व्याज-केवल बन्धक विश्लेषण क्याल्कुलेटर
व्याज-केवल भुक्तानीहरू मानक बन्धक अमोर्टाइजेसनसँग कसरी तुलना गर्छन् पत्ता लगाउनुहोस्।
Additional Information and Definitions
ऋण रकम
व्याज-केवल बन्धकमा तपाईंले उधारो लिन योजना बनाएको मूलधनको सन्तुलन।
व्याज दर (%)
तपाईंको ऋणको वार्षिक व्याज दर, जस्तै 5 भनेको 5% हो।
व्याज-केवल अवधि (महिना)
तपाईंले मूलधनको कटौती नगरी केवल व्याज तिर्न योजना बनाएको महिनाहरूको संख्या।
कुल ऋण अवधि (महिना)
महिनामा कुल बन्धक अवधि, जस्तै 30 वर्षको ऋणका लागि 360। भुक्तानी गणनाहरू व्याज-केवल अवधि पछि मानक अमोर्टाइजेसनको अनुमान गर्छ।
Loading
अर्को Home Ownership क्याल्कुलेटर प्रयास गर्नुहोस्...
अवशिष्ट भुक्तानी गणक
हाम्रो सरल गणक उपकरणसँग तपाईंको घरको अवशिष्ट भुक्तानी आवश्यकताहरू गणना गर्नुहोस्।
कन्डो मूल्यांकन शुल्क गणक
विशेष मूल्यांकनहरूले तपाईंको मासिक कन्डो लागतमा कसरी थपिन्छ भन्ने मूल्यांकन गर्नुहोस्।
ब्रिज ऋण व्यवहार्यता गणक
पुरानो घर बेचेको भन्दा पहिले नयाँ घर किन्न ब्रिज ऋणले मद्दत गर्न सक्छ कि छैन निर्धारण गर्नुहोस्।
ARM दर समायोजन गणक
ARM रिसेट पछि तपाईंको बन्धक ब्याज परिवर्तनहरूको योजना बनाउनुहोस् र पुनर्वित्तीकरण राम्रो छ कि छैन हेर्नुहोस्।
बारम्बार सोधिने प्रश्न र उत्तरहरू
Click on any question to see the answer
व्याज-केवल बन्धकका शर्तहरू
व्याज-केवल बन्धक परिदृश्यहरूको मूल्यांकन गर्दा मुख्य परिभाषाहरू:
व्याज-केवल अवधि
मूलधन
मानक अमोर्टाइजेसन
कुल अवधि
बलून भुक्तानी
व्याज-केवल ऋणहरूको बारेमा जान्नका लागि 5 कुरा
व्याज-केवल बन्धकहरू आकर्षक देखिन सक्छन् तर यसमा केही चेतावनीहरू छन्। यी बुँदाहरूलाई विचार गर्नुहोस्:
1.प्रारम्भिक कम भुक्तानीहरू
व्याज-केवल अवधिमा तपाईंका मासिक लागतहरू कम हुन्छन्, जसले अन्य प्रयोगहरूका लागि नगद मुक्त गर्न सक्छ जस्तै लगानी वा नवीकरण।
2.मूलधनको सन्तुलन रहन्छ
किनकि तपाईं प्रारम्भिक चरणमा मूलधन तिर्नुहुन्न, सम्पूर्ण ऋण रकम पछि तिर्नु पर्नेछ।
3.दीर्घकालीन उच्च व्याज
व्याज-केवल उधारो लिनेहरूले IO चरण समाप्त भएपछि मूलधनलाई आक्रामक रूपमा तिर्नु हुँदैन भने कुल व्याज बढी तिर्न सक्छन्।
4.पुनर्वित्त विकल्पहरू भिन्न हुन्छन्
यदि घरको मूल्य घट्छ भने, व्याज-केवल ऋणबाट पुनर्वित्त गर्न गाह्रो हुन सक्छ। प्रारम्भमा मूलधन परिवर्तन नहुँदा इक्विटीको वृद्धि ढिलो हुन्छ।
5.केही लगानीकर्ताहरूका लागि आदर्श
मजबुत सम्पत्ति प्रशंसा वा छोटो स्वामित्व अवधिहरूको अपेक्षा गर्ने व्यक्तिहरूले बिक्री वा पुनर्वित्त गर्नु अघि कम भुक्तानीहरूलाई प्राथमिकता दिन सक्छन्।