အကျိုးအမြတ်တွက်ချက်မှုများအတွက် အိမ်ခြံမြေရေးရာ ဈေးနှုန်းကို အတိအကျ ခန့်မှန်းရန် အကောင်းဆုံးနည်းလမ်းက ဘာလဲ?

အိမ်ခြံမြေရေးရာ ဈေးနှုန်းကို အတိအကျ ခန့်မှန်းရန် သင်၏ဒေသတွင် ရှိသော အဆင်ပြေသော အရောင်းများ (comps) ကို အသုံးပြုပါ၊ ၎င်းသည် မကြာသေးမီက ရောင်းချထားသော အထူးသတ်မှတ်ချက်များရှိသော အိမ်ခြံမြေများဖြစ်သည်။ သင်သည် ပရော်ဖက်ရှင်နယ် အကဲဖြတ်မှုကိုလည်း ရယူနိုင်သည် သို့မဟုတ် Zillow သို့မဟုတ် Redfin ကဲ့သို့သော အွန်လိုင်း အိမ်ခြံမြေ တန်ဖိုးသတ်မှတ်မှုကိရိယာများကို အသုံးပြုနိုင်သည်။ ဈေးကွက်အခြေအနေများသည် အပြောင်းအလဲရှိနိုင်သောကြောင့် ဤတန်ဖိုးများကို အချိန်အချိန်တွင် ပြန်လည်ကြည့်ရှုခြင်းသည် အကျိုးအမြတ်တွက်ချက်မှုကို အဆက်မပြတ် အဆင်ပြေစေရန် အရေးကြီးသည်။

ယာဉ်တန်ဖိုးများကို အကျိုးအမြတ်တွင် ထည့်သွင်းသောအခါ အကျိုးအမြတ်ကို လျော့ချရန် ဘယ်လို စဉ်းစားရမလဲ?

ယာဉ်များသည် အချိန်အလိုက် လျော့နည်းလာပြီး ဝယ်ယူမှု၏ ပထမနှစ်အတွင်း အများအားဖြင့် တန်ဖိုးတစ်ခုကို လျော့နည်းစေသည်။ ယာဉ်များကို သင်၏ အကျိုးအမြတ်တွက်ချက်မှုတွင် အတိအကျ ထည့်သွင်းရန် လက်ရှိဈေးနှုန်းကို အသုံးပြုပါ၊ မူလ ဝယ်ယူမှုဈေးနှုန်းကို မသုံးပါနှင့်။ Kelley Blue Book သို့မဟုတ် Edmunds ကဲ့သို့သော ဝက်ဘ်ဆိုက်များသည် သင်၏ ယာဉ်၏ လက်ရှိတန်ဖိုးကို ထုတ်လုပ်သူ၊ မော်ဒယ်၊ မိုင်နှုန်းနှင့် အခြေအနေအပေါ်မူတည်၍ ခန့်မှန်းချက်တစ်ခုကို ပေးနိုင်သည်။

အလုပ်သမားအကောင့်များကို အကျိုးအမြတ်တွက်ချက်မှုများတွင် ထည့်သွင်းရန် အရေးကြီးသည်ဟု ဘာကြောင့်ဆိုသလဲ၊ သို့မဟုတ် ၎င်းတို့သည် မရရှိနိုင်သော အရင်းအနှီးများဖြစ်ပါသလား?

401(k) သို့မဟုတ် IRA ကဲ့သို့သော အလုပ်သမားအကောင့်များသည် သင်၏ ရေရှည် ငွေကြေးကျန်းမာရေး၏ အရေးကြီးသော အစိတ်အပိုင်းဖြစ်သည်။ ၎င်းတို့သည် မရရှိနိုင်သော အရင်းအနှီးများဖြစ်သော်လည်း အနာဂတ်အသုံးပြုရန် သတ်မှတ်ထားသော ရန်ပုံငွေများကို ကိုယ်စားပြုသည်။ ၎င်းတို့သည် သင်၏ ငွေကြေးအခြေအနေကို ထိခိုက်စေပြီး အလုပ်သမားရည်မှန်းချက်များကို စီမံခန့်ခွဲရန် အထောက်အကူပြုသည်။

အကျိုးအမြတ်တွက်ချက်မှုများတွင် အကြွေးများအကြောင်း သဘောထားများက ဘာလဲ?

အကြွေးများသည် အကျိုးအမြတ်ကို ထိခိုက်စေပြီး အကြွေးများသည် အကျိုးအမြတ်ကို ထိခိုက်စေသည်ဟု ယူဆခြင်းသည် သဘောထားတစ်ခုဖြစ်သည်။ အမှန်တရားမှာ အနိမ့်အကြွေး၊ ရေရှည်အကြွေးများက အကျိုးအမြတ်ကို ထိခိုက်စေသည်။ အကြွေးများသည် အကျိုးအမြတ်ကို ထိခိုက်စေသည်။ အခြားသော အကြွေးများကို မသိမ်းဆည်းပါနှင့်၊ ဆေးဘက်ဆိုင်ရာ ဘီလ်များ သို့မဟုတ် ကိုယ်ရေးအကြွေးများက အကျိုးအမြတ်ကို ထိခိုက်စေသည်။

ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကောင့်များ၏ တန်ဖိုးကို အကျိုးအမြတ်တွက်ချက်မှုများတွင် ဈေးကွက်အပြောင်းအလဲများက ဘယ်လို ထိခိုက်စေသလဲ?

ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကောင့်များ၏ တန်ဖိုးသည် ဈေးကွက်အပြောင်းအလဲများကြောင့် နေ့စဉ်ပြောင်းလဲနိုင်သည်။ ဈေးကွက်အပြောင်းအလဲများသည် သင်၏ အကျိုးအမြတ်ကို ထိခိုက်စေသည်၊ အထူးသဖြင့် သင်၏ အရင်းအနှီးများ၏ အကြီးအကျယ်တစ်ခုသည် ရှယ်ယာများနှင့် ဆက်စပ်နေပါက။ ဤအတွက် သင်၏ အကောင့်မှ အကြောင်းအရာများ သို့မဟုတ် အွန်လိုင်း ပေါ်ဖိုလီယိုတန်ဖိုးများကို အသုံးပြုပါ။ ရေရှည်အစီအစဉ်များအတွက် အချိန်အပိုင်းအခြားများကို အလျင်အမြန်ပြောင်းလဲခြင်းကို လျော့ချရန် တန်ဖိုးများကို ပျမ်းမျှပါ။

သင်၏ အသက် သို့မဟုတ် ငွေကြေးရည်မှန်းချက်များအတွက် သင်၏ အကျိုးအမြတ်သည် အဆင်ပြေမှုရှိသည်ဟု အတည်ပြုရန် ဘယ်လို အချက်အလက်များ သို့မဟုတ် စံနှုန်းများကို အသုံးပြုနိုင်ပါသလဲ?

အကျိုးအမြတ်ကို အကဲဖြတ်ရန် အထင်ရှားသော စံနှုန်းတစ်ခုမှာ အကျိုးအမြတ် = (အသက် × နှစ်စဉ်ဝင်ငွေ) ÷ ၁၀ ဖြစ်သည်၊ 'The Millionaire Next Door' စာအုပ်မှ ထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။ ဤသည်သည် ရှင်းလင်းသော လမ်းညွှန်ချက်တစ်ခုကို ပေးနိုင်သော်လည်း၊ အသက်၊ အသက်မွေးဝမ်းကြောင်းနှင့် ငွေကြေးရည်မှန်းချက်များကဲ့သို့သော အခြေအနေများကို သတိပြုရန် အရေးကြီးသည်။ အလုပ်သမားအဆင်ပြေမှုတွက်ချက်မှုကိရိယာများက သင်၏ အကျိုးအမြတ်သည် သင်၏ ရေရှည်ရည်မှန်းချက်များနှင့် ကိုက်ညီသည်ဟု အကဲဖြတ်ရန် အထောက်အကူပြုနိုင်သည်။

အကြွေးအမြင့်ကို လျော့ချခြင်းသည် သင်၏ အကျိုးအမြတ်ကို အချိန်အလိုက် ဘယ်လို အထောက်အကူပြုနိုင်သလဲ?

အကြွေးအမြင့်ကို လျော့ချခြင်း၊ ကတ်အကြွေးများ သို့မဟုတ် အကြွေးများကဲ့သို့သော အကြွေးများသည် သင်၏ အကျိုးအမြတ်ကို အထောက်အကူပြုနိုင်သည်။ အကြွေးအမြင့်သည် အမြန်ဆုံး စုစုပေါင်းအရေအတွက်ကို လျော့ချနိုင်သည်။ ဤအကြွေးများကို ပြန်လည်ပေးဆောင်ခြင်းဖြင့် သင်သည် ငွေကြေးရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ သို့မဟုတ် ငွေစုများကို ပြန်လည်ပြောင်းလဲနိုင်သည်၊ အကျိုးအမြတ်ကို မြှင့်တင်ပါ။

စီးပွားရေးပိုင်ရှင်များအတွက် အကျိုးအမြတ်တွက်ချက်မှုများတွင် မရရှိနိုင်သော အရင်းအနှီးများ၊ ဦးစားပေးပစ္စည်းများ သို့မဟုတ် အကျိုးအမြတ်များသည် ဘယ်လို အခန်းကဏ္ဍရှိသလဲ?

စီးပွားရေးပိုင်ရှင်များအတွက် မရရှိနိုင်သော အရင်းအနှီးများ၊ ဦးစားပေးပစ္စည်းများ သို့မဟုတ် အကျိုးအမြတ်များသည် အရေးကြီးသော တန်ဖိုးကို ကိုယ်စားပြုသည်။ ဤအရင်းအနှီးများကို အရိုးအတွက် ခန့်မှန်းရန် အခက်အခဲရှိသော်လည်း အကျိုးအမြတ်တွက်ချက်မှုများတွင် ဈေးနှုန်းသတ်မှတ်ခြင်း သို့မဟုတ် စီးပွားရေးဝင်ငွေကို ထည့်သွင်းနိုင်သည်။ ဤမရရှိနိုင်သော အရင်းအနှီးများ၏ တန်ဖိုးကို သတ်မှတ်ရန် ငွေကြေးပညာရှင် သို့မဟုတ် စီးပွားရေး အကဲဖြတ်သူနှင့် ဆွေးနွေးပါ။

ကျွန်ုပ်တို့၏ အကျိုးအမြတ်တွက်ချက်器

သင်၏ အရင်းအနှီးများနှင့် အကြွေးများကို အကဲဖြတ်ခြင်းဖြင့် သင်၏စုစုပေါင်း အကျိုးအမြတ်ကို တွက်ချက်ပါ

Additional Information and Definitions

ငွေ & အစုစုပေါင်း

သင်၏ ဘဏ်အကောင့်များတွင်ရှိသော ငွေနှင့် အစုစုပေါင်း၏ စုစုပေါင်းအရေအတွက်ကို ထည့်သွင်းပါ။

ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အကောင့်များ

ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အကောင့်များ၏ စုစုပေါင်းတန်ဖိုးကို ထည့်သွင်းပါ၊ ဥပမာ - ရှယ်ယာများ၊ ဘဏ္ဍာများနှင့် မျှဝေငွေများ။

အလုပ်သမား အကောင့်များ

401(k)၊ IRA သို့မဟုတ် အလုပ်သမား အစီအစဉ်များကဲ့သို့သော သင်၏ အလုပ်သမား အကောင့်များ၏ စုစုပေါင်းတန်ဖိုးကို ထည့်သွင်းပါ။

အိမ်ခြံမြေ

သင်ပိုင်သော အိမ်ခြံမြေများ၏ လက်ရှိဈေးနှုန်းကို ထည့်သွင်းပါ။

ယာဉ်များ

သင်၏ ယာဉ်များ၏ စုစုပေါင်းတန်ဖိုးကို ထည့်သွင်းပါ၊ ကားများ၊ မော်တော်ဆိုင်ကယ်များနှင့် သင်္ဘောများပါဝင်သည်။

အခြား အရင်းအနှီးများ

သင်ပိုင်သော အခြား အရေးကြီးသော အရင်းအနှီးများ၏ တန်ဖိုးကို ထည့်သွင်းပါ၊ ဥပမာ - အခွံများ၊ အနုပညာနှင့် စုဆောင်းမှုများ။

အိမ်ခြံမြေရေးရာ အကြွေး

သင်၏ အိမ်ခြံမြေများတွင်ရှိသော အိမ်ခြံမြေရေးရာ အကြွေး၏ စုစုပေါင်းအရေအတွက်ကို ထည့်သွင်းပါ။

ကတ်အကြွေး

သင်၏ ကတ်အကြွေး၏ စုစုပေါင်းအရေအတွက်ကို ထည့်သွင်းပါ။

ကျောင်းသား အကြွေး

သင်၏ ကျောင်းသား အကြွေး၏ စုစုပေါင်းအရေအတွက်ကို ထည့်သွင်းပါ။

အခြား အကြွေးများ

သင်ပိုင်သော အခြား အရေးကြီးသော အကြွေးများကို ထည့်သွင်းပါ၊ ဥပမာ - ကိုယ်ရေးအကြွေးများ သို့မဟုတ် ဆေးဘက်ဆိုင်ရာ ဘီလ်များ။

Finance ကိန်းဂဏန်းတစ်ခုကို ထပ်မံကြိုးစားပါ...

ချေးငွေ အပိုဆုစုဆောင်းမှု ကိန်းဂဏန်း

အပိုလစဉ်အပိုဆုများသည် သင်၏ချေးငွေအတိုးနှင့် ပေးချေချိန်ကို ဘယ်လိုသက်ရောက်မှုရှိသည်ကို တွက်ချက်ပါ။

ကိန်းဂဏန်းကို အသုံးပြုပါ

လစဉ် ဘဏ္ဍာရေး အစီအစဉ် စီမံကိန်း

သင်၏ လစဉ် ဝင်ငွေနှင့် အသုံးစရိတ်များကို စီမံကိန်းဆွဲပြီး ဘယ်လောက်သိမ်းဆည်းနိုင်မလဲ ကြည့်ပါ။

ကိန်းဂဏန်းကို အသုံးပြုပါ

CD အခွင့်အလမ်းများတွက်ချက်器

သင်၏ အပ်နှံမှုလက်မှတ်အတွက် နောက်ဆုံးလက်ကျန်နှင့် ထိရောက်သော နှစ်ပေါင်းအတိုးနှုန်းကို ခန့်မှန်းပါ။

ကိန်းဂဏန်းကို အသုံးပြုပါ

အရေးပေါ်ငွေကြေးတွက်ချက်器

သင်၏ကုန်ကျစရိတ်နှင့် ငွေကြေးရည်မှန်းချက်များအပေါ် အခြေခံ၍ သင့်အရေးပေါ်ငွေကြေး၏ အထူးသင့်လျော်ဆုံးအရွယ်အစားကို တွက်ချက်ပါ။

ကိန်းဂဏန်းကို အသုံးပြုပါ

မေးခွန်းများနှင့် အဖြေများ

Click on any question to see the answer

အကျိုးအမြတ်ကို နားလည်ခြင်း

သင်၏ ငွေကြေးအခြေအနေကို နားလည်ရန် အရေးကြီးသော အချက်များ

အကျိုးအမြတ်

သင်၏ အရင်းအနှီးများ၏ စုစုပေါင်းတန်ဖိုးကို သင်၏ အကြွေးများမှ လျှော့ချပါ။

အရင်းအနှီးများ

သင်ပိုင်သော တန်ဖိုးရှိ ပစ္စည်းများ၊ ဥပမာ - ငွေ၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများနှင့် အိမ်ခြံမြေ။

အကြွေးများ

သင်ပိုင်သော အကြွေးများနှင့် ငွေကြေးတာဝန်များ၊ ဥပမာ - အကြွေးများနှင့် ကတ်အကြွေးများ။

ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အကောင့်များ

ရှယ်ယာများ၊ ဘဏ္ဍာများနှင့် မျှဝေငွေများကဲ့သို့သော ငွေကြေးအရင်းအနှီးများကို ထိန်းသိမ်းထားသော အကောင့်များ။

အလုပ်သမား အကောင့်များ

401(k) နှင့် IRA ကဲ့သို့သော အလုပ်သမားအတွက် ရည်ရွယ်ထားသော ငွေစုအကောင့်များ။

အကျိုးအမြတ်တွက်ချက်ခြင်းအကြောင်း ၅ ခု အံ့ဩဖွယ် အချက်အလက်များ

အကျိုးအမြတ်ကို နားလည်ခြင်းသည် သင်၏ ငွေကြေးကျန်းမာရေးကို အကဲဖြတ်ရန် အရေးကြီးသည်။ အကျိုးအမြတ်တွက်ချက်ခြင်းအကြောင်း သင်မသိနိုင်သော အံ့ဩဖွယ် အချက်အလက်များကို ကြည့်ပါ။

1.အကျိုးအမြတ် အပြောင်းအလဲများ

သင်၏ အကျိုးအမြတ်သည် အရင်းအနှီးတန်ဖိုးများ၊ ဈေးကွက်အခြေအနေများနှင့် ကိုယ်ရေးငွေကြေးဆုံးဖြတ်ချက်များကြောင့် အလွန်ပြောင်းလဲနိုင်သည်။

2.မရရှိနိုင်သော အရင်းအနှီးများ

အကျိုးအမြတ်တွက်ချက်မှုများတွင် ဦးစားပေးရမည့် မရရှိနိုင်သော အရင်းအနှီးများကို ထည့်သွင်းနိုင်သည်၊ ဥပမာ - ဦးစားပေးပစ္စည်းများနှင့် စီးပွားရေး အကျိုးအမြတ်၊ အဓိပ္ပါယ်ရှိသော တန်ဖိုးများကို ထိန်းသိမ်းထားသည်။

3.အကြွေး အကျိုးသက်ရောက်မှု

အကြွေးများသည် သင်၏ အကျိုးအမြတ်ကို ထိခိုက်စေပြီး အကြွေးစီမံခန့်ခွဲမှု၏ အရေးကြီးမှုကို ဖျော်ဖြေရန် အရေးကြီးသည်။

4.အလုပ်သမားအစီအစဉ်

သင်၏ အကျိုးအမြတ်ကို သိရှိခြင်းသည် အလုပ်သမားအစီအစဉ်များကို စီမံခန့်ခွဲရန် အထောက်အကူပြုသည်၊ အနာဂတ်ကုန်ကျစရိတ်များကို ဖုံးလွှမ်းရန် လုံလောက်သော အရင်းအနှီးများရှိသည်။

5.ငွေကြေးရည်မှန်းချက်များ

သင်၏ အကျိုးအမြတ်ကို ပုံမှန်အားဖြင့် တွက်ချက်ခြင်းသည် သင်၏ တိုးတက်မှုကို ရှင်းလင်းစွာ မြင်ရပြီး ငွေကြေးရည်မှန်းချက်များကို သတ်မှတ်ရန် နှင့် ရရှိရန် အထောက်အကူပြုသည်။