ARM rentejusteringskalkulator
Planlegg for endringer i boliglånsrenten etter ARM-tilpasningen og se om refinansiering er bedre.
Additional Information and Definitions
Utestående lånebeløp
Hvor mye hovedstol som gjenstår på din ARM. Må være et positivt beløp.
Nåværende ARM rente (%)
Din ARM's gamle årlige rente før den tilpasses.
Justert rente etter tilpasning (%)
Ny årlig rente når din ARM tilpasses. F.eks. 7% betyr 7.0.
Refinansieringsfast rente (%)
Årlig rente hvis du bestemmer deg for å refinansiere til et fast boliglån i dag.
Måneder igjen til gammel rente
Hvor mange måneder som gjenstår før din ARM's rente bytter til den justerte rentesatsen.
Bli med ARM eller refinansier?
Estimere kostnadene for de neste 12 månedene mellom begge scenarier.
Loading
Ofte stilte spørsmål og svar
Hvordan bestemmes den justerte renten i en ARM-tilpasning, og hvilke faktorer påvirker den?
Hva er de viktigste forskjellene mellom å bli med en ARM og refinansiere til et fast rente boliglån?
Hva er vanlige misoppfatninger om ARM-tilpasninger som boligeiere bør unngå?
Hvordan påvirker avslutningskostnader beslutningen om å refinansiere, og hvordan kan de minimeres?
Hvilke mål bør jeg bruke for å vurdere om refinansiering er verdt det?
Hvilke strategier kan boligeiere bruke for å redusere risikoene ved en ARM-tilpasning?
Hvordan påvirker regionale forskjeller i boligmarkedene refinansieringsalternativer og ARM-tilpasninger?
Hva er de langsiktige konsekvensene av å velge en ARM fremfor et fast rente boliglån?
Nøkkelkonsepter om ARM
Å forstå justeringen av boliglån med justerbar rente hjelper deg å veie alternativene dine:
ARM tilpasning
Refinansieringsfast rente
Måneder igjen til gammel rente
Månedlig renteberegning
5 overraskende fakta om ARMs
Boliglån med justerbar rente kan overraske deg på mange måter. Her er noen interessante innsikter.
1.Betalingen din kan falle kraftig
Ja, ARMs kan tilpasses til en lavere rente hvis markedsforholdene favoriserer det, noe som fører til lavere månedlige betalinger enn før.
2.Rentegrenser beskytter deg ikke alltid fullt ut
Selv om det kan være en grense for hvor høyt renten kan gå i en tilpasning, kan flere tilpasninger fortsatt presse den ganske høyt til slutt.
3.Timing av tilpasningen er alt
Noen boligeiere planlegger store livshendelser eller boligsalg rundt en ARM-tilpasning for å unngå høyere kostnader eller straffgebyrer.
4.Refinansiering kan kreve verdivurdering
Långivere krever ofte en ny verdivurdering av boligen før de tilbyr refinansiering. Markedsendringer i verdien av eiendommen din kan påvirke avtalen.
5.Hybrid ARMs er ikke alltid 50-50
Den innledende rentesatsen kan variere mye, for eksempel 5, 7 eller 10 år med fast rente, etterfulgt av årlige eller halvårlige tilpasninger.