Good Tool LogoGood Tool Logo
100% இலவசம் | பதிவு தேவையில்லை

வீட்டு சொத்து கடன் அமோர்டைசேஷன் கணக்கீட்டாளர்

உங்கள் மாத கட்டணங்கள், மொத்த வட்டி மற்றும் மூடல் செலவுகளைத் கடந்த பிறகு எப்போது சமமாகும் என்பதைப் பாருங்கள்.

Additional Information and Definitions

கடன் தொகை

உங்கள் வீட்டு சொத்தின் மீது கடனாக எடுத்த மொத்த தொகை.

வருடாந்த வட்டி வீதம் (%)

கடன் எடுக்கும் வருடாந்த வட்டி வீதம். 5% க்காக 5 என்ற எளிய எண்ணை உள்ளிடவும்.

காலம் (மாதங்கள்)

கடன் முழுமையாக செலுத்தப்படுவதற்கான மாதங்கள். எடுத்துக்காட்டு: 120 மாதங்கள் = 10 ஆண்டுகள்.

மூடல் செலவுகள்

கடனை செயலாக்குவதற்கான கூடுதல் கட்டணங்கள், மதிப்பீடு அல்லது உருவாக்குதல் கட்டணங்கள் போன்றவை.

வீட்டு சொத்தின் மீது முதலீடு செய்யவும்

மாத கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள் எவ்வாறு சேர்க்கப்படுகின்றன என்பதை கவனமாகப் பாருங்கள்.

%

Loading

வீட்டு சொத்து கடனுக்கான முக்கிய சொற்கள்

இந்த வரையறைகள் உங்கள் மாத கட்டணங்கள் மற்றும் சமமாக்கும் புள்ளியின் பின்னணி கணிதத்தை தெளிவுபடுத்த உதவுகின்றன.

கடன் தொகை:

உங்கள் வீட்டு சொத்தை உச்சமாக்கும் கடன், பொதுவாக பாதுகாப்பற்ற கடன்களைவிட குறைவான வட்டியில்.

காலம்:

மாத கட்டணங்கள் செலுத்தப்பட வேண்டிய காலம். நீண்ட காலங்கள் மாத செலவுகளை குறைக்கலாம் ஆனால் மொத்த வட்டியை அதிகரிக்கலாம்.

மூடல் செலவுகள்:

கடன் செயல்முறையை முடிக்க முன்னணி கட்டணங்கள், தலைப்பு சரிபார்ப்புகள் மற்றும் நிர்வாக கட்டணங்களை உள்ளடக்கியவை.

சமமாக்கும் மாதம்:

உங்கள் முதன்மை செலுத்துதல் மூடல் செலவுகளை மிஞ்சும் மாதம், அதாவது நீங்கள் ஆரம்ப கட்டணங்களை திறமையாக சமமாக்குகிறீர்கள்.

அமோர்டைசேஷன்:

ஒவ்வொரு கட்டணமும் முதன்மையை மெதுவாகக் குறைத்து, ஒரு அட்டவணைக்கு ஏற்ப வட்டியை அடிக்கிறது.

மாத கட்டணம்:

நீங்கள் ஒவ்வொரு மாதமும் செலுத்தும் தொகை. இது வட்டி மற்றும் முதன்மை பகுதிகளை உள்ளடக்கியது.

வீட்டு சொத்து கடன்களைப் பற்றி நீங்கள் அறியாத 5 விஷயங்கள்

வீட்டு சொத்து கடன்களுக்கு தனித்துவமான நன்மைகள் மற்றும் சிக்கல்கள் உள்ளன. நீங்கள் ஆச்சரியமாகக் காணக்கூடிய ஐந்து சுவாரஸ்யமான தகவல்களை இங்கே உள்ளன.

1.இவை பெரிய திட்டங்களை நிதியுதவி செய்யலாம்

ஒரு வீட்டு சொத்து கடன் முக்கிய மறுசீரமைப்புகள் அல்லது கல்வி செலவுகளை நிதியுதவிக்கான பிரபலமான வழியாகும். உங்கள் வீட்டு சொத்தின் மீது கடன் எடுப்பது சில பாதுகாப்பற்ற கடன்களைவிட மலிவாக இருக்கலாம்.

2.மூடல் செலவுகள் உண்மையாக உள்ளன

பெரிய கட்டணங்களை தவிர்க்கக்கூடிய தனிப்பட்ட கடன்களைப் போல அல்ல, வீட்டு சொத்து கடன்களுக்கு அவற்றை அடிக்கடி உள்ளன. கையொப்பம் இடும் மேசையில் ஆச்சரியங்களைத் தவிர்க்க இவற்றுக்கு முன்பே திட்டமிடவும்.

3.பாதுகாப்பானது குறைந்த வட்டியை குறிக்கிறது

உங்கள் வீடு பாதுகாப்பாக இருப்பதால், வட்டிகள் மற்ற கடன்களைவிட குறைவாக இருக்கலாம். இருப்பினும், கட்டணங்களை தவறவிட்டால், வீட்டை இழக்க வாய்ப்பு உள்ளது, எனவே கவனமாகப் பட்ஜெட் செய்யுவது முக்கியம்.

4.நீங்கள் பிறகு மறுசீரமைக்கலாம்

வட்டிகள் குறைந்தால் அல்லது உங்கள் கடன் மேம்பட்டால், மறுசீரமைப்பு உங்களுக்கு பணத்தைச் சேமிக்கலாம். புதிய மூடல் செலவுகளை சமமாக்குவதைப் பார்க்கவும்.

5.சமமாக்கும் கணக்கீடுகள் முக்கியம்

உங்கள் முன்னணி கட்டணங்கள் எப்போது தங்களைச் செலுத்துகின்றன என்பதைப் பற்றிய கேள்வி? ஒரு சமமாக்கும் மாதம் பகுப்பாய்வு மொத்த சேமிப்பின் பெரிய படத்தைப் பார்க்க உதவுகிறது.