පුද්ගලික ණය ආපසු ගෙවීමේ ගණකය

ණය කාලය, හෝ ඔබේ ණය ආපසු ගෙවීමට ඇති මාස ගණන, ඔබේ මාසික ගෙවීම සහ ණය සමස්ත වියදමට විශාල බලපෑමක් ඇති කරයි. දිගු කාලයක් මාසික ගෙවීම අඩු කරයි, කෙටි කාලයේදී කළමනාකරණය කිරීමට පහසු කරයි, නමුත් ණය ජීවිතයේදී අය කරන පොලී අඩු කරයි. එසේම, කෙටි කාලයක් ඉහළ මාසික ගෙවීම් ඇති කරයි නමුත් සමස්ත පොලී වියදම අඩු කරයි. උදාහරණයක් ලෙස, 36 මාස සඳහා 6% පොලී අනුපාතයකින් $10,000 ණයක් සමස්ත පොලී අඩු විය හැක.

අතිරේක මාසික ගෙවීම් කිරීම ණය ප්‍රධාන මුදල ඉක්මනින් අඩු කරයි, එමඟින් කාලය තුළ අය කරන පොලී ප්‍රමාණය අඩු කරයි. මෙය ණය ගෙවීම් කාලය ඉක්මනින් කෙටි කරයි සහ ණය සමස්ත වියදම අඩු කරයි. උදාහරණයක් ලෙස, $10,000 ණයක් 6% පොලී අනුපාතයකින් 36 මාස කාලයක් සඳහා මාසික ගෙවීමේදී අතිරේක $50ක් එක් කිරීමෙන් පොලී අඩු කරයි.

ආරම්භක ගාස්තු ණය සකස් කිරීම සඳහා අය කරන ලද එකවර ගාස්තු වේ. මෙම ගාස්තු සාමාන්‍යයෙන් ණය මුදලේ සියයට ප්‍රකාශිත වේ සහ 1% සිට 8% දක්වා වෙනස් විය හැක. ගාස්තුව ණය තුළ මුදල් ගෙවීම් කරනවා නම්, එය සමස්ත ණය මුදල වැඩි කරයි.

පුද්ගලික ණයකුගේ තරඟකාරී පොලී අනුපාතයක් ඔබේ කඩිනම් ලකුණ, ණය මුදල සහ කාලය වැනි කරුණු මත පදනම් වේ. 2023 වසරේදී, පුද්ගලික ණය සඳහා පොලී අනුපාත 6% සිට 36% දක්වා වෙනස් වේ, 10% ට අඩු අනුපාතයක් ශක්තිමත් කඩිනම් ලකුණු (සාමාන්‍යයෙන් 720+) ඇති ණය ගන්නන් සඳහා විශිෂ්ට ලෙස සැලකේ.

අමෝර්ටයිසේශන් කාලසටහන සෑම ණය ගෙවීමක්ම විශේෂිත විස්තරයක් වන අතර, කොපමණ පොලී සහ කොපමණ ප්‍රධාන මුදල අඩු වේ යන්න පෙන්වයි. එය සෑම ගෙවීමෙන් පසු ඉතිරි ශේෂය අනුගමනය කරයි. මෙම කාලසටහන ඔබේ ණය ආපසු ගෙවීමේ ප්‍රගතිය තේරුම් ගැනීමට වැදගත් වේ.

බොහෝ පුද්ගලික ණය සරල පොලී භාවිතා කරයි, එනම් පොලී පමණක් ඉතිරි ප්‍රධාන මුදල මත ගණනය කරයි. එහෙත්, පොලී කෙසේ ගණනය කරන්නේ යන්න තේරුම් ගැනීම වැදගත් වේ.

ගණකයකින් පෙන්වන මාසික ගෙවීමේදී සියලුම වියදම්, ආරම්භක ගාස්තු ඇතුළුව, ඇතුළත් වේ යන්න පොදු වැරදි වේ. සත්‍යයෙන්, කිහිපයක් පමණක් ප්‍රධාන හා පොලී ගණනය කරයි.

ඔබේ යෝජනා වැඩි දියුණු කිරීමට, හැකි විට අතිරේක ගෙවීම් කිරීමෙන් ආරම්භ කරන්න, එය ප්‍රධාන මුදල අඩු කරයි.