Калькулятор збору за оцінку кондомініуму
Оцініть, як спеціальні оцінки впливають на ваші щомісячні витрати на кондомініум.
Additional Information and Definitions
Поточна щомісячна плата HOA
Це ваша стандартна щомісячна плата за обслуговування кондомініуму або плата HOA, без урахування спеціальних оцінок.
Загальна спеціальна оцінка
Загальна одноразова сума нової оцінки, яку ваша рада кондомініуму вирішила стягнути з власників.
Ставка фінансування (%)
Якщо ви фінансуєте спеціальну оцінку протягом часу, використовуйте річну процентну ставку, яку стягує ваша асоціація кондомініуму або кредитор.
Термін фінансування (місяців)
Скільки місяців ви будете сплачувати оцінку, якщо виберете фінансування?
Loading
Спробуйте інший калькулятор Home Ownership...
Калькулятор резервів для обслуговування дому
Сплануйте свій річний та місячний бюджет на утримання нерухомості, враховуючи вік, розмір та спеціальний фактор.
Калькулятор штрафу за дострокове погашення іпотеки
Оцініть штраф за дострокове погашення вашої іпотеки в порівнянні з продовженням щомісячних платежів.
Калькулятор доступності житла
Дізнайтеся, скільки будинку ви можете собі дозволити на основі вашого доходу, боргів та початкового внеску.
Калькулятор іпотечних ставок
Розрахуйте щомісячні платежі та перегляньте єдиний графік амортизації для вашого іпотечного кредиту
Часто задавані питання та відповіді
Click on any question to see the answer
Терміни кондомініуму
Загальні терміни для власників кондомініумів, які стикаються зі спеціальними оцінками:
Плата HOA
Спеціальна оцінка
Фінансована оцінка
Одноразова оплата
Малознані факти про оцінку кондомініумів
Плати за кондомініуми можуть різко зрости, коли виникають великі ремонти будівлі. Ось п'ять цікавих фактів:
1.Фінансування не завжди дешевше
Хоча це розподіляє витрати, фінансування може додати значну процентну ставку, роблячи його дорожчим у довгостроковій перспективі.
2.Дослідження резервів можуть запобігти несподіванкам
Добре керовані кондомініуми проводять регулярні дослідження резервів, щоб зменшити серйозність несподіваних спеціальних оцінок.
3.Переговори про умови оплати
Деякі ради кондомініумів дозволяють часткові одноразові платежі, щоб зменшити фінансовані відсотки. Запитайте про гнучкі плани оплати.
4.Збільшена вартість перепродажу
Кондомініум з завершеними великими ремонтами може бачити підвищення вартості перепродажу, компенсуючи ваші витрати на оцінку з часом.
5.Податкові відрахування варіюються
В деяких юрисдикціях певні частини вашої спеціальної оцінки можуть бути податковими вирахуваннями, якщо це стосується капітальних поліпшень.