Good Tool LogoGood Tool Logo
100% സൗജന്യം | സൈൻ അപ്പ് ആവശ്യമില്ല

എസ്റ്റേറ്റ് പ്ലാനിംഗ് കാൽക്കുലേറ്റർ

എസ്റ്റേറ്റ് പ്ലാനിംഗ് ചെലവുകളും വിതരണം തുകകൾ കണക്കാക്കുക

Additional Information and Definitions

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യം

വാസ്തവ, വ്യാപാര, നിക്ഷേപ സ്വത്തുകളുടെ വിപണിയിലെ മൂല്യം. പ്രത്യേകമായ അല്ലെങ്കിൽ ഉയർന്ന മൂല്യമുള്ള സ്വത്തുകൾക്കായി പ്രൊഫഷണൽ അപ്പ്രൈസലുകൾ നേടുക. അടുത്തകാലത്തെ താരതമ്യ വിൽപ്പനകൾ പരിഗണിക്കുക.

നിക്ഷേപങ്ങളുടെ മൂല്യം

സ്റ്റോക്കുകൾ, ബോണ്ടുകൾ, മ്യൂച്വൽ ഫണ്ടുകൾ, സി.ഡി.കൾ, വിരാമ അക്കൗണ്ടുകൾ ഉൾപ്പെടുത്തുക. ഐ.ആർ.എ.കൾക്കും 401(ക)കൾക്കും ആനുകൂല്യദായകരുടെ നികുതി പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ വ്യത്യസ്തമായിരിക്കാം എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കുക.

നഗദും ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടുകളും

ചെക്കിംഗ്, സേവിങ്‌സ്, മണി മാർക്കറ്റ് അക്കൗണ്ടുകൾ, ശാരീരികമായ নগദിന്റെ സംഖ്യ. ക്രിപ്റ്റോകറൻസിയെ പോലുള്ള ഡിജിറ്റൽ ആസ്തികൾ ഉൾപ്പെടുത്തുക. അക്കൗണ്ട് സ്ഥിതികൾക്കും പ്രവേശന മാർഗങ്ങൾക്കും രേഖപ്പെടുത്തുക.

വ്യക്തിഗത സ്വത്തുകളുടെ മൂല്യം

വാഹനങ്ങൾ, ആഭരണങ്ങൾ, കല, ശേഖരണങ്ങൾ, വീട്ടുപകരണങ്ങളുടെ ന്യായമായ വിപണിയിലെ മൂല്യം കണക്കാക്കുക. വിലയേറിയ വസ്തുക്കൾക്കായി പ്രൊഫഷണൽ അപ്പ്രൈസലുകൾ പരിഗണിക്കുക.

ജീവിത ഇൻഷുറൻസ് പ്രൊസീഡുകൾ

എല്ലാ ജീവിത ഇൻഷുറൻസ് പോളിസികളിൽ നിന്നുള്ള മരണ പ്രയോജനത്തിന്റെ തുക. എസ്റ്റേറ്റ് ആനുകൂല്യദായകമായാൽ മാത്രം ഉൾപ്പെടുത്തുക, വ്യക്തികൾക്ക് നേരിട്ട് അടച്ചുവാങ്ങുന്നില്ല.

മൊത്തം കടങ്ങൾ

മോർട്ട്ഗേജുകൾ, വായ്പകൾ, ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ, മെഡിക്കൽ ബില്ലുകൾ, അടയ്ക്കേണ്ട നികുതികൾ ഉൾപ്പെടുത്തുക. ഈ ഫീസുകൾ മൊത്തം എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യത്തിൽ കണക്കാക്കുമ്പോൾ കുറയ്ക്കുന്നു.

പ്രൊബേറ്റ് ഫീ നിരക്ക്

മൊത്തം എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ കോടതി നിർദ്ദേശിച്ച ശതമാന ഫീസ്. നിയമാനുസൃതമായി വ്യത്യസ്തമാണ്, സാധാരണയായി 2-4% ആണ്. കടം കുറയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പ്രയോഗിക്കുന്നു.

എക്സിക്യൂട്ടർ ഫീ നിരക്ക്

എസ്റ്റേറ്റ് അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്ററുടെ പ്രതിഫല നിരക്ക്. സാധാരണയായി മൊത്തം എസ്റ്റേറ്റിന്റെ 2-4% ആണ്. എക്സിക്യൂട്ടർ ആനുകൂല്യദായകമായാൽ ഒഴിവാക്കാം.

നിയമ ഫീ നിരക്ക്

എസ്റ്റേറ്റ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷനുള്ള അഭിഭാഷക ഫീസുകൾ. സാധാരണയായി മൊത്തം എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യത്തിന്റെ 2-4% ആണ്. സങ്കീർണ്ണമായ എസ്റ്റേറ്റുകൾക്കോ നിയമപരമായ നടപടികൾക്കോ ഉയർന്നതായിരിക്കാം.

ആനുകൂല്യദായകരുടെ എണ്ണം

നേരിട്ട് വിതരണം സ്വീകരിക്കുന്ന പ്രാഥമിക ആനുകൂല്യദായകരെ മാത്രം എണ്ണുക. പ്രത്യായ ആനുകൂല്യദായകരെ അല്ലെങ്കിൽ പ്രത്യേകമായി നിശ്ചയിച്ചവരെ ഒഴിവാക്കുക.

നിങ്ങളുടെ എസ്റ്റേറ്റ് ചെലവുകൾ കണക്കാക്കുക

പ്രൊബേറ്റ് ഫീസുകൾ, എക്സിക്യൂട്ടർ ഫീസുകൾ, ആനുകൂല്യദായകരുടെ വിതരണം കണക്കാക്കുക

₹
₹
₹
₹
₹
₹
%
%
%

Loading

ഏറ്റവും കൂടുതൽ ചോദിക്കപ്പെടുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ

പ്രൊബേറ്റ് ഫീസുകൾ എങ്ങനെ കണക്കാക്കുന്നു, അവ മൊത്തം എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ എന്തുകൊണ്ടാണ്?

പ്രൊബേറ്റ് ഫീസുകൾ സാധാരണയായി മൊത്തം എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യത്തിന്റെ ശതമാനമായി കണക്കാക്കുന്നു, ഇത് കടങ്ങൾ കുറയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പുള്ള എല്ലാ ആസ്തികളുടെ മൊത്തം മൂല്യത്തെ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. ഈ രീതി എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നതിന് കോടതി, നിയമ വ്യവസ്ഥകൾക്കായി പ്രതിഫലം നൽകുന്നു, എസ്റ്റേറ്റിന്റെ ബാധ്യതകൾ എന്തായാലും. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു എസ്റ്റേറ്റിന് വലിയ കടങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, നെറ്റ് മൂല്യം കുറയ്ക്കുന്നു, എങ്കിലും പ്രൊബേറ്റ് ഫീസുകൾ മൊത്തം മൂല്യത്തിൽ പ്രയോഗിക്കുന്നു. ഇത് വലിയ ആസ്തികൾ ഉള്ള എസ്റ്റേറ്റുകൾക്ക് ഉയർന്ന ഫീസുകൾ ഉണ്ടാക്കാം, എന്നാൽ വലിയ കടങ്ങളും ഉണ്ടാകാം. നിങ്ങളുടെ നിയമാനുസൃതമായ പ്രൊബേറ്റ് ഫീ നിരക്ക് മനസ്സിലാക്കുന്നതിലൂടെ ഇത് പദ്ധതിയിടാൻ പ്രധാനമാണ്, പ്രൊബേറ്റ് എക്സ്പോഷർ കുറയ്ക്കാൻ ത്രസ്റ്റുകൾ പോലുള്ള തന്ത്രങ്ങൾ പരിശോധിക്കുക.

ജീവിത ഇൻഷുറൻസ് പ്രൊസീഡുകൾ എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യത്തിൽ ഉൾപ്പെടുത്തുന്നതിന്റെ നികുതി പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

ജീവിത ഇൻഷുറൻസ് പ്രൊസീഡുകൾ പൊതുവെ എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യത്തിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു, എങ്കിൽ എസ്റ്റേറ്റ് തന്നെ പോളിസിയുടെ ആനുകൂല്യദായകമാണ്. ഇത് മൊത്തം എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് പ്രൊബേറ്റ്, എക്സിക്യൂട്ടർ, നിയമ ഫീസുകൾ ഉയർത്തുന്നു. എന്നാൽ, പോളിസി വ്യക്തിഗത ആനുകൂല്യദായകരെ നേരിട്ട് പട്ടികപ്പെടുത്തുകയാണെങ്കിൽ, പ്രൊസീഡുകൾ എസ്റ്റേറ്റ് ഒഴിവാക്കുന്നു, ഈ ഫീസുകൾക്ക് വിധേയമല്ല. കൂടാതെ, ജീവിത ഇൻഷുറൻസ് പ്രൊസീഡുകൾ സാധാരണയായി വരുമാന നികുതിക്ക് വിധേയമല്ല, എങ്കിലും മൊത്തം എസ്റ്റേറ്റ് നികുതി പരിധി കടന്നുപോകുമ്പോൾ ഫെഡറൽ എസ്റ്റേറ്റ് നികുതിക്ക് വിധേയമായേക്കാം. ശരിയായ ആനുകൂല്യദായകന്റെ നിശ്ചയങ്ങൾ, ത്രസ്റ്റ് പദ്ധതികൾ ഈ നികുതി പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു.

നെറ്റ് എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യം, ആനുകൂല്യദായകന്റെ വിതരണം തുകകൾ എന്നിവയെ ബാധിക്കുന്ന ഘടകങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

നെറ്റ് എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യം മൊത്തം എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യത്തിൽ നിന്ന് എല്ലാ കടങ്ങളും ഫീസുകളും (പ്രൊബേറ്റ്, എക്സിക്യൂട്ടർ, നിയമ, അപ്പ്രൈസൽ, അക്കൗണ്ടിംഗ്) കുറച്ചുകൊണ്ട് കണക്കാക്കുന്നു. ഈ കണക്കാക്കലിനെ ബാധിക്കുന്ന പ്രധാന ഘടകങ്ങൾ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ വലിപ്പം, പ്രൊബേറ്റ്, എക്സിക്യൂട്ടർ ഫീസുകളുടെ നിരക്കുകൾ, ആനുകൂല്യദായകരുടെ എണ്ണം, ബാക്കിയുള്ള കടങ്ങളുടെ തുക എന്നിവയാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, ആനുകൂല്യദായകരുടെ എണ്ണം കൂടിയാൽ, ആനുകൂല്യദായകന്റെ വിതരണം കുറയുന്നു, കാരണം നെറ്റ് എസ്റ്റേറ്റ് സമാനമായി അവരുടെ ഇടയിൽ വിഭജിക്കുന്നു. കൂടാതെ, വലിയ കടങ്ങൾ നെറ്റ് എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യം കുറയ്ക്കുന്നു, വിതരണം ചെയ്യാൻ കുറവാണ്. വിതരണം മെച്ചപ്പെടുത്താൻ, മരണത്തിന് മുമ്പ് കടങ്ങൾ കുറയ്ക്കാൻ, പ്രൊഫഷണൽ ഫീസുകൾ ചർച്ച ചെയ്യാൻ പരിഗണിക്കുക.

എക്സിക്യൂട്ടർ ഫീസുകൾ എന്തുകൊണ്ടാണ് വ്യത്യസ്തമായിരിക്കുക, അവ ഒഴിവാക്കാൻ അല്ലെങ്കിൽ ചർച്ച ചെയ്യാൻ കഴിയുമോ?

എക്സിക്യൂട്ടർ ഫീസുകൾ നിയമാനുസൃതമായും എസ്റ്റേറ്റിന്റെ സങ്കീർണ്ണതയിലും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. സാധാരണയായി, അവ മൊത്തം എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യത്തിന്റെ ശതമാനമായി കണക്കാക്കുന്നു, സാധാരണയായി 2-4% വരെ. എക്സിക്യൂട്ടറുടെ ജോലി എസ്റ്റേറ്റ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിൽ പ്രതിഫലം നൽകുന്നു, ഇത് ആസ്തികൾ inventoried ചെയ്യുക, കടങ്ങൾ അടയ്ക്കുക, നികുതികൾ ഫയൽ ചെയ്യുക, സ്വത്തുവിതരണം ചെയ്യുക തുടങ്ങിയ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. എങ്കിലും, ഈ ഫീസുകൾ സാധാരണയായി ചർച്ച ചെയ്യാവുന്നതാണ്, പ്രത്യേകിച്ച് എക്സിക്യൂട്ടർ കുടുംബാംഗം അല്ലെങ്കിൽ ആനുകൂല്യദായകമായാൽ, അവർക്ക് അവരുടെ ഫീസ് ഒഴിവാക്കാൻ തിരഞ്ഞെടുക്കാം, ഇത് കൂടുതൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിതരണം ചെയ്യാൻ സഹായിക്കും. പിന്നീട് തർക്കങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാൻ എക്സിക്യൂട്ടറുമായുള്ള ഫീ പ്രതീക്ഷകൾ നേരത്തെ ചർച്ച ചെയ്യുന്നത് പ്രധാനമാണ്.

പ്രൊബേറ്റ്, നിയമ ഫീ നിരക്കുകളിൽ പ്രദേശിക വ്യത്യാസങ്ങൾ എസ്റ്റേറ്റ് പ്ലാനിംഗിനെ എങ്ങനെ ബാധിക്കുന്നു?

പ്രൊബേറ്റ്, നിയമ ഫീ നിരക്കുകൾ നിയമാനുസൃതമായി വ്യത്യസ്തമാണ്, ചില സംസ്ഥാനങ്ങൾ സ്ഥിരമായ ഫീസുകൾ നിശ്ചയിക്കുന്നു, മറ്റ് സംസ്ഥാനങ്ങൾ ശതമാന അടിസ്ഥാനത്തിൽ കണക്കാക്കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, കാലിഫോർണിയയിൽ ആദ്യ $100,000 മൊത്തം എസ്റ്റേറ്റിന് 4% പ്രൊബേറ്റ് ഫീ നിരക്കുകൾ ഉണ്ട്, ചില മറ്റ് സംസ്ഥാനങ്ങളിൽ പരിമിതമായ അല്ലെങ്കിൽ കുറഞ്ഞ ഫീസുകൾ ഉണ്ട്. ഈ പ്രദേശിക വ്യത്യാസങ്ങൾ എസ്റ്റേറ്റ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷന്റെ മൊത്തം ചെലവിനെ വലിയ രീതിയിൽ ബാധിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ പ്രാദേശിക ഫീ ഘടന മനസ്സിലാക്കുന്നത് കൃത്യമായ പദ്ധതിയിടലിന് പ്രധാനമാണ്. ഉയർന്ന ചെലവുള്ള പ്രദേശങ്ങളിൽ, ലിവിംഗ് ട്രസ്റ്റ് സ്ഥാപിക്കുന്നതുപോലുള്ള തന്ത്രങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ അക്കൗണ്ടുകളിൽ ആനുകൂല്യദായകരെ നിശ്ചയിക്കുന്നത് പ്രൊബേറ്റ് എക്സ്പോഷർ കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു.

എസ്റ്റേറ്റ് പ്ലാനിംഗ് കണക്കാക്കലുകളിൽ കടങ്ങളെ കുറിച്ച് സാധാരണ തെറ്റിദ്ധാരണകൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

കടങ്ങൾ പ്രൊബേറ്റ്, എക്സിക്യൂട്ടർ, നിയമ ഫീസുകൾ കണക്കാക്കുന്നതിന് ഉപയോഗിക്കുന്ന മൊത്തം എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യം കുറയ്ക്കുമെന്ന് സാധാരണ തെറ്റിദ്ധാരണയാണ്. യാഥാർത്ഥ്യത്തിൽ, ഫീസുകൾ കടങ്ങൾ കുറയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പ് മൊത്തം എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യത്തിൽ കണക്കാക്കുന്നു, ഇത് കടങ്ങൾ കൂടുതലുള്ള എസ്റ്റേറ്റുകൾക്ക് പോലും ഉയർന്ന അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ചെലവുകൾ ഉണ്ടാക്കുന്നു. എല്ലാ കടങ്ങളും എസ്റ്റേറ്റ് അടയ്ക്കണം എന്നത് മറ്റൊരു തെറ്റിദ്ധാരണയാണ്; എങ്കിലും, ചില കടങ്ങൾ, സംയുക്തമായി കൈവശമുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകൾ അല്ലെങ്കിൽ സുരക്ഷിത വായ്പകൾ, സഹമാളികർ അല്ലെങ്കിൽ ആനുകൂല്യദായകരിലേക്ക് മാറാം. കടങ്ങൾ ശരിയായി രേഖപ്പെടുത്തുകയും അവയുടെ എസ്റ്റേറ്റിൽ ഉള്ള സ്വാധീനം മനസ്സിലാക്കുകയും ചെയ്യുന്നത് കൃത്യമായ പദ്ധതിയിടലിന് ആവശ്യമാണ്, അഡ്മിനിസ്ട്രേഷനിൽ അത്ഭുതങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാൻ.

ലിവിംഗ് ട്രസ്റ്റ് ഉപയോഗിക്കുന്നത് എസ്റ്റേറ്റ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ ചെലവുകൾ കുറയ്ക്കാൻ എങ്ങനെ സഹായിക്കുന്നു?

ലിവിംഗ് ട്രസ്റ്റ് ആസ്തികളെ പ്രൊബേറ്റ് പ്രക്രിയയെ പൂർണ്ണമായും ഒഴിവാക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു, ഇത് കോടതി ഫീസുകൾ, നിയമ ഫീസുകൾ, വൈകിയാൽ കുറയ്ക്കാം. ട്രസ്റ്റിൽ സൂക്ഷിച്ച ആസ്തികൾ പ്രൊബേറ്റ് കണക്കാക്കലുകൾക്കായി മൊത്തം എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യത്തിൽ ഉൾപ്പെടുന്നില്ല, അതായത് മറ്റ് എസ്റ്റേറ്റ് ആസ്തികൾക്ക് പ്രയോഗിക്കുന്ന ശതമാന അടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള ഫീസുകൾ ഒഴിവാക്കുന്നു. കൂടാതെ, ട്രസ്റ്റുകൾ സ്വകാര്യത നൽകുന്നു, കാരണം അവ പ്രൊബേറ്റിന്റെ പൊതു രേഖ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് വിധേയമല്ല. ഈ തന്ത്രം ഉയർന്ന മൂല്യമുള്ള എസ്റ്റേറ്റുകൾക്കോ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ബിസിനസുകൾ പോലുള്ള സങ്കീർണ്ണമായ ആസ്തികൾ ഉള്ളവർക്കായി പ്രത്യേകമായി ഗുണകരമാണ്. എങ്കിലും, ഒരു ട്രസ്റ്റ് സ്ഥാപിക്കുന്നത് മുൻകൂട്ടി നിയമ ചെലവുകൾ, തുടർച്ചയായ മാനേജ്മെന്റ് ആവശ്യമാണ്, അതിനാൽ ഈ ചെലവുകൾ സാധ്യതയുള്ള ലാഭങ്ങളെക്കാൾ കൂടുതലാണെന്ന് വിലയിരുത്തുന്നത് പ്രധാനമാണ്.

പ്രൊഫഷണൽ അപ്പ്രൈസലുകൾ എസ്റ്റേറ്റ് പ്ലാനിംഗിൽ എന്ത് പങ്കുവഹിക്കുന്നു, അവ എല്ലായ്പ്പോഴും ആവശ്യമാണ്?

പ്രൊഫഷണൽ അപ്പ്രൈസലുകൾ ഉയർന്ന മൂല്യമുള്ള അല്ലെങ്കിൽ പ്രത്യേക ആസ്തികളുടെ ന്യായമായ വിപണിയിലെ മൂല്യം കൃത്യമായി നിർണ്ണയിക്കാൻ വളരെ പ്രധാനമാണ്. ഈ മൂല്യനിർണ്ണയങ്ങൾ മൊത്തം എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യം കണക്കാക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്നു, ഇത് നേരിട്ട് പ്രൊബേറ്റ്, എക്സിക്യൂട്ടർ, നിയമ ഫീസുകൾ എന്നിവയെ ബാധിക്കുന്നു. ചെറിയ അല്ലെങ്കിൽ സാധാരണ ആസ്തികൾ ഔദ്യോഗിക അപ്പ്രൈസലുകൾ ഇല്ലാതെ കണക്കാക്കാവുന്നതാണ്, എന്നാൽ വലിയ ആസ്തികൾക്കായി കൃത്യമായ മൂല്യനിർണ്ണയങ്ങൾ നേടാൻ പരാജയപ്പെടുന്നത് ആനുകൂല്യദായകരുടെ ഇടയിൽ തർക്കങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ നികുതി അധികാരങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള വെല്ലുവിളികൾ ഉണ്ടാക്കാം. അപ്പ്രൈസലുകൾ ആനുകൂല്യദായകരുടെ ഇടയിൽ സമാനമായ വിതരണം ഉറപ്പാക്കാനും, അഡ്മിനിസ്ട്രേഷനിൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ സാമ്പത്തിക രേഖകൾ പിന്തുണയ്ക്കുന്ന രേഖകൾ നൽകാനും സഹായിക്കുന്നു.

എസ്റ്റേറ്റ് പ്ലാനിംഗ് വ്യാഖ്യാനങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുക

എസ്റ്റേറ്റ് പ്ലാനിംഗ്, പ്രൊബേറ്റ് ചെലവുകൾ എന്നിവ മനസ്സിലാക്കാൻ സഹായിക്കുന്ന പ്രധാന വ്യാഖ്യാനങ്ങൾ

മൊത്തം എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യം

ഏതെങ്കിലും കുറവുകൾക്കുമുമ്പുള്ള എല്ലാ ആസ്തികളുടെ മൊത്തം മൂല്യം. പ്രൊബേറ്റ്, എക്സിക്യൂട്ടർ, നിയമ ഫീസുകൾ എന്നിവ കണക്കാക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന അടിസ്ഥാന തുക, കടങ്ങൾ പിന്നീട് എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യം കുറയ്ക്കുന്നുവെങ്കിലും.

പ്രൊബേറ്റ് ഫീസുകൾ

മൊത്തം എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യത്തിന്റെ ശതമാനമായി കണക്കാക്കുന്ന കോടതി നിർദ്ദേശിച്ച ഫീസുകൾ. ഈ ഫീസുകൾ എസ്റ്റേറ്റ് കടങ്ങൾക്കൊപ്പമുള്ളവയല്ല, വിതരണം ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് അടയ്ക്കണം.

എക്സിക്യൂട്ടർ ഫീസുകൾ

എസ്റ്റേറ്റ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന വ്യക്തിക്ക് നൽകുന്ന പ്രതിഫലം, മൊത്തം എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യത്തിൽ കണക്കാക്കുന്നു. ആസ്തികൾ inventoried ചെയ്യുക, ബില്ലുകൾ അടയ്ക്കുക, നികുതികൾ ഫയൽ ചെയ്യുക, സ്വത്തുവിതരണം ചെയ്യുക തുടങ്ങിയ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു.

ബേസ് ഫീസുകൾ

അപ്പ്രൈസൽ ($500)യും അക്കൗണ്ടിംഗ് ($1,000) ഫീസുകളും ഉൾപ്പെടുന്ന സ്ഥിരമായ ചെലവുകൾ. എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യം അല്ലെങ്കിൽ കടങ്ങൾ പരിഗണിക്കാതെ ആസ്തികൾ പ്രോസസ് ചെയ്യുമ്പോൾ ഈ ഫീസുകൾ പ്രയോഗിക്കുന്നു.

നെറ്റ് എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യം

വിതരണത്തിനായി ലഭ്യമായ അന്തിമ തുക, മൊത്തം എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യത്തിൽ നിന്ന് കടങ്ങളും എല്ലാ ഫീസുകളും കുറച്ചുകൊണ്ട് കണക്കാക്കുന്നു. കടങ്ങളും ഫീസുകളും ആസ്തികളെ മികവുറ്റതാക്കുന്നുവെങ്കിൽ, നെറ്റ് എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യം നെഗറ്റീവ് ആയിരിക്കാം.

ആനുകൂല്യദായകന്റെ തുക

നെറ്റ് എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യം ആനുകൂല്യദായകരുടെ ഇടയിൽ സമാനമായി വിഭജിക്കുന്നു. സമാന വിതരണം കരുതുന്നു; യാഥാർത്ഥ്യ തുകകൾ വസിയ്ക്കുന്ന നിയമം അല്ലെങ്കിൽ സംസ്ഥാന നിയമങ്ങൾ അടിസ്ഥാനമാക്കി വ്യത്യാസപ്പെടാം.

നികുതി പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ

വ്യത്യസ്ത ആസ്തികൾക്ക് ആനുകൂല്യദായകരുടെ നികുതി പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ വ്യത്യസ്തമായിരിക്കാം. വിരാമ അക്കൗണ്ടുകൾ സാധാരണയായി വരുമാന നികുതി ഉത്പാദിപ്പിക്കുന്നു, എന്നാൽ വാരസ്യം ലഭിച്ച സ്റ്റോക്കുകൾ ഉയർന്ന അടിസ്ഥാനത്തിൽ ലഭിക്കാം. ആസ്തി വിതരണം ചെയ്യുന്നതിൽ നികുതി പദ്ധതികൾ പരിഗണിക്കുക.

നിങ്ങളുടെ ആനുകൂല്യദായകരെ ആയിരക്കണക്കിന് സംരക്ഷിക്കാൻ കഴിയുന്ന 5 എസ്റ്റേറ്റ് പ്ലാനിംഗ് തന്ത്രങ്ങൾ

ശരിയായ എസ്റ്റേറ്റ് പ്ലാനിംഗ് ചെലവുകളും നികുതികളും വളരെ കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു, നിങ്ങളുടെ ഇച്ഛകൾ കാര്യക്ഷമമായി നടപ്പിലാക്കപ്പെടുന്നു.

1.ഫീ കണക്കാക്കലുകൾ മനസ്സിലാക്കുക

എസ്റ്റേറ്റ് ഫീസുകൾ സാധാരണയായി കടം കുറയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ആസ്തികളുടെ മൊത്തം മൂല്യത്തിൽ കണക്കാക്കുന്നു. അതായത്, വലിയ കടങ്ങൾ ഉള്ള എസ്റ്റേറ്റുകൾക്ക് അവരുടെ ആസ്തികളുടെ മൊത്തം മൂല്യത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ വലിയ ഫീസുകൾ നേരിടേണ്ടി വരാം.

2.ലിവിംഗ് ട്രസ്റ്റ് തന്ത്രം

ലിവിംഗ് ട്രസ്റ്റിൽ സൂക്ഷിച്ച ആസ്തികൾ പ്രൊബേറ്റ് പൂർണ്ണമായും ഒഴിവാക്കുന്നു, കോടതിയുടെ ഫീസുകളും അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ ചെലവുകളും കുറയ്ക്കുന്നു. വലിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ബിസിനസ് ആസ്തികൾ ഉള്ള എസ്റ്റേറ്റുകൾക്കായി ഇത് പരിഗണിക്കുക.

3.ആനുകൂല്യദായകന്റെ നിശ്ചയങ്ങൾ

ശരിയായ ആനുകൂല്യദായകന്റെ നിശ്ചയങ്ങൾ ഉള്ള ജീവിത ഇൻഷുറൻസ്, വിരാമ അക്കൗണ്ടുകൾ പ്രൊബേറ്റ് ഒഴിവാക്കുന്നു. ഇത് ഫീ കണക്കാക്കലുകൾക്കായി ഉപയോഗിക്കുന്ന മൊത്തം എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യം കുറയ്ക്കുന്നു.

4.എസ്റ്റേറ്റ് കടങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുക

5.പ്രൊഫഷണൽ ഫീ ചർച്ച

ബേസ് ഫീസുകൾ സാധാരണയായി സ്ഥിരമാണ്, എക്സിക്യൂട്ടർ, നിയമ ഫീ ശതമാനങ്ങൾ ചർച്ച ചെയ്യാവുന്നതാണ്. എസ്റ്റേറ്റ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പ്രൊഫഷണലുകളുമായി ഫീ ഘടനകൾ ചർച്ച ചെയ്യാൻ പരിഗണിക്കുക.