Kalkulator wskaźnika zadłużenia do dochodu
Oblicz wskaźnik zadłużenia do dochodu, aby zrozumieć swoją sytuację finansową
Additional Information and Definitions
Miesięczny dochód
Wprowadź całkowity miesięczny dochód ze wszystkich źródeł przed opodatkowaniem
Miesięczne płatności zadłużenia
Wprowadź całkowite miesięczne płatności zadłużenia, w tym pożyczki, karty kredytowe i inne zobowiązania
Miesięczne koszty mieszkania
Wprowadź całkowite miesięczne koszty mieszkania, w tym czynsz lub raty kredytu hipotecznego, media i podatki od nieruchomości
Oceń swoją stabilność finansową
Określ wskaźnik zadłużenia do dochodu, aby ocenić swoją sytuację finansową i zdolność kredytową
Loading
Kluczowe terminy wskaźnika zadłużenia do dochodu
Zrozum ważne terminy związane z obliczeniami wskaźnika zadłużenia do dochodu
Wskaźnik zadłużenia do dochodu (DTI):
Procent twojego miesięcznego dochodu przeznaczonego na spłatę długów. Oblicza się go, dzieląc całkowite miesięczne płatności zadłużenia przez miesięczny dochód brutto.
Miesięczny dochód:
Twój całkowity dochód uzyskany każdego miesiąca przed opodatkowaniem i innymi potrąceniami.
Miesięczne płatności zadłużenia:
Całkowita kwota pieniędzy, którą płacisz każdego miesiąca na długi, w tym pożyczki, karty kredytowe i inne zobowiązania finansowe.
Wskaźnik kosztów mieszkania:
Procent twojego miesięcznego dochodu przeznaczonego na koszty mieszkania, takie jak czynsz lub raty kredytu hipotecznego, media i podatki od nieruchomości.
Zdrowie finansowe:
Miara twojej ogólnej stabilności finansowej, którą można ocenić, rozumiejąc wskaźnik zadłużenia do dochodu i inne wskaźniki finansowe.
5 zaskakujących faktów o wskaźnikach zadłużenia do dochodu
Twój wskaźnik zadłużenia do dochodu to więcej niż tylko liczba. Może ujawnić ważne informacje o twoim zdrowiu finansowym i zdolności kredytowej.
1.Sekret zatwierdzenia pożyczki
Pożyczkodawcy często wykorzystują twój wskaźnik zadłużenia do dochodu, aby określić twoją zdolność do uzyskania pożyczek. Niższy wskaźnik DTI może poprawić twoje szanse na zatwierdzenie.
2.Wpływ na wynik kredytowy
Chociaż twój wskaźnik DTI nie wpływa bezpośrednio na twój wynik kredytowy, może wpłynąć na twoją zdolność do zaciągania nowego kredytu i skutecznego zarządzania istniejącymi długami.
3.Zasada 43%
Wielu pożyczkodawców stosuje zasadę 43%, co oznacza, że generalnie preferują pożyczkobiorców z wskaźnikiem DTI poniżej 43% przy rozpatrywaniu wniosków o kredyt hipoteczny.
4.Wskaźnik DTI a stopy procentowe
Niższy wskaźnik DTI może pomóc ci uzyskać lepsze stawki procentowe na pożyczkach i kartach kredytowych, co pozwoli zaoszczędzić pieniądze w dłuższej perspektywie.
5.Poprawa wskaźnika DTI
Możesz poprawić swój wskaźnik DTI, zwiększając swoje dochody, spłacając długi i skuteczniej zarządzając swoimi wydatkami.