Calculadora de Viabilidade de Empréstimo Ponte
Determine se um empréstimo ponte pode ajudá-lo a comprar uma nova casa antes de vender a sua antiga.
Additional Information and Definitions
Valor Atual da Casa
Valor de mercado estimado da casa que você planeja vender.
Saldo da Hipoteca Existente
Quanto você deve atualmente na sua antiga hipoteca?
Taxa de Juros do Empréstimo Ponte (%)
Taxa de juros anual para o empréstimo ponte de curto prazo. Normalmente mais alta do que hipotecas padrão.
Prazo do Empréstimo Ponte (meses)
Duração esperada (em meses) antes de você vender sua antiga casa e pagar o empréstimo ponte.
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Perguntas e Respostas Frequentes
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Termos do Empréstimo Ponte
Conceitos-chave para financiamento de casa de curto prazo até que sua antiga propriedade seja vendida:
Empréstimo Ponte
Relação Empréstimo-Valor (LTV)
Juros Mensais Apenas
Equidade
Cinco Insights Fascinantes sobre Empréstimos Ponte
Comprar uma nova casa antes de vender a sua antiga é frequentemente complicado. Empréstimos ponte ajudam, mas há mais por trás da superfície:
1.Alguns Credores se Recusam a Oferecê-los
Empréstimos ponte não são tão comuns como costumavam ser. Alguns bancos os veem como arriscados, então você pode precisar de um credor especializado.
2.O Tempo é Tudo
Se a venda da sua casa demorar mais do que o esperado, o empréstimo de curto prazo pode se tornar caro ou até mesmo um risco de inadimplência se prorrogado.
3.A Equidade da Casa é Fundamental
Você geralmente precisará de uma equidade significativa em sua casa atual para se qualificar, então não é para proprietários com altos saldos de empréstimos.
4.Cuidado com Taxas Adicionais
As taxas de originação de empréstimos ponte podem ser altas, aumentando seu custo total além dos juros mensais.
5.Pode Ser Mais Barato do que Alugar
Em alguns mercados, o empréstimo ponte pode custar menos do que alugar temporariamente se você precisar de tempo entre as mudanças.