බ්‍රසීලීය FGTS ගණනයකරු

මාසික FGTS තැන්පතු බ්‍රසීලීය නීතියෙන් නියමිතය සහ ඔබේ කුලී වැටුපෙන් 8% කට සමාන වේ, බෝනස් හෝ අනෙකුත් නොවන වැටුප් ප්‍රතිලාභ ඉවත් කරයි. සේවකයන්ට මෙම මුදල සෑම මාසයකටම ඔබේ FGTS ගිණුමට තැන්පතු කළ යුතුය. මෙම ප්‍රතිශතය සේවකයන්ගේ සුරැකුම් සඳහා සාර්ථක සහ වැදගත් දායකත්වයක් සහතික කිරීමට නිර්මාණය කරන ලදී, සේවකයාගේ ආර්ථික හැකියාව සමාන්‍ය කිරීමේදී. ගණනය කිරීම සරලයි: ඔබේ කුලී වැටුප 0.08 කින් ගුණාත්මක කරන්න. උදාහරණයක් ලෙස, ඔබේ කුලී වැටුප R$3,000 නම්, ඔබේ මාසික FGTS තැන්පතු R$240 වේ. මෙම ස්ථිර අනුපාතය ඔබේ දිගු කාලීන සුරැකුම් සැලසුම් කිරීම සහ FGTS ප්‍රතිලාභ භාවිතා කිරීම සඳහා වැදගත් වේ.

TR (Taxa Referencial) FGTS ශේෂයන් අලුත් කිරීමට භාවිතා කරන අනුපාතයක් වන අතර එයට 3% වාර්ෂික පොළ අනුපාතය එකතු වේ. TR පසුගිය වසර කිහිපයකට සමානව ශුන්‍යයේ ආසන්නයේ තිබුණද, එහි වෙනස්කම් ඔබේ FGTS ශේෂයේ වර්ධනයට සෘජු බලපෑම් කළ හැක. උදාහරණයක් ලෙස, TR වැඩිවීම් සිදු වුවහොත්, ඔබේ FGTS ශේෂය වේගයෙන් වර්ධනය වන අතර, ඉහළ කාර්යක්ෂම ආපන ලබා දේ. එසේ නොවන්නේ නම්, ශුන්‍ය TR එකක් ඇති විට, ඔබේ ශේෂය ප්‍රධාන වශයෙන් සේවකයාගේ තැන්පතු සහ 3% පොළ මඟින් වර්ධනය වේ. TR මනාව පරීක්ෂා කිරීම, ඔබේ FGTS සුරැකුම් වල වාසියන්ගේ සත්‍ය මිල ගණන් අවබෝධ කර ගැනීමට වැදගත් වේ.

වැටුප් වැඩිවීම් ඔබේ FGTS ප්‍රතිපෝෂණයන්හි නිවැරදි බව වැඩි දියුණු කිරීමට දැවැන්ත ලෙස උපකාරී වේ. 8% FGTS තැන්පතු ඔබේ කුලී වැටුපට සම්බන්ධ වන බැවින්, වාර්ෂික වැටුප් වැඩිවීමක් ඕනෑම මාසික තැන්පතු ප්‍රමාණය ඉහළ නැංවීමක් සිදු කරයි. උදාහරණයක් ලෙස, ඔබට 5% වාර්ෂික වැටුප් වැඩිවීමක් අපේක්ෂා කරනවා නම්, ඔබේ FGTS දායකත්වය වාර්ෂිකව වැඩිවීම් සිදු වන අතර, එය ඔබේ ප්‍රතිපෝෂණය කළ ශේෂය මත බලපෑම් කරයි. මෙය දිගු කාලීන ප්‍රතිපෝෂණයන් සඳහා විශේෂිත ලෙස වැදගත් වේ, මන්ද කුඩා ප්‍රතිශත වැඩිවීම් ද කාලය ගතවූ විට දැවැන්ත වෙනස්කම් ඇති කරයි. වැටුප් වර්ධනය ඇතුළත් කිරීම, ඔබට අනාගත ආපසු ගෙවීම් හෝ ආයෝජන සඳහා හොඳින් සැලසුම් කිරීමට උපකාරී වේ.

FGTS උපන් දිනයේ ආපසු ගෙවීම් සේවකයන්ට වාර්ෂිකව ඔවුන්ගේ FGTS ශේෂයේ කොටසක් ආපසු ගෙවීම් කිරීමට ඉඩ දෙයි, සේවකයාගේ රැකියා තත්ත්වය සලකා නොබලනවයි. එහි විරුද්ධව, අස්සන ආපසු ගෙවීම් විකල්පය, සේවකයා කාරණයකින් තොරව අස්සන විට පමණක් ලබා ගත හැකි අතර, එය මුළු ශේෂය සහ සේවකයා විසින් ගෙවන 40% ක දඩයක් ඇතුළුව වේ. උපන් දිනයේ ආපසු ගෙවීම් වැඩි ප්‍රමාණයක් ලබා දෙන නමුත්, අස්සන විට මුළු ශේෂයට ප්‍රවේශය සීමා කරයි. එමෙන්ම, උපන් දිනයේ ආපසු ගෙවීම් සඳහා යෝජනා කිරීමේදී, සාමාන්‍ය ආපසු ගෙවීම් නීති වලට ආපසු යාමට වසරක් කාලයක් බලා සිටිය යුතුය. මෙම වෙනස්කම් අවබෝධ කර ගැනීම, ඔබේ ආර්ථික ඉලක්ක වලට අනුකූල විකල්පය තෝරා ගැනීමට වැදගත් වේ.

FGTS ගණනයකරු සංකීර්ණ පොළ ඇතුළත් කරයි, ඔබේ ශේෂයට අදාළ 3% වාර්ෂික පොළ අනුපාතය සහ මාසික සේවකයාගේ තැන්පතු. කාලය ගතවූ විට, ඔබේ ආරම්භක ශේෂය සහ මාසික තැන්පතු මත ලැබෙන පොළ සංකීර්ණ ප්‍රතිපලයක් නිර්මාණය කරයි, ඔබේ මුළු සුරැකුම් දැවැන්ත ලෙස වැඩි කරයි. උදාහරණයක් ලෙස, R$10,000 ක ශේෂයක් සහ මාසික R$240 ක තැන්පතු සමඟ, එය වසර 10 කින් R$30,000 කට වඩා වැඩිවිය හැක, නියමිත දායකත්ව සහ පොළ අනුපාතයන් යටතේ. මෙම සංකීර්ණ ප්‍රතිපලය, FGTS එක දිග කාලීන ආර්ථික සැලසුම් සඳහා බලවත් මෙවලමක් බවට පත් කරයි, විශේෂිත ආපසු ගෙවීම් හෝ ආයෝජන සමඟ එකට භාවිතා කිරීමේදී.

FGTS අරමුදල් බ්‍රසීලයේ නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා භාවිතා කළ හැක, නමුත් ප්‍රදේශීය නිවාස වෙළඳපොළ තත්වයන් සහ රජයේ වැඩසටහන් මෙම අරමුදල් කෙසේ හොඳින් භාවිතා කළ හැකිද යන්න බලපායි. උදාහරණයක් ලෙස, අඩු දේපළ මිල ඇති ප්‍රදේශවලදී, ඔබේ FGTS ශේෂය මිලදී ගැනීමේ හෝ තැන්පතු වලින් වැඩි ප්‍රමාණයක් ආවරණය කළ හැක. එමෙන්ම, 'Minha Casa Minha Vida' වැනි වැඩසටහන්, FGTS ආපසු ගෙවීම් සමඟ එකට භාවිතා කළ හැකි උපකාර ලබා දේ, ණය ගෙවීම් අඩු කිරීමට. නමුත්, සෑම විශාල මිලකට යන ප්‍රදේශවලදී, වඩාත්ම අතිරේක ණය ලබා ගැනීම අවශ්‍ය විය හැක. ප්‍රදේශීය දේපළ වෙළඳපොළ සහ වැඩසටහන් සුදුසුකම් අවබෝධ කර ගැනීම, ඔබේ FGTS ප්‍රතිලාභ උපරිම කිරීමට වැදගත් වේ.

ඔව්, ඔබට පෙර රැකියා වලින් බහු FGTS ගිණුම් තබා ගන්නට හැක, සහ එක් එක් ගිණුම පොළ සහ TR අලුත් කිරීම් ලබා ගනී. මෙය ඔබට විශේෂිත අරමුණු සඳහා මුදල් යෝජනාමය ලෙස වෙන් කිරීමට ඉඩ දෙයි, නිවස මිලදී ගැනීම, හදිසි අරමුදල් හෝ විශ්‍රාම සැලසුම් සඳහා. උදාහරණයක් ලෙස, ඔබට නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා එක් ගිණුමකින් ශේෂය භාවිතා කරමින්, දිගු කාලීන වර්ධනය සඳහා තවත් ගිණුමක් රැක ගැනීමට හැක. නමුත්, එක් එක් ගිණුමේ ශේෂය සහ ආපසු ගෙවීම් කොන්දේසි මනාව පරීක්ෂා කිරීම වැදගත් වේ, මන්ද මුදල් ප්‍රවේශය අස්සන හෝ විශ්‍රාමය වැනි විශේෂිත තත්වයන් මත රඳා පවතී. බහු ගිණුම් නිවැරදිව කළමනාකරණය කිරීම, ඔබේ ආර්ථික සුඛෝපභෝගීත්වය සහ ආරක්ෂාව වැඩි දියුණු කරයි.

FGTS පොළ අනුපාතය වාර්ෂිකව 3% ක බව අසාර්ථක බවක් වේ. මෙම අනුපාතය සාමාන්‍යයෙන් අඩු බව පෙනෙන්නට ඇති නමුත්, එය සේවකයාගේ 8% මාසික දායකත්වය මගින් අමතර කරයි, එය ඔබේ කුලී වැටුප මත ආපන ලෙස ක්‍රියා කරයි. මෙම සාමාන්‍යයෙන්, මෙම සාධක එකට ගණනය කළ විට, ඔබේ පුද්ගලික දායකත්වයන් මත වාර්ෂික ආපන 30% කට වඩා ඉක්මවා යා හැක. TR අලුත් කිරීම අඩු බවක් යැයි සිතීමත්, පසුගිය වසර කිහිපයකදී එය අඩු වී තිබුණත්, TR එකක් වැඩි වුවහොත්, ඔබේ FGTS ශේෂය දැවැන්ත ලෙස වැඩි විය හැක. මෙම විශේෂිත කරුණු අවබෝධ කර ගැනීම, FGTS සුරැකුම් සහ ආයෝජන මෙවලමක් ලෙස සත්‍ය වටිනාකම පිළිබඳව ඔබට අවබෝධ කර ගැනීමට උපකාරී වේ.