Ejendom Planlægningsberegner
Beregn omkostninger til ejendom planlægning og distributionsbeløb
Additional Information and Definitions
Ejendomsværdi
Markedsværdi af bolig-, erhvervs- og investeringsejendomme. Få professionelle vurderinger for unikke eller højværdi ejendomme. Overvej nylige sammenlignelige salg.
Investeringsværdi
Inkluder aktier, obligationer, investeringsforeninger, CD'er og pensionskonti. Bemærk, at IRA'er og 401(k)'er kan have forskellige skattemæssige konsekvenser for modtagere.
Kontanter og Bankkonti
Sum af check-, opsparings-, penge-markedskonti og fysisk kontanter. Inkluder digitale aktiver som kryptovaluta. Dokumenter kontolokationer og adgangsmetoder.
Personlig Ejendomsværdi
Estimér fair markedsværdi af køretøjer, smykker, kunst, samlerobjekter og husholdningsartikler. Overvej professionelle vurderinger for værdifulde genstande.
Livsforsikringsudbetaling
Dødsfaldsbeløb fra alle livsforsikringspolicer. Inkluder kun hvis ejendommen er modtager, ikke hvis betalt direkte til enkeltpersoner.
Samlede Gæld
Inkluder realkreditlån, lån, kreditkort, medicinske regninger og skyldige skatter. Disse trækkes fra efter gebyrer er beregnet på brutto ejendomsværdi.
Skiftegebyr Sats
Retten pålagte procentgebyr baseret på brutto ejendomsværdi. Varierer efter jurisdiktion, typisk 2-4%. Anvendes før gældsnedsættelse.
Executor Gebyr Sats
Kompensationssats for ejendom administrator. Normalt 2-4% af brutto ejendom. Kan frafaldes hvis executor er en modtager.
Juridisk Gebyr Sats
Advokatgebyrer for ejendom administration. Typisk 2-4% af brutto ejendomsværdi. Kan være højere for komplekse ejendomme eller retssager.
Antal Modtagere
Tæl kun primære modtagere, der modtager direkte distributioner. Udeluk betingede modtagere eller dem, der modtager specifikke legater.
Estimér Dine Ejendom Omkostninger
Beregn skiftegebyrer, executor gebyrer og modtager distributioner
Loading
Forståelse af Ejendom Planlægnings Termer
Nøglebegreber til at hjælpe dig med at forstå ejendom planlægning og skifteomkostninger
Brutto Ejendomsværdi:
Den samlede værdi af alle aktiver før fradrag. Dette er grundbeløbet, der bruges til at beregne skifte, executor og juridiske gebyrer, selvom gæld senere reducerer ejendomsværdien.
Skiftegebyrer:
Retten pålagte gebyrer beregnet som en procentdel af brutto ejendomsværdi. Disse gebyrer opkræves uanset ejendomsgæld og skal betales før distributioner.
Executor Gebyrer:
Kompensation til den person, der administrerer ejendommen, beregnet på brutto ejendomsværdi. Inkluderer opgaver som at lave inventar over aktiver, betale regninger, indgive skatter og distribuere ejendom.
Basisgebyrer:
Faste omkostninger inklusive vurdering ($500) og regnskab ($1,000) gebyrer. Disse gælder, når der er aktiver at behandle, uanset ejendomsværdi eller gæld.
Netto Ejendomsværdi:
Det endelige beløb tilgængeligt for distribution, beregnet ved at trække både gæld og alle gebyrer fra brutto ejendomsværdi. Kan være negativt, hvis gæld og gebyrer overstiger aktiver.
Per Modtager Beløb:
Netto ejendomsværdi delt ligeligt blandt modtagere. Antager ligelig distribution; faktiske beløb kan variere baseret på testamente bestemmelser eller statslove.
Skattemæssige Konsekvenser:
Forskellige aktiver kan have varierende skattemæssige konsekvenser for modtagere. Pensionskonti udløser ofte indkomstskat, mens arvede aktier kan modtage en opjusteret basis. Overvej skatteplanlægning i aktiver distribution.
5 Ejendom Planlægnings Strategier, Der Kan Spare Dine Arvinger Tusinder
Korrekt ejendom planlægning kan betydeligt reducere omkostninger og skatter, samtidig med at sikre, at dine ønsker bliver opfyldt effektivt.
1.Forståelse af Gebyrberegninger
Ejendom gebyrer beregnes typisk på brutto værdien af aktiver før gældsnedsættelse. Dette betyder, at selv ejendomme med betydelig gæld kan stå over for betydelige gebyrer baseret på deres samlede aktivværdi.
2.Den Levende Tillid Strategi
Aktiver, der holdes i en levende tillid, undgår helt skifte, hvilket undgår retsgebyrer og reducerer administrationsomkostninger. Overvej dette for ejendomme med betydelige ejendom eller forretningsaktiver.
3.Modtager Betegnelser
Livsforsikring og pensionskonti med korrekte modtager betegnelser overfører uden for skifte. Dette reducerer den brutto ejendomsværdi, der bruges til gebyrberegninger.
4.Håndtering af Ejendomsgæld
5.Forhandling af Professionelle Gebyrer
Selvom basisgebyrer ofte er faste, kan executor og juridiske gebyrprocenter være forhandlingsbare. Overvej at diskutere gebyrstrukturer med fagfolk, før ejendom administrationen begynder.