Калькулятор амортизации кредита под залог дома
Поймите свои ежемесячные платежи, общие проценты и посмотрите, когда вы достигнете точки безубыточности после закрывающих расходов.
Additional Information and Definitions
Сумма кредита
Общая сумма, взятая в долг под залог вашего дома.
Годовая процентная ставка (%)
Годовая процентная стоимость заимствования. Введите простое число, например 5 для 5%.
Срок (месяцы)
Сколько месяцев до полного погашения кредита. Пример: 120 месяцев = 10 лет.
Закрывающие расходы
Дополнительные сборы за обработку кредита, такие как оценка или сборы за оформление.
Используйте капитал дома
Тщательно рассмотрите, как накапливаются ежемесячные платежи и сборы.
Loading
Ключевые термины по кредитам под залог дома
Эти определения помогают прояснить математику, стоящую за вашими ежемесячными платежами и точкой безубыточности.
Сумма кредита:
Общая сумма, взятая в долг, которая использует капитал вашего дома в качестве залога, обычно с более низким процентом, чем необеспеченные кредиты.
Срок:
Период, в течение которого необходимо производить ежемесячные платежи. Более длительные сроки могут снизить ежемесячные расходы, но увеличить общие проценты.
Закрывающие расходы:
Предварительные сборы для завершения процесса кредита, включая проверки титула и административные сборы.
Месяц выхода на безубыточность:
Месяц, в котором ваш основной платеж превышает закрывающие расходы, что означает, что вы фактически компенсируете первоначальные сборы.
Амортизация:
Структура, в которой каждый платеж постепенно уменьшает основной долг и покрывает проценты в соответствии с графиком.
Ежемесячный платеж:
Сумма, которую вы платите каждый месяц. Она состоит из части процентов и части основного долга, чтобы уменьшить остаток.
5 вещей, о которых вы могли не знать о кредитах под залог дома
Кредиты под залог дома имеют свои преимущества и недостатки. Вот пять интересных фактов, которые могут вас удивить.
1.Они могут финансировать крупные проекты
Кредит под залог дома — это популярный способ финансирования значительных ремонтов или образовательных расходов. Заимствование под залог вашего дома может быть дешевле, чем некоторые необеспеченные долги.
2.Закрывающие расходы реальны
В отличие от личных кредитов, которые могут обходиться без больших сборов, кредиты под залог дома часто имеют такие сборы. Запланируйте их заранее, чтобы избежать неожиданностей наSigning table.
3.Обеспеченные кредиты имеют более низкую ставку
Поскольку ваш дом является залогом, ставки могут быть ниже, чем у других кредитов. Однако пропуск платежей может привести к потере жилья, поэтому важно тщательно планировать бюджет.
4.Вы можете рефинансировать позже
Если ставки упадут или ваш кредит улучшится, рефинансирование может сэкономить вам деньги. Всегда проверяйте, компенсирует ли это новые закрывающие расходы.
5.Расчеты безубыточности имеют значение
Интересно, когда ваши первоначальные сборы окупятся? Анализ месяца выхода на безубыточность помогает увидеть более широкую картину общих сбережений.