মর্টগেজ রিফাইন্যান্স ক্যালকুলেটর
আপনার রিফাইন্যান্সের নতুন মাসিক পেমেন্ট, সুদের সঞ্চয় এবং ব্রেক-ইভেন পয়েন্ট গণনা করুন
Additional Information and Definitions
রিফাইন্যান্স লোনের পরিমাণ
রিফাইন্যান্সের পরে নতুন লোনের মূলধন
পুরানো মাসিক পেমেন্ট
পুরানো মর্টগেজের উপর আপনার বর্তমান মাসিক পেমেন্ট
নতুন সুদের হার (%)
রিফাইন্যান্স করা লোনের জন্য বার্ষিক সুদের হার
লোনের মেয়াদ (মাস)
রিফাইন্যান্স করা লোনের জন্য মাসের সংখ্যা
ক্লোজিং খরচ
রিফাইন্যান্স ক্লোজিংয়ের সময় মোট ফি
অতিরিক্ত পেমেন্টের পরিমাণ
প্রয়োজনীয় পরিমাণের অতিরিক্ত মাসিক পেমেন্ট
অতিরিক্ত পেমেন্টের ফ্রিকোয়েন্সি
আপনি কত ঘন ঘন অতিরিক্ত পেমেন্ট করেন তা নির্বাচন করুন
Loading
আরেকটি Home Ownership ক্যালকুলেটর চেষ্টা করুন...
মর্টগেজ রিফাইন্যান্স ক্যালকুলেটর
আপনার রিফাইন্যান্সের নতুন মাসিক পেমেন্ট, সুদের সঞ্চয় এবং ব্রেক-ইভেন পয়েন্ট গণনা করুন
এআরএম হার সমন্বয় ক্যালকুলেটর
এআরএম পুনরায় সেট হওয়ার পর আপনার মর্টগেজ সুদের পরিবর্তনগুলির জন্য পরিকল্পনা করুন এবং দেখুন রিফাইন্যান্সিং কি ভালো।
বাড়ির ক্রয় ক্ষমতা ক্যালকুলেটর
আপনার আয়, ঋণ এবং ডাউন পেমেন্টের ভিত্তিতে আপনি কতটা বাড়ি কিনতে পারবেন তা জানুন।
কন্ডো মূল্যায়ন ফি ক্যালকুলেটর
বিশেষ মূল্যায়নগুলি আপনার মাসিক কন্ডো খরচে কীভাবে যোগ করে তা মূল্যায়ন করুন।
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন এবং উত্তর
Click on any question to see the answer
রিফাইন্যান্সের শর্তাবলী ব্যাখ্যা করা হয়েছে
আপনার মর্টগেজ রিফাইন্যান্সের জন্য মূল গণনাগুলি বুঝুন
ব্রেক-ইভেন পয়েন্ট
ক্লোজিং খরচ
ক্যাশ-আউট রিফাইন্যান্স
হার এবং মেয়াদ রিফাইন্যান্স
মাসিক সঞ্চয়
মোট খরচের তুলনা
পয়েন্ট
অবশিষ্ট মেয়াদ
নেট প্রেজেন্ট ভ্যালু (NPV)
৫টি রিফাইন্যান্সিং গটচাস যা আপনাকে হাজার হাজার টাকা খরচ করতে পারে
আপনি কি মনে করেন আপনি নিখুঁত রিফাইন্যান্স ডিল পেয়েছেন? সাইন করার আগে, এই প্রায়শই উপেক্ষিত বিষয়গুলির জন্য সতর্ক থাকুন যা আপনার সঞ্চয়কে খরচে পরিণত করতে পারে:
1.৩০ বছরের রিসেট ট্র্যাপ
আপনার ২০ বছরের মর্টগেজকে ৩০ বছরে ফিরিয়ে নেওয়া কম পেমেন্টের সাথে দুর্দান্ত মনে হতে পারে, কিন্তু গাণিতিক করুন: অতিরিক্ত এক দশকের পেমেন্ট আপনাকে $100,000+ সুদ খরচ করতে পারে। স্মার্ট পদক্ষেপ: আপনার বর্তমান সময়সূচী বা ছোট রাখুন, এবং সেই পেমেন্ট সঞ্চয়কে মূলধনের দিকে স্থানান্তর করুন।
2.এস্ক্রো অ্যাকাউন্টের সারপ্রাইজ
আপনার উদ্ধৃত $200 মাসিক সঞ্চয় সম্পত্তি কর বৃদ্ধি বা বীমা হার বাড়লে অদৃশ্য হয়ে যেতে পারে। বাস্তব জীবনের উদাহরণ: একটি $400,000 বাড়ির ১০% বেশি সম্পত্তি কর $100+ আপনার মাসিক পেমেন্টে যোগ করতে পারে, সেই আকর্ষণীয় নতুন সুদের হার নির্বিশেষে। সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে সর্বদা একটি আপডেট করা এস্ক্রো বিশ্লেষণ পান।
3.স্ব-নিয়োগের সময় নির্ধারণের দুশ্চিন্তা
সম্প্রতি স্ব-নিয়োগে পরিবর্তন করেছেন বা চাকরি পরিবর্তন করেছেন? বেশিরভাগ ঋণদাতারা ২ বছরের স্থিতিশীল আয়ের ইতিহাস চান। এমনকি উচ্চ আয়কারীরা 'অস্থিতিশীল আয়' এর জন্য অস্বীকৃত হন। পেশাদার টিপ: যদি ক্যারিয়ারের পরিবর্তন আসছে, তবে প্রথমে রিফাইন্যান্স করুন বা ব্যাপক নথিপত্র এবং সম্ভবত উচ্চ হারগুলির জন্য প্রস্তুত থাকুন।
4.গোপন ক্রেডিট স্কোর জরিমানা
শুধু একটি মিসড পেমেন্ট বা উচ্চ ক্রেডিট কার্ড ব্যালেন্স আপনার স্কোর 40+ পয়েন্ট কমিয়ে দিতে পারে। $300,000 ঋণের উপর, এর মানে হতে পারে 0.5% উচ্চতর হার, যা আপনাকে $30,000 অতিরিক্ত খরচ করতে পারে। গোপন অস্ত্র: রিফাইন্যান্সিংয়ের ৩-৬ মাস আগে আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট চেক করুন (এবং পরিষ্কার করুন)।
5.হার লক জুয়া
হারগুলি একদিনে 0.25% লাফ দিতে পারে। $400,000 ঋণের উপর, এটি 30 বছরে $20,000 সঞ্চয়ের ক্ষতি। কিছু ঋণগ্রহীতা 2022 সালে মাত্র এক সপ্তাহ অপেক্ষা করে স্বপ্নের হার হারিয়েছে। স্মার্ট কৌশল: যখন সঞ্চয়গুলি যুক্তিযুক্ত হয় তখন আপনার হার লক করুন, এবং অস্থির বাজারে দীর্ঘ লক সময়ের জন্য অর্থ প্রদান করার কথা বিবেচনা করুন।