Kalkulador ng Ratio ng Utang sa Kita
Kalkulahin ang iyong ratio ng utang sa kita upang maunawaan ang iyong kalusugan sa pananalapi
Additional Information and Definitions
Buwanang Kita
Ilagay ang iyong kabuuang buwanang kita mula sa lahat ng pinagkukunan bago ang buwis
Buwanang Bayad sa Utang
Ilagay ang iyong kabuuang buwanang bayad sa utang kabilang ang mga pautang, credit card, at iba pang obligasyon
Buwanang Gastusin sa Pabahay
Ilagay ang iyong kabuuang buwanang gastusin sa pabahay kabilang ang renta o bayad sa mortgage, utilities, at buwis sa ari-arian
Suriin ang Iyong Katatagan sa Pananalapi
Tukuyin ang iyong ratio ng utang sa kita upang suriin ang iyong kalusugan sa pananalapi at kakayahang mangutang
Loading
Mga Pangunahing Termino ng Ratio ng Utang sa Kita
Unawain ang mga mahahalagang termino na may kaugnayan sa pagkalkula ng ratio ng utang sa kita
Ratio ng Utang sa Kita (DTI):
Ang porsyento ng iyong buwanang kita na napupunta sa pagbabayad ng mga utang. Ito ay kinakalkula sa pamamagitan ng paghahati ng kabuuang buwanang bayad sa utang sa buwanang gross na kita.
Buwanang Kita:
Ang iyong kabuuang kita na kinikita bawat buwan bago ang buwis at iba pang mga bawas.
Buwanang Bayad sa Utang:
Ang kabuuang halaga ng pera na binabayaran mo bawat buwan para sa mga utang, kabilang ang mga pautang, credit card, at iba pang obligasyon sa pananalapi.
Ratio ng Gastusin sa Pabahay:
Ang porsyento ng iyong buwanang kita na napupunta sa mga gastusin sa pabahay, tulad ng renta o bayad sa mortgage, utilities, at buwis sa ari-arian.
Kalusugan sa Pananalapi:
Isang sukatan ng iyong pangkalahatang katatagan sa pananalapi, na maaaring suriin sa pamamagitan ng pag-unawa sa iyong ratio ng utang sa kita at iba pang mga sukatan sa pananalapi.
5 Nakakagulat na Katotohanan Tungkol sa mga Ratio ng Utang sa Kita
Ang iyong ratio ng utang sa kita ay higit pa sa isang numero. Maaari itong magbunyag ng mahahalagang pananaw tungkol sa iyong kalusugan sa pananalapi at kakayahang mangutang.
1.Ang Lihim ng Pag-apruba ng Pautang
Madaling ginagamit ng mga nagpapautang ang iyong ratio ng utang sa kita upang matukoy ang iyong kakayahan sa mga pautang. Ang mas mababang ratio ng DTI ay maaaring magpabuti sa iyong pagkakataon na maaprubahan.
2.Epekto sa Credit Score
Bagaman ang iyong ratio ng DTI ay hindi direktang nakakaapekto sa iyong credit score, maaari itong makaapekto sa iyong kakayahang kumuha ng bagong credit at pamahalaan ang mga umiiral na utang nang epektibo.
3.Ang 43% na Batas
Maraming nagpapautang ang sumusunod sa 43% na batas, na nangangahulugang karaniwang mas gusto nila ang mga nangutang na may ratio ng DTI na mas mababa sa 43% kapag isinasaalang-alang ang mga aplikasyon ng mortgage.
4.Ratio ng DTI at mga Interest Rate
Ang mas mababang ratio ng DTI ay makakatulong sa iyo na makakuha ng mas magandang interest rates sa mga pautang at credit card, na makakatipid sa iyo ng pera sa katagalan.
5.Pagpapabuti ng Iyong Ratio ng DTI
Maaari mong mapabuti ang iyong ratio ng DTI sa pamamagitan ng pagtaas ng iyong kita, pagbabayad ng utang, at mas epektibong pamamahala ng iyong mga gastusin.