Mājas kapitāla aizdevuma amortizācijas kalkulators
Izprotiet savus ikmēneša maksājumus, kopējo procentu un redziet, kad jūs sasniegsiet nulles punktu pēc slēgšanas izmaksām.
Additional Information and Definitions
Aizdevuma summa
Kopējā summa, kas aizņēmta pret jūsu mājas kapitālu.
Gada procentu likme (%)
Gada procentu izmaksas. Ievadiet vienkāršu skaitli, piemēram, 5 par 5%.
Termiņš (mēneši)
Cik mēnešu laikā aizdevums tiks pilnībā atmaksāts. Piemērs: 120 mēneši = 10 gadi.
Slēgšanas izmaksas
Papildu maksas aizdevuma apstrādei, piemēram, novērtējuma vai izsniegšanas maksas.
Iegūstiet labumu no mājas kapitāla
Rūpīgi apskatiet, kā ikmēneša maksājumi un maksas uzkrājas.
Loading
Galvenie termini mājas kapitāla aizdevumiem
Šie definīcijas palīdz skaidrot matemātiku aiz jūsu ikmēneša maksājumiem un nulles punkta.
Aizdevuma summa:
Aizņēmuma kopējā summa, kas izmanto jūsu mājas kapitālu kā nodrošinājumu, parasti ar zemāku procentu likmi nekā nenodrošinātajiem aizdevumiem.
Termiņš:
Laiks, kurā jāveic ikmēneša maksājumi. Garāki termiņi var samazināt ikmēneša izmaksas, bet palielināt kopējos procentus.
Slēgšanas izmaksas:
Iepriekšējās maksas, lai pabeigtu aizdevuma procesu, tostarp īpašuma pārbaudes un administratīvās maksas.
Nulles punkta mēnesis:
Mēnesis, kad jūsu pamatkapitāla atmaksas pārsniedz slēgšanas izmaksas, kas nozīmē, ka jūs efektīvi kompensējat sākotnējās maksas.
Amortizācija:
Struktūra, kurā katrs maksājums pakāpeniski samazina pamatkapitālu un sedz procentus saskaņā ar grafiku.
Ikmēneša maksājums:
Summa, ko maksājat katru mēnesi. Tā sastāv no procentu daļas un pamatkapitāla daļas, lai samazinātu atlikumu.
5 lietas, ko jūs, iespējams, nezināt par mājas kapitāla aizdevumiem
Mājas kapitāla aizdevumiem ir atšķirīgas priekšrocības un trūkumi. Šeit ir piecas interesantas atziņas, kas varētu jūs pārsteigt.
1.Tie var finansēt lielus projektus
Mājas kapitāla aizdevums ir populārs veids, kā finansēt nozīmīgas renovācijas vai izglītības izmaksas. Aizņemšanās pret savu māju var būt lētāka nekā daži nenodrošināti parādi.
2.Slēgšanas izmaksas ir reālas
Atšķirībā no personīgajiem aizdevumiem, kas var izlaist lielas maksas, mājas kapitāla aizdevumiem bieži ir šādas maksas. Plānojiet šīs iepriekš, lai izvairītos no pārsteigumiem parakstīšanas brīdī.
3.Nodrošināts nozīmē zemāku likmi
Tā kā jūsu māja ir nodrošinājums, likmes var būt zemākas nekā citiem aizdevumiem. Tomēr maksājumu neizpildīšana apdraud mājas atņemšanu, tāpēc ir svarīgi rūpīgi plānot budžetu.
4.Jūs varat refinansēt vēlāk
Ja likmes samazinās vai jūsu kredīts uzlabojas, refinansēšana var ietaupīt naudu. Vienmēr pārbaudiet, vai tas kompensē jaunās slēgšanas izmaksas.
5.Nulles punkta aprēķini ir svarīgi
Vai domājat, kad jūsu sākotnējās maksas atmaksā sevi? Nulles punkta mēneša analīze palīdz redzēt lielāku kopējo ietaupījumu attēlu.