Оценка затрат на закрытие ипотеки
Быстро рассчитайте общие затраты на закрытие, эскроу и окончательную сумму к закрытию.
Additional Information and Definitions
Цена покупки дома
Общая согласованная цена за дом, который вы покупаете. Это используется для оценки некоторых сборов, таких как страхование титула.
Первоначальный взнос
Предоплата, которую вы вносите из собственных средств, не покрываемая ипотекой.
Базовая ставка затрат на закрытие (%)
Типичный диапазон составляет от 1% до 3% от цены дома, включая сборы кредитора, поиск титула и многое другое.
Месяцы эскроу
Количество месяцев, которые вы должны заранее оплатить в эскроу для налогов на имущество и/или страхования домовладельцев.
Годовой налог на имущество
Годовая сумма, подлежащая уплате за налог на имущество, используемая для расчета предоплаты эскроу.
Loading
Попробуйте другой калькулятор Home Ownership...
Калькулятор целесообразности мостового кредита
Определите, может ли мостовой кредит помочь вам купить новый дом до продажи старого.
Калькулятор квалификации для второго ипотечного кредита
Проверьте, можете ли вы взять новый ипотечный кредит, имея уже существующий.
Калькулятор сбора за оценку кондоминиума
Оцените, как специальные оценки увеличивают ваши ежемесячные расходы на кондоминиум.
Калькулятор анализа ипотеки с выплатой только процентов
Узнайте, как выплаты только процентов соотносятся со стандартной амортизацией ипотеки.
Часто задаваемые вопросы и ответы
Click on any question to see the answer
Понимание затрат на закрытие
Вот некоторые общие сборы и расходы, с которыми вы можете столкнуться при закрытии:
Сбор за оформление кредита
Страхование титула
Предоплата эскроу
Налоги на передачу
Сборы за регистрацию
5 Удивительных фактов о закрытии ипотеки
Готовитесь к закрытию? Вот некоторые сведения о том, что происходит за кулисами.
1.Закрытия часто задерживаются
Недостающие документы или проблемы с андеррайтингом в последнюю минуту могут сдвинуть дату закрытия, поэтому всегда оставайтесь на связи с вашим кредитором. Проактивность — ключ к снижению неожиданностей.
2.Вы можете сравнить услуги закрытия
Страхование титула, инспекции, даже сборы адвокатов можно сравнивать. В некоторых штатах вы можете выбирать из нескольких поставщиков для одной и той же услуги.
3.Продавцы иногда покрывают затраты
На определенных рынках продавцы могут предлагать уступки по затратам на закрытие, чтобы стимулировать сделку. Это может сэкономить вам тысячи, если хорошо договориться.
4.Ипотеки без затрат на закрытие все равно имеют затраты
Эти расходы включаются в процентную ставку или основной долг. Вы либо будете платить больше ежемесячно, либо финансировать это через большую сумму кредита.
5.Требования к закрытию варьируются в зависимости от штата
Некоторые штаты требуют присутствия адвоката, в то время как другим нужны нотариально заверенные документы или дополнительные формы. Всегда заранее ознакомьтесь с местными правилами.