Оцінка витрат на закриття іпотеки
Швидко розрахуйте загальні витрати на закриття, ескроу та остаточну суму до закриття.
Additional Information and Definitions
Ціна покупки будинку
Загальна погоджена ціна за будинок, який ви купуєте. Це використовується для оцінки певних зборів, таких як страхування титулу.
Перший внесок
Попередні гроші, які ви сплачуєте зі своїх власних коштів, не покритих іпотекою.
Базова ставка витрат на закриття (%)
Типовий діапазон становить від 1% до 3% від ціни будинку, покриваючи збори кредитора, пошук титулу та інше.
Місяці ескроу
Кількість місяців, які ви повинні попередньо сплатити в ескроу для податків на власність та/або страхування власника.
Річний податок на власність
Річна сума, що підлягає сплаті за податками на власність, використовується для розрахунку попередньої сплати ескроу.
Loading
Спробуйте інший калькулятор Home Ownership...
Калькулятор часу заощадження на первинний внесок
Визначте, як швидко ви можете досягти своєї мети первинного внеску, відкладуючи щомісячні внески.
Калькулятор штрафу за дострокове погашення іпотеки
Оцініть штраф за дострокове погашення вашої іпотеки в порівнянні з продовженням щомісячних платежів.
Калькулятор доцільності мостового кредиту
Визначте, чи може мостовий кредит допомогти вам купити новий будинок до продажу вашого старого.
Калькулятор іпотечних ставок
Розрахуйте щомісячні платежі та перегляньте єдиний графік амортизації для вашого іпотечного кредиту
Поширені запитання та відповіді
Click on any question to see the answer
Розуміння витрат на закриття
Ось деякі загальні збори та витрати, з якими ви можете зіткнутися під час закриття:
Плата за оформлення кредиту
Страхування титулу
Попередня сплата ескроу
Податки на передачу
Збори за реєстрацію
5 дивовижних фактів про закриття іпотек
Готуєтеся до закриття? Ось деякі відомості про те, що відбувається за лаштунками.
1.Закриття часто затримуються
Відсутність документів або проблеми з підписанням в останню хвилину можуть відсунути дату закриття, тому завжди підтримуйте зв'язок з вашим кредитором. Проактивність є ключем до зменшення несподіванок.
2.Ви можете порівняти послуги закриття
Страхування титулу, перевірки, навіть гонорари адвокатів можна порівнювати. Деякі штати дозволяють вибирати з кількох постачальників для однієї і тієї ж послуги.
3.Продавці іноді покривають витрати
У певних ринках продавці можуть пропонувати знижки на витрати закриття, щоб стимулювати угоду. Це може заощадити вам тисячі, якщо добре домовитися.
4.Іпотеки без витрат на закриття все ще мають витрати
Вони включають ці витрати в процентну ставку або основну суму. Ви або сплачуватимете більше щомісяця, або фінансуватимете це через більшу суму кредиту.
5.Вимоги до закриття варіюються в різних штатах
Деякі штати вимагають присутності адвоката, тоді як інші потребують нотаріально завірених документів або додаткових форм. Завжди переглядайте місцеві правила заздалегідь.