Dzīvokļa novērtējuma maksu kalkulators
Novērtējiet, kā īpašie novērtējumi palielina jūsu mēneša dzīvokļa izmaksas.
Additional Information and Definitions
Pašreizējā HOA mēneša maksa
Šī ir jūsu standarta dzīvokļa mēneša apkopes vai HOA maksa, neņemot vērā īpašos novērtējumus.
Kopējais īpašais novērtējums
Kopējā vienreizējā summa par jauno novērtējumu, ko jūsu dzīvokļa padome ir nolēmusi iekasēt no īpašniekiem.
Finansēšanas likme (%)
Ja jūs finansējat īpašo novērtējumu laika gaitā, izmantojiet gada procentu likmi, ko iekasē jūsu dzīvokļa asociācija vai aizdevējs.
Finansēšanas termiņš (mēneši)
Cik mēnešus jūs maksāsiet par novērtējumu, ja izvēlēsieties finansēšanu?
Loading
Izmēģiniet citu Home Ownership kalkulatoru...
Iemaksas kalkulators
Aprēķiniet savas mājas iemaksas vajadzības ar mūsu vienkāršo kalkulatora rīku.
Nekustamā īpašuma renovācijas ROI kalkulators
Uzziniet, vai jūsu pārbūves vai renovācijas projekts ir tā vērts.
Hipotēkas priekšlaicīgas atmaksas soda naudas kalkulators
Novērtējiet soda naudu par jūsu mājokļa kredīta priekšlaicīgu atmaksāšanu salīdzinājumā ar turpmāko ikmēneša maksājumu turpināšanu.
Hipotēkas noslēgšanas izmaksu novērtētājs
Ātri aprēķiniet kopējās noslēgšanas izmaksas, nodrošinājumu un galīgo summu, kas jāmaksā noslēgšanas brīdī.
Bieži uzdotie jautājumi un atbildes
Click on any question to see the answer
Dzīvokļa termini
Bieži lietoti termini dzīvokļa īpašniekiem, kas saskaras ar īpašajiem novērtējumiem:
HOA maksa
Īpašais novērtējums
Finansētais novērtējums
Vienreizēja maksājuma
Maz zināmi fakti par dzīvokļa novērtējumu
Dzīvokļa maksas var strauji pieaugt, kad rodas lielas ēku remonta vajadzības. Šeit ir pieci interesanti fakti:
1.Finansēšana ne vienmēr ir lētāka
Lai gan tas izplata izmaksas, finansēšana var pievienot ievērojamu procentu maksu, padarot to dārgāku ilgtermiņā.
2.Rezervju pētījumi var novērst pārsteigumus
Labi pārvaldīti dzīvokļi regulāri veic rezervju pētījumus, lai samazinātu neparedzētu īpašo novērtējumu smagumu.
3.Maksājumu nosacījumu sarunas
Dažas dzīvokļu padomes atļauj daļējas vienreizējas maksas, lai samazinātu finansētos procentus. Jautājiet par elastīgiem maksājumu plāniem.
4.Paaugstināta pārdošanas vērtība
Dzīvoklis ar pabeigtiem lieliem remontiem var redzēt pārdošanas vērtības pieaugumu, kompensējot jūsu novērtējuma izmaksas laika gaitā.
5.Nodokļu atlaides atšķiras
Dažās jurisdikcijās noteiktas jūsu īpašā novērtējuma daļas var būt nodokļu atskaitāmas, ja tās attiecas uz kapitāla uzlabojumiem.