Good Tool LogoGood Tool Logo
100% акысыз | Тиркеме жок

Капиталдык насыянын амортизация калькулятору

Айлык төлөмдөрүңүздү, жалпы пайызды түшүнүңүз жана жабуу чыгымдарынан кийин тең салмакка качан жеткендигиңизди көрүңүз.

Additional Information and Definitions

Насыя суммасы

Сиздин үйдүн капиталына каршы алынган жалпы сумма.

Жылдык пайыздык ставка (%)

Насыя алуу боюнча жылдык пайыздык чыгым. 5% үчүн 5 сыяктуу жөнөкөй санды киргизиңиз.

Мерзим (Айлар)

Насыя толугу менен төлөнгөнгө чейин канча ай бар. Мисалы: 120 ай = 10 жыл.

Жабуу чыгымдары

Насыяны иштетүү үчүн кошумча төлөмдөр, мисалы, баалоо же баштапкы чыгымдар.

Loading

Жи Frequently берилген суроолор жана жооптор

Click on any question to see the answer

Капиталдык насыялар үчүн негизги терминдер

Бул аныктамалар айлык төлөмдөрүңүздүн жана тең салмакка жетүүчү пункттун артындагы математиканы тактоо үчүн жардам берет.

Насыя суммасы

Сиздин үйдүн капиталына кепилдик катары колдонулган алынган жалпы сумма, адатта, камсыздандырылбаган насыяларга караганда пайыздык ставкалары төмөн.

Мерзим

Айлык төлөмдөрдү төлөшү керек болгон убакыт. Узак мөөнөттөр айлык чыгымды азайтууга, бирок жалпы пайызды көбөйтүүгө жардам берет.

Жабуу чыгымдары

Насыя процессин аяктоо үчүн алдын ала төлөмдөр, анын ичинде титулдук текшерүүлөр жана административдик чыгымдар.

Тең салмак айы

Сиздин башкы төлөмүңүз жабуу чыгымдарын ашып өткөн ай, демек, сиз баштапкы төлөмдөрдү натыйжалуу жабасыз.

Амортизация

Ар бир төлөм акырындык менен башканы азайтып, график боюнча пайыздарды жабуучу структура.

Айлык төлөм

Сиздин ар ай сайын төлөгөн сумма. Ал пайыздык бөлүгүн жана балансын азайтуучу башкы бөлүгүн камтыйт.

Капиталдык насыялар жөнүндө билбеген 5 нерсе

Капиталдык насыялардын өзгөчөлүктөрү жана кемчиликтери бар. Сизди таң калтырыш мүмкүн болгон беш кызыктуу маалымат.

1.Чоң долбоорлорду каржылоого жардам берет

Капиталдык насыя - маанилүү жаңыланууларды же билим алуу чыгымдарын каржылоонун популярдуу жолу. Сиздин үйүңүзгө каршы насыя алуу, кээ бир камсыздандырылбаган карыздарга караганда арзан болушу мүмкүн.

2.Жабуу чыгымдары чындык

Чоң төлөмдөрдү өткөрүп жибериши мүмкүн болгон жеке насыялардан айырмаланып, капиталдык насыяларда мындай чыгымдар көп кездешет. Топтоштурулган чыгымдарды пландаштырууга аракет кылыңыз, кол коюу столунда күтүлбөгөн жерден чыгымдардан качуу үчүн.

3.Кепилденген демек, төмөнкү ставка

Сиздин үйүңүз кепилдик болгондуктан, ставкалар башка насыяларга караганда төмөн болушу мүмкүн. Бирок, төлөмдөрдү өткөрүп жиберүү, ипотекалык насыяга алып келиши мүмкүн, ошондуктан бюджетиңизди кылдаттык менен пландаштыруу маанилүү.

4.Кийинчерээк рефинансирлөө мүмкүн

Эгер ставкалар төмөндөп же кредиттик рейтингдериңиз жогоруласа, рефинансирлөө сизге акча үнөмдөп берет. Жаңы жабуу чыгымдарын жаба турганын текшериңиз.

5.Тең салмак эсептөөлөр маанилүү

Сиздин алдын ала төлөмдөрүңүз өзүңүздү кайтарган убакты кайсы учурда төлөйт? Тең салмак айын анализдөө, жалпы үнөмдөөлөрдүн чоң сүрөтүн көрүүгө жардам берет.