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주택 담보 대출 상환 계산기

매월 지불액, 총 이자 및 종료 비용 후 손익 분기점을 넘는 시점을 이해하세요.

Additional Information and Definitions

대출 금액

주택 담보로 차입한 총 금액입니다.

연 이자율 (%)

차입의 연간 비율 비용입니다. 5%의 경우 5와 같은 간단한 숫자를 입력하세요.

기간 (개월)

대출이 완전히 상환될 때까지의 개월 수입니다. 예: 120개월 = 10년.

종료 비용

평가 또는 대출 원가와 같은 대출 처리에 대한 추가 수수료입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Click on any question to see the answer

주택 담보 대출의 주요 용어

이 정의는 매월 지불액과 손익 분기점 뒤에 있는 수학을 명확히 하는 데 도움이 됩니다.

대출 금액

주택 담보를 담보로 사용하는 차입 총액으로, 일반적으로 무담보 대출보다 이자가 낮습니다.

기간

매월 지불해야 하는 기간입니다. 긴 기간은 월별 비용을 줄일 수 있지만 총 이자는 증가합니다.

종료 비용

대출 절차를 마무리하기 위한 선불 수수료로, 제목 확인 및 관리 비용이 포함됩니다.

손익 분기 개월

원금 상환이 종료 비용을 초과하는 개월로, 초기 수수료를 효과적으로 상쇄합니다.

상환 계획

각 지불이 원금을 점진적으로 줄이고 일정에 따라 이자를 충당하는 구조입니다.

월별 지불액

매월 지불하는 총액입니다. 이자 부분과 원금 부분으로 구성되어 잔액을 줄입니다.

주택 담보 대출에 대해 당신이 모를 수 있는 5가지

주택 담보 대출은 독특한 장점과 단점이 있습니다. 여기 당신이 놀랄 수 있는 다섯 가지 흥미로운 통찰이 있습니다.

1.큰 프로젝트 자금 조달 가능

주택 담보 대출은 중요한 개조나 교육 비용을 자금 조달하는 인기 있는 방법입니다. 주택에 대해 차입하는 것은 일부 무담보 부채보다 저렴할 수 있습니다.

2.종료 비용은 현실입니다

큰 수수료를 건너뛸 수 있는 개인 대출과 달리, 주택 담보 대출은 종종 이러한 수수료가 있습니다. 서명 테이블에서 놀라움을 피하기 위해 이러한 비용을 미리 계획하세요.

3.담보가 있는 경우 더 낮은 금리

주택이 담보이기 때문에 금리가 다른 대출보다 낮을 수 있습니다. 그러나 지불을 놓치면 압류 위험이 있으므로 신중하게 예산을 세우는 것이 중요합니다.

4.나중에 재융자가 가능합니다

금리가 떨어지거나 신용이 개선되면 재융자가 돈을 절약할 수 있습니다. 항상 새로운 종료 비용을 상쇄하는지 확인하세요.

5.손익 분기 계산이 중요합니다

당신의 선불 수수료가 언제 스스로를 상쇄하는지 궁금하신가요? 손익 분기 개월 분석은 총 절약의 큰 그림을 볼 수 있도록 도와줍니다.