债务与收入比率计算器
计算您的债务与收入比率以了解您的财务健康状况
Additional Information and Definitions
月收入
输入您所有来源的总月收入（税前）
月债务支付
输入您每月的总债务支付，包括贷款、信用卡和其他义务
月住房成本
输入您每月的总住房成本，包括租金或按揭支付、水电费和物业税
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常见问题及解答
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关键债务与收入比率术语
了解与债务与收入比率计算相关的重要术语
债务与收入比率 (DTI)
您每月收入中用于偿还债务的百分比。通过将每月总债务支付除以每月总收入来计算。
月收入
您每月获得的总收入（税前和其他扣除前）。
月债务支付
您每月用于偿还债务的总金额，包括贷款、信用卡和其他财务义务。
住房成本比率
您每月收入中用于住房成本的百分比，例如租金或按揭支付、水电费和物业税。
财务健康
您整体财务稳定性的衡量标准，可以通过理解您的债务与收入比率和其他财务指标来评估。
关于债务与收入比率的5个惊人事实
您的债务与收入比率不仅仅是一个数字。它可以揭示有关您的财务健康和贷款资格的重要见解。
1.贷款批准的秘密
贷方通常使用您的债务与收入比率来确定您获得贷款的资格。较低的DTI比率可以提高您获得批准的机会。
2.对信用评分的影响
虽然您的DTI比率不会直接影响您的信用评分，但它可以影响您获得新信用和有效管理现有债务的能力。
3.43%规则
许多贷方遵循43%规则，这意味着他们通常更喜欢DTI比率低于43%的借款人，特别是在考虑按揭申请时。
4.DTI比率与利率
较低的DTI比率可以帮助您获得贷款和信用卡的更好利率，从长远来看为您节省资金。
5.改善您的DTI比率
您可以通过增加收入、减少债务和更有效地管理支出来改善您的DTI比率。