Good Tool LogoGood Tool Logo
සියලුම නිදහස් | ලියාපදිංචියක් නැත

ආසන සැලසුම් ගණකය

ආසන සැලසුම් වියදම් සහ බෙදාහැරීම් ප්‍රමාණ ගණනය කරන්න

Additional Information and Definitions

ඉඩම් වටිනාකම

නිවාස, වාණිජ, සහ ආයෝජන දේපළවල වෙළඳපොළ වටිනාකම. අද්විතීය හෝ ඉහළ වටිනාකමක් ඇති දේපළ සඳහා වෘත්තීය ඇගයීම් ලබා ගන්න. අලුත්ම සමාන විකුණුම් සැලකිල්ලට ගන්න.

ආයෝජන වටිනාකම

ස්ටොක්, බන්ඩ්, සමාන්‍ය අරමුදල්, සීඩී, සහ විශ්‍රාම ගිණුම් ඇතුළත් කරන්න. IRA සහ 401(k) සඳහා ප්‍රතිලාභීන්ට වෙනස් බදු බලපෑම් ඇති විය හැක.

මුදල් සහ බැංකු ගිණුම්

පරීක්ෂණ, සුරැකුම්, මුදල් වෙළඳපොළ ගිණුම්, සහ ශාරීරික මුදල් එකතුව. ක්‍රිප්ටෝකරන්සි වැනි ඩිජිටල් දේපළ ඇතුළත් කරන්න. ගිණුම් ස්ථාන සහ ප්‍රවේශ ක්‍රම ලේඛනය කරන්න.

පෞද්ගලික දේපළ වටිනාකම

මෝටර් රථ, ගැන්ඩි, කලා, එකතු කළ දේපළ, සහ ගෘහ භාණ්ඩවල සාධාරණ වෙළඳපොළ වටිනාකම ඇස්තමේන්තු කරන්න. වටිනා දේපළ සඳහා වෘත්තීය ඇගයීම් සැලකිල්ලට ගන්න.

ජීවිත බima ප්‍රතිලාභ

සියලු ජීවිත බima ප්‍රතිපත්ති වලින් මිය යාමේ ප්‍රතිලාභ ප්‍රමාණය. ආසන ප්‍රතිලාභී නම් පමණක් ඇතුළත් කරන්න, පුද්ගලයින්ට සෘජුවම ගෙවීම් කළහොත් නොහැක.

මුළු ණය

මෝර්ටේජ්, ණය, ණයපත්, වෛද්‍ය බිල්පත්, සහ බදු ගෙවීම් ඇතුළත් කරන්න. මෙම ගාස්තු මුළු ආසන වටිනාකම මත ගණනය කරන ලද පසු ණය අඩු කරයි.

ප්‍රතිපත්ති ගාස්තු අනුපාතය

මුළු ආසන වටිනාකම මත පදනම් වූ අධිකරණය විසින් නියමිත අනුපාත ගාස්තුව. ප්‍රදේශය අනුව වෙනස් වේ, සාමාන්‍යයෙන් 2-4% වේ. ණය අඩු කිරීමෙන් පෙර යෙදේ.

නිවැරදි ගාස්තු අනුපාතය

ආසන පරිපාලකයාට ගෙවන ගාස්තු අනුපාතය. සාමාන්‍යයෙන් මුළු ආසන වටිනාකමෙන් 2-4% වේ. නිවැරදි ප්‍රතිලාභීන් නම් අත්හැරිය හැක.

නීති ගාස්තු අනුපාතය

ආසන පරිපාලනය සඳහා නීතිඥ ගාස්තු. සාමාන්‍යයෙන් මුළු ආසන වටිනාකමෙන් 2-4% වේ. සංකීර්ණ ආසන හෝ නීතිමය ක්‍රියාමාර්ග සඳහා ඉහළ විය හැක.

ප්‍රතිලාභීන්ගේ සංඛ්‍යාව

සෘජු බෙදාහැරීම් ලබන ප්‍රධාන ප්‍රතිලාභීන් පමණක් ගණනාව කරන්න. අනුකූල ප්‍රතිලාභීන් හෝ විශේෂ බෙදාහැරීම් ලබන අය අතුරුදන් කරන්න.

ඔබේ ආසන වියදම් ඇස්තමේන්තු කරන්න

ප්‍රතිපත්ති ගාස්තු, නිවැරදි ගාස්තු, සහ ප්‍රතිලාභී බෙදාහැරීම් ගණනය කරන්න

Rs
Rs
Rs
Rs
Rs
Rs
%
%
%

Loading

අපේක්ෂිත ප්‍රශ්න සහ පිළිතුරු

ප්‍රතිපත්ති ගාස්තු කෙසේ ගණනය කරයි, සහ එය මුළු ආසන වටිනාකම මත පදනම් වූයේ කෙසේද?

ප්‍රතිපත්ති ගාස්තු සාමාන්‍යයෙන් මුළු ආසන වටිනාකමෙන් ප්‍රතිශතයක් ලෙස ගණනය කරන ලදී, එය ණය අඩු කිරීමට පෙර සියලු දේපළවල මුළු වටිනාකම ඇතුළත් කරයි. මෙම ක්‍රමවේදය අධිකරණය සහ නීති පද්ධතිය ආසන කළමනාකරණය සඳහා ගෙවීම් ලබා දීම සහ නිරීක්ෂණය කිරීම සඳහා ගෙවීම් ලබා දීමේදී සම්බන්ධ කරයි, ආසන ණයවලට සම්බන්ධ නොවන. උදාහරණයක් ලෙස, ණය අඩු කරන ශුද්ධ වටිනාකමක් ඇති ආසන සඳහා ප්‍රතිපත්ති ගාස්තු මුළු වටිනාකම මත යෙදේ. මෙම ක්‍රමවේදය මගින් ප්‍රතිපත්ති ගාස්තු වැඩි විය හැක.

ජීවිත බima ප්‍රතිලාභ ආසන වටිනාකමට ඇතුළත් කිරීමේ බදු බලපෑම් කුමක්ද?

ජීවිත බima ප්‍රතිලාභ ආසන වටිනාකමට ඇතුළත් කරයි, එසේ නම් ආසනම ප්‍රතිලාභී වේ. මෙය මුළු ආසන වටිනාකම වැඩි කරයි, එය ප්‍රතිපත්ති, නිවැරදි, සහ නීති ගාස්තු වැඩි කරයි. නමුත්, ප්‍රතිපත්ති සෘජුවම පුද්ගල ප්‍රතිලාභීන් ලෙස නම් කරන්නේ නම්, ප්‍රතිලාභ ආසන අතිකාලය අඩු කරයි. ඊට අමතරව, ජීවිත බima ප්‍රතිලාභ සාමාන්‍යයෙන් ආදායම් බදු වලට යටත් නොවේ, නමුත් සමස්ත ආසන බදු සඳහා බදු යටත් විය හැක.

ශුද්ධ ආසන වටිනාකම සහ ප්‍රතිලාභීන්ට බෙදාහැරීම් ප්‍රමාණය කුමක්ද?

ශුද්ධ ආසන වටිනාකම මුළු ආසන වටිනාකමෙන් ණය සහ ගාස්තු (ප්‍රතිපත්ති, නිවැරදි, නීති, ඇගයීම්, සහ ගණකාධිකාරී) අඩු කිරීමෙන් ගණනය කරයි. මෙම ගණනය කිරීමේදී ප්‍රධාන කරුණු වන්නේ ආසන ප්‍රමාණය, ප්‍රතිපත්ති සහ නිවැරදි ගාස්තු සඳහා අනුපාත, ප්‍රතිලාභීන්ගේ සංඛ්‍යාව, සහ ණය ප්‍රමාණය වේ. උදාහරණයක් ලෙස, ප්‍රතිලාභීන්ගේ සංඛ්‍යාව වැඩි වීමේදී ප්‍රතිලාභීන්ට බෙදාහැරීම් අඩු වේ, ශුද්ධ ආසන වටිනාකම සමාන ලෙස බෙදාහැරේ. එමෙන්ම, විශාල ණය ශුද්ධ ආසන වටිනාකම දැඩි ලෙස අඩු කරයි, බෙදාහැරීම් සඳහා අඩු වාසියක් ඉතිරි කරයි.

නිවැරදි ගාස්තු කෙසේ වෙනස් වේ, සහ එය අත්හැරිය හැකිද?

නිවැරදි ගාස්තු ප්‍රදේශය සහ ආසන සංකීර්ණතාවය මත වෙනස් වේ. සාමාන්‍යයෙන්, එය මුළු ආසන වටිනාකමෙන් ප්‍රතිශතයක් ලෙස ගණනය කරන ලදී, සාමාන්‍යයෙන් 2-4% අතර වේ. නිවැරදිව ආසන කළමනාකරණය කරන පුද්ගලයාගේ කටයුතු, දේපළ ලැයිස්තුගත කිරීම, ණය ගෙවීම, බදු ගෙවීම, සහ දේපළ බෙදාහැරීම වැනි කටයුතු ඇතුළත් වේ. නමුත්, මෙම ගාස්තු සාමාන්‍යයෙන් සාකච්ඡා කළ හැක, විශේෂයෙන් නිවැරදි ප්‍රතිලාභීන් හෝ පවුලේ සාමාජිකයෙකු නම්.

ප්‍රදේශීය ප්‍රතිපත්ති සහ නීති ගාස්තු අනුපාත වෙනස්කම් ආසන සැලසුම් මත කෙසේ බලපායිද?

ප්‍රතිපත්ති සහ නීති ගාස්තු අනුපාත ප්‍රදේශය අනුව දැඩි ලෙස වෙනස් වේ, සමහර රාජ්‍යයන් සෘජු ගාස්තු සහ අනෙක් ප්‍රතිශත ගණනයන් භාවිතා කරයි. උදාහරණයක් ලෙස, කැලිෆෝර්නියාවේ මුළු ආසන වටිනාකම සඳහා 4% ක නීතිමය ප්‍රතිපත්ති ගාස්තු ඇත, එසේම අනෙක් රාජ්‍යයන්හි සීමා සහ අවම ගාස්තු ඇත. මෙම ප්‍රදේශීය වෙනස්කම් ආසන කළමනාකරණයේ මුළු වියදමට දැඩි බලපෑම් කළ හැක. ඔබේ ප්‍රදේශීය ගාස්තු ව්‍යුහය තේරුම් ගැනීම නිවැරදි සැලසුම් සඳහා අත්‍යවශ්‍ය වේ.

ආසන සැලසුම් ගණනය කිරීම් තුළ ණය පිළිබඳ සාමාන්‍ය වැරදි මොනවාද?

ඇසුරක් ලෙස, ණය මුළු ආසන වටිනාකම අඩු කරයි යන වැරදි අදහසක් ඇත. සත්‍යය නම්, ගාස්තු මුළු ආසන වටිනාකම මත ගණනය කරන ලදී, ණය අඩු කිරීමට පෙර, එය දැඩි වියදම් ඇති කරයි. තවත් වැරදි අදහසක් නම් සියලු ණය ආසන විසින් ගෙවිය යුතුය; නමුත්, සමහර ණය, එකට පැවැති මෝර්ටේජ් හෝ ආරක්ෂිත ණය, සමාන හිමිකරුවන්ට හෝ ප්‍රතිලාභීන්ට මාරු විය හැක.

ජීවිත විශ්වාසයක් භාවිතා කිරීම ආසන කළමනාකරණ වියදම් කෙසේ අඩු කරයිද?

ජීවිත විශ්වාසයක් ඇති කරන්නේ ආසන ප්‍රතිපත්ති අතිකාලය සම්පූර්ණයෙන්ම වළක්වා ගැනීමයි, එය අධිකරණ ගාස්තු, නීති ගාස්තු, සහ ප්‍රමාද අඩු කරයි. විශ්වාසයකින් අත්හිටුවන දේපළ ප්‍රතිපත්ති ගණනය කිරීම් සඳහා මුළු ආසන වටිනාකමට ඇතුළත් නොවේ, එමඟින් අනිවාර්යයෙන්ම අනුපාත ගාස්තු වලින් වළක්වා ගන්න. එමෙන්ම, විශ්වාසයන් පෞද්ගලිකත්වය ලබා දේ, එය ප්‍රතිපත්ති අධිකරණයේ පොදු ලේඛන අවශ්‍යතා යටතේ නොවේ. මෙම යුක්තිය ඉහළ වටිනාකමක් ඇති ආසන හෝ සංකීර්ණ දේපළ සඳහා විශේෂිත වාසියක් වේ.

වෘත්තීය ඇගයීම් ආසන සැලසුම් කිරීමේදී කුමක්ද, සහ එය සෑම විටම අවශ්‍යද?

වෘත්තීය ඇගයීම් ඉහළ වටිනාකමක් ඇති හෝ අද්විතීය දේපළවල සාධාරණ වෙළඳපොළ වටිනාකම නිවැරදිව තීරණය කිරීමට අත්‍යවශ්‍ය වේ. මෙම ඇගයීම් මුළු ආසන වටිනාකම ගණනය කිරීමට භාවිතා කරයි, එය ප්‍රතිපත්ති, නිවැරදි, සහ නීති ගාස්තු මත බලපායි. කුඩා හෝ සාමාන්‍ය දේපළ සඳහා නිල ඇගයීම් නැතිව ඇස්තමේන්තු කළ හැක, නමුත් වැදගත් දේපළ සඳහා නිවැරදි ඇගයීම් ලබා නොදීම ප්‍රතිලාභීන් අතර ගැටළු හෝ බදු ආධාරකයන්ගෙන් අභියෝග ඇති කරයි.

ආසන සැලසුම් පද සම්පූර්ණ කිරීම

ආසන සැලසුම් සහ ප්‍රතිපත්ති වියදම් තේරුම් ගැනීමට උපකාරී ප්‍රධාන පද

මුළු ආසන වටිනාකම

කඩිනම් කිරීමකින් පෙර සියලු දේපළවල මුළු වටිනාකම. ප්‍රතිපත්ති, නිවැරදි, සහ නීති ගාස්තු ගණනය කිරීමට භාවිතා කරන මූලික ප්‍රමාණය, ණය පසුව ආසන වටිනාකම අඩු කරන නමුත්.

ප්‍රතිපත්ති ගාස්තු

මුළු ආසන වටිනාකමෙන් ප්‍රතිශතයක් ලෙස ගණනය කරන ලද අධිකරණය විසින් නියමිත ගාස්තු. මෙම ගාස්තු ආසන ණයවලට සම්බන්ධ නොවන අතර බෙදාහැරීම් පෙර ගෙවිය යුතුය.

නිවැරදි ගාස්තු

ආසන කළමනාකරණය කරන පුද්ගලයාට ගෙවන ගාස්තු, මුළු ආසන වටිනාකම මත ගණනය කරන ලදී. දේපළ ලැයිස්තුගත කිරීම, බිල්පත් ගෙවීම, බදු ගෙවීම, සහ දේපළ බෙදාහැරීම වැනි කටයුතු ඇතුළත් වේ.

මූලික ගාස්තු

ඇගයීම් ($500) සහ ගණකාධිකාරී ($1,000) ගාස්තු ඇතුළත් ස්ථිර වියදම්. මෙම ගාස්තු දේපළ සම්පූර්ණ කිරීමට ඇති විට යෙදේ, ආසන වටිනාකම හෝ ණය සම්බන්ධ නොවේ.

ශුද්ධ ආසන වටිනාකම

බෙදාහැරීම් සඳහා ලබා ගත හැකි අවසන් ප්‍රමාණය, මුළු ආසන වටිනාකමෙන් ණය සහ සියලු ගාස්තු අඩු කිරීමෙන් ගණනය කරයි. ණය සහ ගාස්තු දේපළ වඩා වැඩි නම් ඡේදයක් විය හැක.

ප්‍රතිලාභීන්ට ප්‍රමාණය

ශුද්ධ ආසන වටිනාකම ප්‍රතිලාභීන් අතර සමාන ලෙස බෙදාහැරීම. සමාන බෙදාහැරීමක් යන අනුමානය; වාසියන්ගේ ව්‍යාපෘති හෝ රාජ්‍ය නීති මත පදනම්ව වාසියන්ගේ ප්‍රමාණ වෙනස් විය හැක.

බදු බලපෑම්

විවිධ දේපළවල ප්‍රතිලාභීන්ට වෙනස් බදු බලපෑම් ඇති විය හැක. විශ්‍රාම ගිණුම් බද්දක් ඇති කරයි, එසේම උරුම කළ කොටස් පියවරකින් වාසියක් ලබා ගන්නා බවට සැලකිල්ලට ගන්න.

ඔබේ උරුමකරුවන්ට දහස් ගණනක් සුරක්ෂිත කළ හැකි ආසන සැලසුම් යුක්ති 5

නිවැරදි ආසන සැලසුම් කිරීම වියදම් සහ බදු කුඩා කිරීමට සහ ඔබේ කැමැත්තන් කාර්යක්ෂමව ඉටු කිරීමට දැඩි ලෙස උපකාරී වේ.

1.ගාස්තු ගණනය කිරීම් තේරුම් ගැනීම

ආසන ගාස්තු සාමාන්‍යයෙන් ණය අඩු කිරීමෙන් පෙර දේපළවල මුළු වටිනාකම මත ගණනය කරයි. එමඟින් දැඩි ණය ඇති ආසන දේපළවල මුළු වටිනාකම මත පදනම් වූ විශාල ගාස්තු මුහුණ දිය හැක.

2.ජීවිත විශ්වාස යුක්තිය

ජීවිත විශ්වාසයකින් අත්හිටුවන දේපළ ප්‍රතිපත්තිවලින් සම්පූර්ණයෙන්ම ප්‍රතිපත්ති අතිකාලය අඩු කරයි, අධිකරණ ගාස්තු වලින් සහ පරිපාලන වියදම් අඩු කරයි. මෙම යුක්තිය දැඩි ඉඩම් හෝ වාණිජ දේපළ ඇති ආසන සඳහා සැලකිල්ලට ගන්න.

3.ප්‍රතිලාභීන්ගේ නාමය

නිවැරදි ප්‍රතිලාභීන්ගේ නාමයන් ඇති ජීවිත බima සහ විශ්‍රාම ගිණුම් ප්‍රතිපත්ති අතිකාලය අඩු කරයි. මෙම ගාස්තු ගණනය කිරීම් සඳහා භාවිතා කරන මුළු ආසන වටිනාකම අඩු කරයි.

4.ආසන ණය කළමනාකරණය

5.වෘත්තීය ගාස්තු සාකච්ඡාව

මූලික ගාස්තු සාමාන්‍යයෙන් ස්ථිර වේ, නමුත් නිවැරදි සහ නීති ගාස්තු අනුපාත සාකච්ඡා කළ හැක. ආසන කළමනාකරණය ආරම්භ කිරීමට පෙර වෘත්තීයවරුන් සමඟ ගාස්තු ව්‍යුහ සාකච්ඡා කිරීමට සැලකිල්ලට ගන්න.