حاسبة العائد على الاستثمار لتجديد الممتلكات
اكتشف ما إذا كان مشروع التجديد أو التعديل الخاص بك يستحق الاستثمار.
Additional Information and Definitions
القيمة الحالية للممتلكات
القيمة السوقية الحالية لمنزلك قبل بدء التجديد.
تكلفة التجديد
إجمالي المال الذي تخطط لاستثماره في مشروع التجديد، بما في ذلك المواد والعمالة.
نسبة زيادة القيمة (%)
النسبة المئوية المقدرة من تكلفة التجديد التي تضيف إلى القيمة السوقية لممتلكاتك. على سبيل المثال، 80% تعني أن 80% من تكلفة التجديد تُضاف إلى القيمة النهائية.
فترة الاحتفاظ (بالشهور)
مدة (بالشهور) تخطط للاحتفاظ بالممتلكات بعد التجديد قبل البيع المحتمل.
Loading
جرب آلة حاسبة أخرى من فئة Home Ownership...
حاسبة جدوى قرض الجسر
حدد ما إذا كان قرض الجسر يمكن أن يساعدك في شراء منزل جديد قبل بيع منزلك القديم.
حاسبة إعادة تمويل الرهن العقاري
احسب المدفوعات الشهرية الجديدة، ومدخرات الفائدة، ونقطة التعادل على إعادة التمويل الخاصة بك
حاسبة الدفعة المقدمة
احسب احتياجاتك من الدفعة المقدمة للمنزل باستخدام أداتنا البسيطة.
حاسبة معدل الرهن العقاري
احسب المدفوعات الشهرية واطلع على جدول سداد واحد لقرض منزلك
الأسئلة الشائعة والإجابات
Click on any question to see the answer
مصطلحات العائد على الاستثمار للتجديد
تعرف على المفاهيم الرئيسية المتعلقة بالعائد على الاستثمار لتحسين الممتلكات:
نسبة زيادة القيمة
زيادة حقوق الملكية الصافية
نسبة العائد على الاستثمار
شهر التعادل
فترة الاحتفاظ
5 رؤى مثيرة حول العائد على الاستثمار للتجديد
يمكن أن تجلب ترقية المنزل عائدًا كبيرًا، لكن التفاصيل قد تكون مفاجئة.
1.المطابخ غالبًا ما تقدم أعلى عائد على الاستثمار
يمكن أن يؤدي تجديد المطبخ المنفذ بشكل جيد إلى تحقيق أحد أفضل العوائد بين تحسينات السكن. إنه عادةً قلب المنزل.
2.تؤثر الاتجاهات الإقليمية على قيمة إعادة البيع
في بعض المناطق، قد يؤدي إضافة قبو مُكتمل إلى زيادة القيمة، بينما في مناطق أخرى، قد تكون المساحة الخارجية أكثر ربحية.
3.يمكن أن تؤذي التحسينات الزائدة سعر البيع
يمكن أن يؤدي الذهاب إلى مستوى عالٍ جدًا في حي متوسط إلى تسعير منزلك خارج ميزانيات المشترين المحليين، مما يحد من العائد على الاستثمار.
4.العمل الذاتي مقابل العمل المهني
بينما يمكن أن يوفر القيام بذلك بنفسك في التكاليف، يمكن أن تقلل الجودة المتدنية من القيمة المدركة إذا لم تكن الجودة على المستوى المطلوب.
5.تعتبر الصيانة الدورية مهمة
يمكن أن يساعد البقاء على اطلاع على الإصلاحات الصغيرة في الحفاظ على الممتلكات في حالة أفضل وتقليل التكلفة الإجمالية للتجديدات الكبرى لاحقًا.