Berechnung der Rendite von Immobilienrenovierungen
Finden Sie heraus, ob Ihr Umbau- oder Renovierungsprojekt die Investition wert ist.
Additional Information and Definitions
Aktueller Immobilienwert
Der aktuelle Marktwert Ihres Hauses vor Beginn der Renovierung.
Renovierungskosten
Das gesamte Geld, das Sie in das Renovierungsprojekt investieren möchten, einschließlich Materialien und Arbeitskosten.
Wertsteigerungsrate (%)
Geschätzter Prozentsatz der Renovierungskosten, der zum Marktwert Ihrer Immobilie beiträgt. Zum Beispiel bedeutet 80%, dass 80% der Renovierungskosten zum Endwert hinzugefügt werden.
Haltedauer (Monate)
Wie lange (in Monaten) Sie die Immobilie nach der Renovierung halten möchten, bevor Sie sie möglicherweise verkaufen.
Loading
Versuchen Sie einen anderen Home Ownership Rechner...
Hypothekenzinsrechner
Berechnen Sie monatliche Zahlungen und sehen Sie einen einzelnen Tilgungsplan für Ihr Darlehen
Zinsbindungsanalyse-Rechner
Erfahren Sie, wie Zinszahlungen im Vergleich zur Standardamortisation von Hypotheken abschneiden.
Kostenschätzer für Hypothekenabschlüsse
Berechnen Sie schnell die Gesamtkosten für Abschlüsse, Treuhand und den endgültigen Betrag bei Abschluss.
Eigenkapitalrechner
Berechnen Sie Ihren Bedarf an Hausanzahlungen mit unserem einfachen Rechner-Tool.
Häufig gestellte Fragen und Antworten
Click on any question to see the answer
Begriffe zur Renovierungsrendite
Machen Sie sich mit den Schlüsselkonzepten zur Rendite von Immobilienverbesserungen vertraut:
Wertsteigerungsrate
Nettovermögenszuwachs
Renditequote
Break-Even-Monat
Haltedauer
5 aufschlussreiche Erkenntnisse zur Renovierungsrendite
Hausverbesserungen können eine erhebliche Rendite bringen, aber die Details können überraschend sein.
1.Küchen liefern oft die höchste Rendite
Eine gut durchgeführte Küchenrenovierung kann eine der besten Renditen unter den Wohnverbesserungen erzielen. Sie ist typischerweise das Herz des Hauses.
2.Regionale Trends beeinflussen den Wiederverkaufswert
In einigen Gegenden kann das Hinzufügen eines fertigen Kellers den Wert steigern, während in anderen ein Außenwohnraum profitabler sein könnte.
3.Überverbesserung kann den Verkaufspreis schädigen
Zu hochpreisig in einem mittelpreisigen Viertel zu sein, kann Ihr Haus aus dem Budget lokaler Käufer drängen, was die Rendite einschränkt.
4.DIY vs. professionelle Arbeit
Obwohl es Kosten sparen kann, kann minderwertige Handwerkskunst den wahrgenommenen Wert mindern, wenn die Qualität nicht den Standards entspricht.
5.Regelmäßige Wartung ist wichtig
Wenn Sie kleinere Reparaturen im Blick behalten, kann die Immobilie in besserem Zustand bleiben und die Gesamtkosten für größere Renovierungen später reduzieren.