صرف سود کے رہن کا تجزیہ کرنے والا کیلکولیٹر
یہ جانیں کہ صرف سود کی ادائیگیاں معیاری رہن کی امیورٹائزیشن کے مقابلے میں کیسی ہیں۔
Additional Information and Definitions
قرض کی رقم
بنیادی بیلنس جو آپ صرف سود کے رہن پر لینے کا ارادہ رکھتے ہیں۔
سود کی شرح (%)
آپ کے قرض کے لیے سالانہ سود کی شرح، مثلاً 5 کا مطلب 5%۔
صرف سود کی مدت (مہینے)
مہینوں کی تعداد جس میں آپ صرف سود کی ادائیگی کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں بغیر بنیادی کمی کے۔
کل قرض کی مدت (مہینے)
مہینوں میں مجموعی رہن کی مدت، مثلاً 360 ایک 30 سالہ قرض کے لیے۔ ادائیگی کی حسابات صرف سود کی مدت کے بعد معیاری امیورٹائزیشن کو فرض کرتی ہیں۔
Loading
ایک اور Home Ownership کیلکولیٹر آزمائیں...
کنڈو تشخیص فیس کیلکولیٹر
یہ جانچیں کہ خصوصی تشخیصات آپ کی ماہانہ کنڈو لاگت میں کیسے اضافہ کرتی ہیں۔
ARM کی شرح ایڈجسٹمنٹ کیلکولیٹر
ARM دوبارہ ترتیب کے بعد اپنے رہن کے سود میں تبدیلیوں کی منصوبہ بندی کریں اور دیکھیں کہ کیا ری فنانس کرنا بہتر ہے۔
دوسرے گھر کے قرض کی اہلیت کا حساب کتاب کرنے والا
چیک کریں کہ کیا آپ اپنے موجودہ قرض کے ساتھ ایک نیا رہن لے سکتے ہیں۔
ڈاؤن پیمنٹ کی بچت کا وقت کیلکولیٹر
یہ جانیں کہ آپ اپنی ڈاؤن پیمنٹ کے ہدف تک کتنی جلدی پہنچ سکتے ہیں، ماہانہ شراکتیں رکھ کر۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات اور جوابات
Click on any question to see the answer
صرف سود کے رہن کی شرائط
صرف سود کے رہن کے منظرناموں کا جائزہ لیتے وقت اہم تعریفیں:
صرف سود کی مدت
بنیادی
معیاری امیورٹائزیشن
کل مدت
بلون ادائیگی
صرف سود کے قرضوں کے بارے میں جاننے کے لیے 5 چیزیں
صرف سود کے رہن دلکش لگ سکتے ہیں لیکن ان کے ساتھ کچھ شرائط ہوتی ہیں۔ ان نکات پر غور کریں:
1.ابتدائی کم ادائیگیاں
آپ کی ماہانہ لاگت صرف سود کی مدت کے دوران کم ہوتی ہے، جو سرمایہ کاری یا تجدیدات جیسے دوسرے استعمال کے لیے نقد کو آزاد کر سکتی ہے۔
2.بنیادی بیلنس برقرار رہتا ہے
کیونکہ آپ ابتدائی مرحلے میں بنیادی کو کم نہیں کر رہے ہیں، پورا قرض کا مقدار بعد میں واپس کرنا پڑتا ہے۔
3.طویل مدتی زیادہ سود
صرف سود کے قرض لینے والے اگر وہ IO مرحلے کے ختم ہونے کے بعد بنیادی کو تیزی سے کم نہیں کرتے تو وہ مجموعی طور پر زیادہ سود ادا کر سکتے ہیں۔
4.ری فنانسنگ کے اختیارات مختلف ہوتے ہیں
اگر گھر کی قیمتیں گر جائیں تو صرف سود کے قرض سے ری فنانسنگ کرنا مشکل ہو سکتا ہے۔ ایکویٹی کی ترقی ابتدائی طور پر بنیادی میں تبدیلی نہ ہونے کی وجہ سے سست ہوتی ہے۔
5.کچھ سرمایہ کاروں کے لیے مثالی
وہ لوگ جو مضبوط جائیداد کی قدر یا مختصر ملکیت کی مدت کی توقع رکھتے ہیں، وہ بیچنے یا ری فنانس کرنے سے پہلے کم ادائیگیاں ترجیح دے سکتے ہیں۔