳೆಯುತ್ತದೆ. TR ಅನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ FGTS ಉಳಿತಾಯದ ವಾಸ್ತವ ಖರೀದಿ ಶಕ್ತಿ ಅನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ವೇತನ ಏರಿಕೆಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ FGTS ಪ್ರಾಜೆಕ್ಷನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಅಂದಾಜುಗಳ ಶುದ್ಧತೆಯನ್ನು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿ ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆ. 8% FGTS ಠೇವಣಿ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ವೇತನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕಾರಣ, ಯಾವುದೇ ವಾರ್ಷಿಕ ವೇತನ ಏರಿಕೆ ನೇರವಾಗಿ ಮಾಸಿಕ ಠೇವಣಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು 5% ವಾರ್ಷಿಕ ವೇತನ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ FGTS ಕೊಡುಗೆಗಳು ಪ್ರತಿವರ್ಷ ಕ್ರಮೇಣ ಬೆಳೆಯುತ್ತವೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಂದಾಜಿತ ಶ್ರೇಣಿಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ. ಇದು ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಷನ್‌ಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಸಣ್ಣ ಶೇಕಡಾವಾರು ಏರಿಕೆಗಳು ಕಾಲಕಾಲದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು. ವೇತನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮ್ಮ ಭವಿಷ್ಯದ ವಾಪಸುಗಳು ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಯೋಜಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

FGTS ಹುಟ್ಟುಹಬ್ಬದ ವಾಪಸಿ ಕಾರ್ಮಿಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ FGTS ಶ್ರೇಣಿಯ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ವಾಪಸು ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಉದ್ಯೋಗದ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸದೇ. ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ವಾಪಸಿ ಕೇವಲ ಉದ್ಯೋಗಿಯು ಕಾರಣವಿಲ್ಲದೆ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯಗೊಂಡಾಗ ಲಭ್ಯವಿದೆ ಮತ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣ ಶ್ರೇಣಿಯೊಂದಿಗೆ 40% ದಂಡವನ್ನು ಉದ್ಯೋಗದಾರನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಹುಟ್ಟುಹಬ್ಬದ ವಾಪಸಿ ಹೆಚ್ಚು ಲವಚಿಕತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಿದ್ದರೂ, ಇದು ನಿಷ್ಕ್ರಿಯಗೊಂಡಾಗ ಸಂಪೂರ್ಣ ಶ್ರೇಣಿಯ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಹುಟ್ಟುಹಬ್ಬದ ವಾಪಸಿಗೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಾಪಸಿ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಮರುಹೊಂದಿಸಲು ಒಂದು ವರ್ಷದ ನಿರೀಕ್ಷಣಾವಧಿಯನ್ನು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಈ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

FGTS ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮ್ಮ ಶ್ರೇಣಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ 3% ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಉದ್ಯೋಗದಾರರ ಠೇವಣಿಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುವ ಮೂಲಕ ಸಂಯೋಜಿತ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಕಾಲಕಾಲದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಶ್ರೇಣಿಯ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಠೇವಣಿಗಳ ಮೇಲೆ ಗಳಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿ ಸಂಯೋಜಿತ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ, ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, R$10,000 ಶ್ರೇಣಿಯೊಂದಿಗೆ R$240 ಮಾಸಿಕ ಠೇವಣಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದರೆ, ನಿರಂತರ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವಾಗ 10 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ R$30,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಬೆಳೆಯಬಹುದು. ಈ ಸಂಯೋಜಿತ ಪರಿಣಾಮವು FGTS ಅನ್ನು ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಹಣಕಾಸಿನ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಶಕ್ತಿಯುತ ಸಾಧನವಾಗಿಸುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ತಂತ್ರಗತ ವಾಪಸುಗಳು ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಿದಾಗ.

FGTS ನಿಧಿಗಳನ್ನು ಬ್ರೆಜಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಗಳಿಗೆ ಬಳಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಪ್ರದೇಶೀಯ ಗೃಹ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಈ ನಿಧಿಗಳನ್ನು ಬಳಸುವ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿತ್ವವನ್ನು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕಡಿಮೆ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ FGTS ಶ್ರೇಣಿಯು ಖರೀದಿಯ ಅಥವಾ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ನ ದೊಡ್ಡ ಭಾಗವನ್ನು ಕವರಾಗಬಹುದು. ಇದಲ್ಲದೆ, 'Minha Casa Minha Vida' ಎಂಬ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು FGTS ವಾಪಸುಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ, ಗೃಹ ಸಾಲದ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು. ಆದರೆ, ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣಕಾಸು ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು. ಸ್ಥಳೀಯ ವಾಸ್ತುಶಾಸ್ತ್ರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮ್ಮ FGTS ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸಲು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಹೌದು, ನೀವು ಹಿಂದಿನ ಉದ್ಯೋಗಗಳಿಂದ ಹಲವಾರು FGTS ಖಾತೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು, ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಖಾತೆ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು TR ಸಮನ್ವಯಗಳನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತವೆ. ಇದು ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಗಳು, ತುರ್ತು ಮೀಸಲುಗಳು ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತಿ ಯೋಜನೆಯಂತಹ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗೆ ನಿಧಿಗಳನ್ನು ತಂತ್ರಗತವಾಗಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಒಂದು ಖಾತೆಯ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ಮನೆ ಖರೀದಿಯ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು, ಇನ್ನೊಂದು ಖಾತೆಯನ್ನು ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಾಗಿ ಉಳಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ, ಪ್ರತಿ ಖಾತೆಯ ಶ್ರೇಣಿಯ ಮತ್ತು ವಾಪಸಿ ಶರತ್ತುಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ, ಏಕೆಂದರೆ ನಿಧಿಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವುದು ನಿಷ್ಕ್ರಿಯತೆ ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತಿಯಂತಹ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರಬಹುದು. ಹಲವಾರು ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಲವಚಿಕತೆ ಮತ್ತು ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು.

FGTS ಬಡ್ಡಿ ದರವು ವಾರ್ಷಿಕ 3% ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ, ಇದು ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ತಪ್ಪು ಕಲ್ಪನೆ. ದರವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಎಂದು ತೋರುತ್ತಾದರೂ, ಇದು ಉದ್ಯೋಗದಾರನ 8% ಮಾಸಿಕ ಕೊಡುಗೆಗಳಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ವೇತನದ ಮೇಲೆ ಆದಾಯವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಿದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕೊಡುಗೆಗಳ ಮೇಲೆ ವಾರ್ಷಿಕ 30% ಅನ್ನು ಮೀರಿಸುವ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು. TR ಸಮನ್ವಯವು ಅಲ್ಪವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಇನ್ನೊಂದು ತಪ್ಪು ಕಲ್ಪನೆ; ಕಳೆದ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಕಡಿಮೆ ಇದ್ದರೂ, TR ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಏರಿಕೆ ನಿಮ್ಮ FGTS ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು. ಈ ನ್ಯುಯಾನ್ಸ್‌ಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು FGTS ಅನ್ನು ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಸಾಧನವಾಗಿ ಸತ್ಯವಾದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಹಾಯಿಸುತ್ತದೆ.