債務收入比計算器
計算您的債務收入比，以了解您的財務健康狀況
Additional Information and Definitions
每月收入
輸入您所有來源的每月總收入（稅前）
每月債務支付
輸入您每月的總債務支付，包括貸款、信用卡和其他義務
每月住房成本
輸入您每月的總住房成本，包括租金或按揭支付、水電費和房產稅
評估您的財務穩定性
確定您的債務收入比，以評估您的財務健康狀況和貸款資格
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關鍵債務收入比術語
了解與債務收入比計算相關的重要術語
債務收入比 (DTI):
您每月收入中用於支付債務的百分比。計算方法是將每月總債務支付除以每月總收入。
每月收入:
您每月獲得的總收入（稅前）和其他扣除項目。
每月債務支付:
您每月支付的債務總額，包括貸款、信用卡和其他財務義務。
住房成本比:
您每月收入中用於住房成本的百分比，例如租金或按揭支付、水電費和房產稅。
財務健康:
您整體財務穩定性的衡量標準，可以通過了解您的債務收入比和其他財務指標來評估。
債務收入比的五個驚人事實
您的債務收入比不僅僅是一個數字。它可以揭示有關您的財務健康和貸款資格的重要見解。
1.貸款批准的秘密
貸方通常使用您的債務收入比來確定您獲得貸款的資格。較低的DTI比率可以提高您獲得批准的機會。
2.對信用評分的影響
雖然您的DTI比率不會直接影響您的信用評分，但它可以影響您獲得新信用的能力以及有效管理現有債務的能力。
3.43%規則
許多貸方遵循43%規則，這意味著他們通常更喜歡DTI比率低於43%的借款人，尤其是在考慮按揭申請時。
4.DTI比率與利率
較低的DTI比率可以幫助您獲得更好的貸款和信用卡利率，從而在長期內為您節省金錢。
5.改善您的DTI比率
您可以通過增加收入、減少債務和更有效地管理開支來改善您的DTI比率。