Kalkulador ng Net Worth

Upang tumpak na tantiyahin ang halaga ng merkado ng real estate, isaalang-alang ang paggamit ng mga kamakailang katulad na benta (comps) sa iyong lugar, na mga ari-arian na may katulad na katangian na naibenta kamakailan. Maaari ka ring makakuha ng propesyonal na pagsusuri o gumamit ng mga online na tool sa pagtatasa ng ari-arian tulad ng Zillow o Redfin bilang isang magaspang na gabay. Tandaan na ang mga kondisyon ng merkado ay maaaring magbago, kaya mahalaga na muling bisitahin ang mga halagang ito paminsan-minsan para sa isang napapanahong kalkulasyon ng net worth.

Ang mga sasakyan ay bumababa ang halaga sa paglipas ng panahon, kadalasang nawawalan ng makabuluhang bahagi ng kanilang halaga sa loob ng unang ilang taon ng pagbili. Upang isama ang mga sasakyan sa iyong kalkulasyon ng net worth nang tumpak, gamitin ang kanilang kasalukuyang halaga ng merkado sa halip na ang orihinal na presyo ng pagbili. Ang mga website tulad ng Kelley Blue Book o Edmunds ay maaaring magbigay ng isang tantya ng kasalukuyang halaga ng iyong sasakyan batay sa kanyang make, modelo, mileage, at kondisyon.

Ang mga account sa pagreretiro, tulad ng 401(k) o IRA, ay isang kritikal na bahagi ng iyong pangmatagalang kalusugan sa pananalapi. Bagaman hindi sila mga likidong ari-arian, kumakatawan sila sa mga pondo na nakalaan para sa hinaharap na paggamit at maaaring magkaroon ng makabuluhang epekto sa iyong pangkalahatang posisyon sa pananalapi. Ang pagsasama sa kanila sa iyong kalkulasyon ng net worth ay nagbibigay ng mas komprehensibong pananaw sa iyong katatagan sa pananalapi at tumutulong sa pagpaplano para sa mga layunin sa pagreretiro.

Isang karaniwang maling akala ay ang lahat ng mga pananagutan ay pantay na nakakapinsala sa iyong net worth. Sa katotohanan, ang mga utang na may mababang interes at pangmatagalang utang tulad ng mga mortgage ay maaaring ituring na isang estratehikong pananagutan kung ito ay nakatali sa mga ari-arian na tumataas ang halaga tulad ng real estate. Sa kabaligtaran, ang mga utang na may mataas na interes, tulad ng mga balanse sa credit card, ay maaaring hindi proporsyonal na makasama sa iyong kalusugan sa pananalapi. Isa pang maling akala ay ang hindi pagtingin sa mas maliliit na pananagutan, tulad ng mga medikal na bayarin o mga personal na utang, na maaaring sama-samang makaapekto sa iyong net worth nang malaki.

Ang halaga ng mga account sa pamumuhunan ay maaaring magbago araw-araw dahil sa mga pagbabago sa stock market. Ang mga pagbabagong ito ay maaaring magkaroon ng makabuluhang epekto sa iyong net worth, lalo na kung ang malaking bahagi ng iyong mga ari-arian ay nakatali sa equities. Upang isaalang-alang ito, gamitin ang pinakabagong mga pahayag ng account o mga halaga ng online portfolio. Para sa pangmatagalang pagpaplano, isaalang-alang ang pag-average ng mga halaga sa isang tiyak na panahon upang maayos ang mga panandaliang pagbabago sa merkado.

Isang karaniwang benchmark para sa pagsusuri ng net worth ay ang pormulang: Net Worth = (Edad × Taunang Kita) ÷ 10, na pinasikat ng aklat na 'The Millionaire Next Door.' Bagaman maaari itong magbigay ng isang magaspang na gabay, mahalagang isaalang-alang ang mga indibidwal na kalagayan, tulad ng halaga ng pamumuhay, landas ng karera, at mga layunin sa pananalapi. Ang mga tool tulad ng mga kalkulador ng kahandaan sa pagreretiro ay maaari ring makatulong sa iyo na suriin kung ang iyong net worth ay umaayon sa iyong pangmatagalang mga layunin.

Ang pagbabawas ng utang na may mataas na interes, tulad ng mga balanse sa credit card o mga payday loan, ay maaaring magkaroon ng malalim na epekto sa pag-optimize ng iyong net worth. Ang utang na may mataas na interes ay mabilis na tumataas, na sumisira sa iyong posisyon sa pananalapi sa paglipas ng panahon. Sa pamamagitan ng pagbibigay-priyoridad sa pagbabayad ng mga pananagutang ito, pinapalaya mo ang cash flow na maaaring ilipat sa mga pamumuhunan o ipon, na nagpapalago ng iyong mga ari-arian at nagpapabuti sa iyong kabuuang net worth.

Para sa mga may-ari ng negosyo, ang mga hindi-materyal na ari-arian tulad ng intelektwal na pag-aari, equity ng brand, o goodwill ay maaaring kumatawan ng makabuluhang halaga. Ang mga ari-arian na ito ay kadalasang mas mahirap sukatin ngunit maaaring isama sa mga kalkulasyon ng net worth batay sa kanilang halaga sa merkado o kontribusyon sa kita ng negosyo. Ang pagkonsulta sa isang propesyonal sa pananalapi o tagasuri ng negosyo ay makakatulong upang matukoy ang tumpak na halaga para sa mga hindi-materyal na ari-arian na ito.