ကျွန်ုပ်တို့၏ အကျိုးအမြတ်တွက်ချက်器

အိမ်ခြံမြေရေးရာ ဈေးနှုန်းကို အတိအကျ ခန့်မှန်းရန် သင်၏ဒေသတွင် ရှိသော အဆင်ပြေသော အရောင်းများ (comps) ကို အသုံးပြုပါ၊ ၎င်းသည် မကြာသေးမီက ရောင်းချထားသော အထူးသတ်မှတ်ချက်များရှိသော အိမ်ခြံမြေများဖြစ်သည်။ သင်သည် ပရော်ဖက်ရှင်နယ် အကဲဖြတ်မှုကိုလည်း ရယူနိုင်သည် သို့မဟုတ် Zillow သို့မဟုတ် Redfin ကဲ့သို့သော အွန်လိုင်း အိမ်ခြံမြေ တန်ဖိုးသတ်မှတ်မှုကိရိယာများကို အသုံးပြုနိုင်သည်။ ဈေးကွက်အခြေအနေများသည် အပြောင်းအလဲရှိနိုင်သောကြောင့် ဤတန်ဖိုးများကို အချိန်အချိန်တွင် ပြန်လည်ကြည့်ရှုခြင်းသည် အကျိုးအမြတ်တွက်ချက်မှုကို အဆက်မပြတ် အဆင်ပြေစေရန် အရေးကြီးသည်။

ယာဉ်များသည် အချိန်အလိုက် လျော့နည်းလာပြီး ဝယ်ယူမှု၏ ပထမနှစ်အတွင်း အများအားဖြင့် တန်ဖိုးတစ်ခုကို လျော့နည်းစေသည်။ ယာဉ်များကို သင်၏ အကျိုးအမြတ်တွက်ချက်မှုတွင် အတိအကျ ထည့်သွင်းရန် လက်ရှိဈေးနှုန်းကို အသုံးပြုပါ၊ မူလ ဝယ်ယူမှုဈေးနှုန်းကို မသုံးပါနှင့်။ Kelley Blue Book သို့မဟုတ် Edmunds ကဲ့သို့သော ဝက်ဘ်ဆိုက်များသည် သင်၏ ယာဉ်၏ လက်ရှိတန်ဖိုးကို ထုတ်လုပ်သူ၊ မော်ဒယ်၊ မိုင်နှုန်းနှင့် အခြေအနေအပေါ်မူတည်၍ ခန့်မှန်းချက်တစ်ခုကို ပေးနိုင်သည်။

401(k) သို့မဟုတ် IRA ကဲ့သို့သော အလုပ်သမားအကောင့်များသည် သင်၏ ရေရှည် ငွေကြေးကျန်းမာရေး၏ အရေးကြီးသော အစိတ်အပိုင်းဖြစ်သည်။ ၎င်းတို့သည် မရရှိနိုင်သော အရင်းအနှီးများဖြစ်သော်လည်း အနာဂတ်အသုံးပြုရန် သတ်မှတ်ထားသော ရန်ပုံငွေများကို ကိုယ်စားပြုသည်။ ၎င်းတို့သည် သင်၏ ငွေကြေးအခြေအနေကို ထိခိုက်စေပြီး အလုပ်သမားရည်မှန်းချက်များကို စီမံခန့်ခွဲရန် အထောက်အကူပြုသည်။

အကြွေးများသည် အကျိုးအမြတ်ကို ထိခိုက်စေပြီး အကြွေးများသည် အကျိုးအမြတ်ကို ထိခိုက်စေသည်ဟု ယူဆခြင်းသည် သဘောထားတစ်ခုဖြစ်သည်။ အမှန်တရားမှာ အနိမ့်အကြွေး၊ ရေရှည်အကြွေးများက အကျိုးအမြတ်ကို ထိခိုက်စေသည်။ အကြွေးများသည် အကျိုးအမြတ်ကို ထိခိုက်စေသည်။ အခြားသော အကြွေးများကို မသိမ်းဆည်းပါနှင့်၊ ဆေးဘက်ဆိုင်ရာ ဘီလ်များ သို့မဟုတ် ကိုယ်ရေးအကြွေးများက အကျိုးအမြတ်ကို ထိခိုက်စေသည်။

ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကောင့်များ၏ တန်ဖိုးသည် ဈေးကွက်အပြောင်းအလဲများကြောင့် နေ့စဉ်ပြောင်းလဲနိုင်သည်။ ဈေးကွက်အပြောင်းအလဲများသည် သင်၏ အကျိုးအမြတ်ကို ထိခိုက်စေသည်၊ အထူးသဖြင့် သင်၏ အရင်းအနှီးများ၏ အကြီးအကျယ်တစ်ခုသည် ရှယ်ယာများနှင့် ဆက်စပ်နေပါက။ ဤအတွက် သင်၏ အကောင့်မှ အကြောင်းအရာများ သို့မဟုတ် အွန်လိုင်း ပေါ်ဖိုလီယိုတန်ဖိုးများကို အသုံးပြုပါ။ ရေရှည်အစီအစဉ်များအတွက် အချိန်အပိုင်းအခြားများကို အလျင်အမြန်ပြောင်းလဲခြင်းကို လျော့ချရန် တန်ဖိုးများကို ပျမ်းမျှပါ။

အကျိုးအမြတ်ကို အကဲဖြတ်ရန် အထင်ရှားသော စံနှုန်းတစ်ခုမှာ အကျိုးအမြတ် = (အသက် × နှစ်စဉ်ဝင်ငွေ) ÷ ၁၀ ဖြစ်သည်၊ 'The Millionaire Next Door' စာအုပ်မှ ထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။ ဤသည်သည် ရှင်းလင်းသော လမ်းညွှန်ချက်တစ်ခုကို ပေးနိုင်သော်လည်း၊ အသက်၊ အသက်မွေးဝမ်းကြောင်းနှင့် ငွေကြေးရည်မှန်းချက်များကဲ့သို့သော အခြေအနေများကို သတိပြုရန် အရေးကြီးသည်။ အလုပ်သမားအဆင်ပြေမှုတွက်ချက်မှုကိရိယာများက သင်၏ အကျိုးအမြတ်သည် သင်၏ ရေရှည်ရည်မှန်းချက်များနှင့် ကိုက်ညီသည်ဟု အကဲဖြတ်ရန် အထောက်အကူပြုနိုင်သည်။

အကြွေးအမြင့်ကို လျော့ချခြင်း၊ ကတ်အကြွေးများ သို့မဟုတ် အကြွေးများကဲ့သို့သော အကြွေးများသည် သင်၏ အကျိုးအမြတ်ကို အထောက်အကူပြုနိုင်သည်။ အကြွေးအမြင့်သည် အမြန်ဆုံး စုစုပေါင်းအရေအတွက်ကို လျော့ချနိုင်သည်။ ဤအကြွေးများကို ပြန်လည်ပေးဆောင်ခြင်းဖြင့် သင်သည် ငွေကြေးရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ သို့မဟုတ် ငွေစုများကို ပြန်လည်ပြောင်းလဲနိုင်သည်၊ အကျိုးအမြတ်ကို မြှင့်တင်ပါ။

စီးပွားရေးပိုင်ရှင်များအတွက် မရရှိနိုင်သော အရင်းအနှီးများ၊ ဦးစားပေးပစ္စည်းများ သို့မဟုတ် အကျိုးအမြတ်များသည် အရေးကြီးသော တန်ဖိုးကို ကိုယ်စားပြုသည်။ ဤအရင်းအနှီးများကို အရိုးအတွက် ခန့်မှန်းရန် အခက်အခဲရှိသော်လည်း အကျိုးအမြတ်တွက်ချက်မှုများတွင် ဈေးနှုန်းသတ်မှတ်ခြင်း သို့မဟုတ် စီးပွားရေးဝင်ငွေကို ထည့်သွင်းနိုင်သည်။ ဤမရရှိနိုင်သော အရင်းအနှီးများ၏ တန်ဖိုးကို သတ်မှတ်ရန် ငွေကြေးပညာရှင် သို့မဟုတ် စီးပွားရေး အကဲဖြတ်သူနှင့် ဆွေးနွေးပါ။