เครื่องคำนวณวิเคราะห์สินเชื่อที่มีดอกเบี้ยเฉพาะ
ค้นพบว่าการชำระเงินเฉพาะดอกเบี้ยเปรียบเทียบกับการชำระเงินแบบมาตรฐานอย่างไร
Additional Information and Definitions
จำนวนเงินกู้
ยอดเงินหลักที่คุณวางแผนจะกู้ในสินเชื่อเฉพาะดอกเบี้ย
อัตราดอกเบี้ย (%)
อัตราดอกเบี้ยประจำปีสำหรับเงินกู้ของคุณ เช่น 5 หมายถึง 5%
ระยะเวลาชำระดอกเบี้ยเฉพาะ (เดือน)
จำนวนเดือนที่คุณวางแผนจะชำระเฉพาะดอกเบี้ยโดยไม่มีการลดเงินต้น
ระยะเวลาสินเชื่อรวม (เดือน)
ระยะเวลาการจำนองทั้งหมดในเดือน เช่น 360 สำหรับเงินกู้ 30 ปี การคำนวณการชำระเงินจะถือว่ามีการชำระเงินแบบมาตรฐานหลังจากระยะเวลาชำระดอกเบี้ยเฉพาะ
Loading
ลองใช้เครื่องคิดเลข Home Ownership อื่น...
เครื่องคำนวณค่าธรรมเนียมการประเมินคอนโด
ประเมินว่าการประเมินพิเศษเพิ่มค่าใช้จ่ายรายเดือนของคอนโดคุณอย่างไร
เครื่องคำนวณเงินดาวน์
คำนวณความต้องการเงินดาวน์บ้านของคุณด้วยเครื่องมือคำนวณที่ง่ายของเรา
เครื่องคำนวณเวลาการออมเงินดาวน์
หาวิธีที่คุณจะสามารถถึงเป้าหมายเงินดาวน์ได้เร็วเพียงใดโดยการจัดสรรการออมรายเดือน
เครื่องคำนวณผลตอบแทนจากการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์
ค้นหาว่าโครงการปรับปรุงหรือการปรับปรุงของคุณคุ้มค่ากับการลงทุนหรือไม่
คำถามที่พบบ่อยและคำตอบ
Click on any question to see the answer
เงื่อนไขสินเชื่อเฉพาะดอกเบี้ย
คำจำกัดความสำคัญเมื่อประเมินสถานการณ์สินเชื่อเฉพาะดอกเบี้ย:
ระยะเวลาชำระดอกเบี้ยเฉพาะ
เงินต้น
การชำระเงินแบบมาตรฐาน
ระยะเวลารวม
การชำระเงินแบบบอลลูน
5 สิ่งที่ควรรู้เกี่ยวกับสินเชื่อเฉพาะดอกเบี้ย
สินเชื่อเฉพาะดอกเบี้ยอาจดูดึงดูดแต่มีข้อควรระวัง พิจารณาประเด็นเหล่านี้:
1.การชำระเงินที่ต่ำกว่าในช่วงเริ่มต้น
ค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณจะต่ำกว่าในระยะเวลาชำระดอกเบี้ยเฉพาะ ซึ่งสามารถช่วยให้มีเงินสดสำหรับการใช้งานอื่น ๆ เช่น การลงทุนหรือการปรับปรุง
2.ยอดเงินต้นยังคงอยู่
เนื่องจากคุณไม่ได้ชำระเงินต้นในระยะเริ่มต้น ยอดเงินกู้ทั้งหมดต้องชำระคืนในภายหลัง
3.ดอกเบี้ยระยะยาวสูงขึ้น
ผู้กู้ที่ชำระเฉพาะดอกเบี้ยอาจต้องจ่ายดอกเบี้ยมากขึ้นโดยรวมหากพวกเขาไม่ชำระเงินต้นอย่างจริงจังเมื่อระยะเวลา IO สิ้นสุดลง
4.ตัวเลือกการรีไฟแนนซ์แตกต่างกัน
หากมูลค่าบ้านลดลง การรีไฟแนนซ์จากสินเชื่อเฉพาะดอกเบี้ยอาจเป็นเรื่องยาก การเติบโตของทุนจะช้าลงเนื่องจากเงินต้นยังคงไม่เปลี่ยนแปลงในช่วงเริ่มต้น
5.เหมาะสำหรับนักลงทุนบางคน
ผู้ที่คาดหวังการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินอย่างมากหรือระยะเวลาการเป็นเจ้าของที่สั้นอาจชอบการชำระเงินที่ต่ำกว่าก่อนการขายหรือการรีไฟแนนซ์