حاسبة التخطيط العقاري

القيمة الإجمالية للتركة:

إجمالي قيمة جميع الأصول قبل أي خصومات. هذا هو المبلغ الأساسي المستخدم لحساب رسوم الوصية، ورسوم المنفذ، والرسوم القانونية، حتى لو كانت الديون لاحقًا تقلل من قيمة التركة.

رسوم الوصية:

رسوم مفروضة من قبل المحكمة تُحسب كنسبة من القيمة الإجمالية للتركة. تُفرض هذه الرسوم بغض النظر عن ديون التركة ويجب دفعها قبل التوزيعات.

رسوم المنفذ:

تعويض للشخص الذي يدير التركة، يُحسب على القيمة الإجمالية للتركة. تشمل المهام مثل جرد الأصول، ودفع الفواتير، وتقديم الضرائب، وتوزيع الممتلكات.

الرسوم الأساسية:

تكاليف ثابتة تشمل رسوم التقييم (500 دولار) ورسوم المحاسبة (1000 دولار). تنطبق هذه كلما كانت هناك أصول لمعالجتها، بغض النظر عن قيمة التركة أو الديون.

صافي قيمة التركة:

المبلغ النهائي المتاح للتوزيع، يُحسب بطرح كل من الديون وجميع الرسوم من القيمة الإجمالية للتركة. قد يكون سالبًا إذا كانت الديون والرسوم تتجاوز الأصول.

المبلغ لكل مستفيد:

صافي قيمة التركة مقسوم بالتساوي بين المستفيدين. يفترض التوزيع المتساوي؛ قد تختلف المبالغ الفعلية بناءً على أحكام الوصية أو قوانين الولاية.

الآثار الضريبية:

قد تكون للأصول المختلفة آثار ضريبية متفاوتة على المستفيدين. غالبًا ما تؤدي حسابات التقاعد إلى ضريبة دخل، بينما قد تتلقى الأسهم الموروثة أساسًا مرتفعًا. ضع في اعتبارك التخطيط الضريبي في توزيع الأصول.