Υπολογιστής Τέλους Αξιολόγησης Διαμερισμάτων
Αξιολογήστε πώς οι ειδικές αξιολογήσεις προστίθενται στα μηνιαία κόστη του διαμερίσματός σας.
Additional Information and Definitions
Τρέχον Μηνιαίο Τέλος HOA
Αυτό είναι το τυπικό μηνιαίο τέλος συντήρησης ή HOA του διαμερίσματός σας, αγνοώντας τις ειδικές αξιολογήσεις.
Συνολική Ειδική Αξιολόγηση
Το συνολικό εφάπαξ της νέας αξιολόγησης που έχει αποφασίσει να χρεώσει η επιτροπή του διαμερίσματος στους ιδιοκτήτες.
Ποσοστό Χρηματοδότησης (%)
Εάν χρηματοδοτήσετε την ειδική αξιολόγηση με την πάροδο του χρόνου, χρησιμοποιήστε το ετήσιο επιτόκιο που χρεώνει η ένωση διαμερισμάτων ή ο δανειστής σας.
Όρος Χρηματοδότησης (μήνες)
Πόσους μήνες θα πληρώνετε την αξιολόγηση αν επιλέξετε χρηματοδότηση;
Loading
Δοκιμάστε έναν άλλο υπολογιστή Home Ownership...
Υπολογιστής Προσαρμογής Επιτοκίου ARM
Σχεδιάστε τις αλλαγές επιτοκίου της υποθήκης σας μετά την επαναρύθμιση ARM και δείτε αν η αναχρηματοδότηση είναι καλύτερη.
Υπολογιστής Εφικτότητας Δανείου Γέφυρας
Καθορίστε αν ένα δάνειο γέφυρας μπορεί να σας βοηθήσει να αγοράσετε μια νέα κατοικία πριν από την πώληση της παλιάς.
Υπολογιστής Χρόνου Αποταμίευσης Προκαταβολής
Δείτε πόσο γρήγορα μπορείτε να φτάσετε στο στόχο της προκαταβολής σας, αποταμιεύοντας μηνιαίες εισφορές.
Εκτιμητής Κόστους Κλεισίματος Υποθήκης
Υπολογίστε γρήγορα το συνολικό κόστος κλεισίματος, τις καταθέσεις και το τελικό ποσό που οφείλεται κατά το κλείσιμο.
Συχνές Ερωτήσεις και Απαντήσεις
Click on any question to see the answer
Όροι Διαμερισμάτων
Κοινές όροι για ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που αντιμετωπίζουν ειδικές αξιολογήσεις:
Τέλος HOA
Ειδική Αξιολόγηση
Χρηματοδοτημένη Αξιολόγηση
Εφάπαξ Πληρωμή
Λίγα Γνωστά Γεγονότα για τις Αξιολογήσεις Διαμερισμάτων
Τα τέλη διαμερισμάτων μπορεί να εκτοξευθούν όταν προκύψουν μεγάλες επισκευές κτιρίων. Ακολουθούν πέντε ενδιαφέροντα στοιχεία:
1.Η Χρηματοδότηση Δεν Είναι Πάντα Φθηνότερη
Αν και απλώνει το κόστος, η χρηματοδότηση μπορεί να προσθέσει μια σημαντική χρέωση τόκου, καθιστώντας την πιο ακριβή μακροπρόθεσμα.
2.Μελέτες Αποθεμάτων Μπορεί να Αποτρέψουν Εκπλήξεις
Καλά διαχειριζόμενα διαμερίσματα διεξάγουν τακτικές μελέτες αποθεμάτων για να μειώσουν τη σοβαρότητα των απρόβλεπτων ειδικών αξιολογήσεων.
3.Διαπραγμάτευση Όρων Πληρωμής
Ορισμένες επιτροπές διαμερισμάτων επιτρέπουν μερικές εφάπαξ πληρωμές για να μειώσουν τους χρηματοδοτούμενους τόκους. Ρωτήστε για ευέλικτα σχέδια πληρωμής.
4.Αυξημένη Αξία Μεταπώλησης
Ένα διαμέρισμα με ολοκληρωμένες μεγάλες επισκευές μπορεί να δει αύξηση στην αξία μεταπώλησης, αντισταθμίζοντας τα κόστη αξιολόγησής σας με την πάροδο του χρόνου.
5.Φορολογικές Εκπτώσεις Διαφέρουν
Σε ορισμένες δικαιοδοσίες, ορισμένα μέρη της ειδικής αξιολόγησής σας μπορεί να είναι φορολογικά εκπιπτόμενα αν σχετίζονται με κεφαλαιακές βελτιώσεις.