Ocenjevalec stroškov zaključka hipoteke
Hitro izračunajte skupne stroške zaključka, escrow in končne zneske ob zaključku.
Additional Information and Definitions
Cena nakupa doma
Skupna dogovorjena cena za dom, ki ga kupujete. To se uporablja za oceno določenih taks, kot je zavarovanje lastništva.
Prvi polog
Denar, ki ga plačujete iz svojih sredstev, ki ni pokrit s hipoteko.
Osnovna stopnja stroškov zaključka (%)
Tipičen razpon je od 1% do 3% cene doma, kar pokriva pristojbine posojilodajalca, iskanje lastništva in še več.
Meseci escrow
Število mesecev, ki jih morate predplačati v escrow za nepremičninske davke in/ali zavarovanje lastnika doma.
Letni nepremičninski davek
Letni znesek dolga za nepremičninske davke, ki se uporablja za izračun predplačila escrow.
Loading
Poskusite še en kalkulator Home Ownership...
Kalkulator ROI za prenovo nepremičnin
Ugotovite, ali je vaša prenova ali projekt prenove vreden naložbe.
Kalkulator analize hipoteke samo obrestne
Odkrijte, kako se plačila samo obrestne hipoteke primerjajo s standardno amortizacijo hipoteke.
Kalkulator kazni za predčasno odplačilo hipoteke
Ocenite kazen za predčasno odplačilo vašega hipotekarnega posojila v primerjavi s nadaljevanjem mesečnih plačil.
Kalkulator obrestne mere hipoteke
Izračunajte mesečne obroke in si oglejte en sam amortizacijski načrt za vašo hipoteko
Pogosto zastavljena vprašanja in odgovori
Click on any question to see the answer
Razumevanje stroškov zaključka
Tukaj so nekateri pogosti stroški in izdatki, s katerimi se lahko srečate ob zaključku:
Taksna pristojbina
Zavarovanje lastništva
Predplačilo escrow
Davki na prenos
Pristojbine za zapis
5 presenetljivih dejstev o zaključkih hipoteke
Se pripravljate na zaključek? Tukaj je nekaj vpogledov v to, kaj se dogaja za kulisami.
1.Zaključki se pogosto zamudijo
Manjkajoča dokumentacija ali težave z zadnjim trenutkom lahko prestavijo datum zaključka, zato vedno ostanite v stiku s svojim posojilodajalcem. Proaktivnost je ključna za zmanjšanje presenečenj.
2.Lahko primerjate storitve zaključka
Zavarovanje lastništva, inšpekcije, celo pristojbine odvetnikov se lahko primerjajo. Nekatere države vam omogočajo, da izbirate med več ponudniki za isto storitev.
3.Prodajalci včasih pokrivajo stroške
V nekaterih trgih lahko prodajalci ponudijo popuste za stroške zaključka, da bi spodbudili dogovor. To vam lahko prihrani tisoče, če je dobro dogovorjeno.
4.Hipoteke brez stroškov zaključka še vedno imajo stroške
Te stroške vključijo v obrestno mero ali glavnico. Bodisi boste plačali več mesečno ali to financirali z večjim zneskom posojila.
5.Države se razlikujejo v zahtevah za zaključek
Nekatere države zahtevajo, da je prisoten odvetnik, medtem ko druge potrebujejo overjene dokumente ali dodatne obrazce. Vedno vnaprej preglejte lokalna pravila.