Calculator for gebyrer ved vurdering af ejerlejligheder
Vurder hvordan særlige vurderinger bidrager til dine månedlige ejerlejlighedsomkostninger.
Additional Information and Definitions
Nuværende HOA månedligt gebyr
Dette er dit standard månedlige vedligeholdelsesgebyr for ejerlejligheden eller HOA-gebyret, uden særlige vurderinger.
Total særlig vurdering
Den samlede engangsbeløb for den nye vurdering, som din ejerlejlighedsledelse har besluttet at opkræve ejere.
Finansieringsrente (%)
Hvis du finansierer den særlige vurdering over tid, skal du bruge den årlige rente, som din ejerlejlighedsforening eller långiver opkræver.
Finansieringstid (måneder)
Hvor mange måneder vil du betale vurderingen, hvis du vælger finansiering?
Loading
Prøv en anden Home Ownership beregner...
Bro lån gennemførlighedsberegner
Bestem om et bro lån kan hjælpe dig med at købe et nyt hjem, før du sælger dit gamle.
Boliglån Forudbetaling Straf Beregner
Vurder straffen for at betale dit boliglån tidligt versus at fortsætte månedlige betalinger.
Boligrefinansieringsberegner
Beregn nye månedlige betalinger, rentebesparelser og break-even-punktet for din refinansiering
Nedbetalingsopsparings tidsberegner
Find ud af, hvor hurtigt du kan nå dit udbetalingsmål ved at afsætte månedlige bidrag.
Ofte stillede spørgsmål og svar
Click on any question to see the answer
Vilkår for ejerlejligheder
Almindelige vilkår for ejerlejlighedsejere, der står over for særlige vurderinger:
HOA-gebyr
Særlig vurdering
Finansieret vurdering
Engangsbetaling
Lidt kendte fakta om vurdering af ejerlejligheder
Ejerlejlighedsgebyrer kan eksplodere, når der opstår større bygningsreparationer. Her er fem interessante oplysninger:
1.Finansiering er ikke altid billigere
Selvom det spreder omkostningerne, kan finansiering tilføje en betydelig rente, hvilket gør det dyrere på lang sigt.
2.Reserveundersøgelser kan forhindre overraskelser
Veladministrerede ejerlejligheder udfører regelmæssige reserveundersøgelser for at reducere alvorligheden af uventede særlige vurderinger.
3.Forhandling af betalingsbetingelser
Nogle ejerlejlighedsledelser tillader delvise engangsbetalinger for at reducere finansierede renter. Spørg om fleksible betalingsplaner.
4.Øget videresalgsværdi
En ejerlejlighed med afsluttede større reparationer kan se en stigning i videresalgsprisen, hvilket opvejer dine vurderingsomkostninger over tid.
5.Skattefradrag varierer
I nogle jurisdiktioner kan visse dele af din særlige vurdering være skattefradragsberettigede, hvis de vedrører kapitalforbedringer.