Υπολογιστής Εφικτότητας Δανείου Γέφυρας
Καθορίστε αν ένα δάνειο γέφυρας μπορεί να σας βοηθήσει να αγοράσετε μια νέα κατοικία πριν από την πώληση της παλιάς.
Additional Information and Definitions
Τρέχουσα Αξία Κατοικίας
Εκτιμώμενη αγοραία αξία της κατοικίας που σκοπεύετε να πουλήσετε.
Υφιστάμενο Υποθηκικό Υπόλοιπο
Πόσα χρωστάτε αυτή τη στιγμή στην παλιά σας υποθήκη;
Ποσοστό Τόκου Δανείου Γέφυρας (%)
Ετήσιο ποσοστό τόκου για το βραχυπρόθεσμο δάνειο γέφυρας. Συνήθως υψηλότερο από τις τυπικές υποθήκες.
Διάρκεια Δανείου Γέφυρας (μήνες)
Αναμενόμενη διάρκεια (σε μήνες) πριν πουλήσετε την παλιά σας κατοικία και αποπληρώσετε το δάνειο γέφυρας.
Loading
Δοκιμάστε έναν άλλο υπολογιστή Home Ownership...
Υπολογιστής ROI Ανακαίνισης Ακινήτου
Δείτε αν το έργο ανακαίνισης ή ανακαίνισής σας αξίζει την επένδυση.
Υπολογιστής Εφικτότητας Δανείου Γέφυρας
Καθορίστε αν ένα δάνειο γέφυρας μπορεί να σας βοηθήσει να αγοράσετε μια νέα κατοικία πριν από την πώληση της παλιάς.
Υπολογιστής Ποινής Πρόωρης Εξόφλησης Υποθήκης
Αξιολογήστε την ποινή για την πρόωρη εξόφληση του δανείου σας σε σχέση με τη συνέχιση των μηνιαίων πληρωμών.
Υπολογιστής Αποθεμάτων Συντήρησης Σπιτιού
Σχεδιάστε τον ετήσιο και μηνιαίο προϋπολογισμό σας για τη συντήρηση του ακινήτου με βάση την ηλικία, το μέγεθος και έναν ειδικό παράγοντα.
Συχνές Ερωτήσεις και Απαντήσεις
Click on any question to see the answer
Όροι Δανείου Γέφυρας
Βασικές έννοιες για τη βραχυπρόθεσμη χρηματοδότηση κατοικίας μέχρι να πωληθεί η παλιά σας ιδιοκτησία:
Δάνειο Γέφυρας
Δάνειο προς Αξία (LTV)
Μηνιαίος Τόκος Μόνο
Ίδια Κεφάλαια
Πέντε Συναρπαστικές Γνώσεις σχετικά με τα Δάνεια Γέφυρας
Η αγορά μιας νέας κατοικίας πριν από την πώληση της παλιάς σας είναι συχνά δύσκολη. Τα δάνεια γέφυρας βοηθούν, αλλά υπάρχει περισσότερα κάτω από την επιφάνεια:
1.Ορισμένοι Δανειστές τα Αρνούνται
Τα δάνεια γέφυρας δεν είναι τόσο κοινά όσο παλιά. Ορισμένες τράπεζες τα βλέπουν ως ριψοκίνδυνα, οπότε μπορεί να χρειαστείτε έναν εξειδικευμένο δανειστή.
2.Ο Χρόνος Είναι Όλα
Εάν η πώληση της κατοικίας σας διαρκέσει περισσότερο από το αναμενόμενο, το βραχυπρόθεσμο δάνειο μπορεί να γίνει δαπανηρό ή ακόμη και να υπάρξει κίνδυνος αθέτησης αν παραταθεί.
3.Τα Ίδια Κεφάλαια Είναι Κλειδί
Θα χρειαστείτε συνήθως σημαντικά ίδια κεφάλαια στην τρέχουσα κατοικία σας για να πληροίτε τις προϋποθέσεις, οπότε δεν είναι για ιδιοκτήτες με υψηλά υπόλοιπα δανείων.
4.Προσοχή σε Πρόσθετες Χρεώσεις
Οι χρεώσεις προέλευσης δανείου γέφυρας μπορεί να είναι υψηλές, προσθέτοντας στο συνολικό σας κόστος πέρα από τον μηνιαίο τόκο.
5.Μπορεί να Είναι Φθηνότερο από το Ενοίκιο
Σε ορισμένες αγορές, η γεφύρωση μπορεί να κοστίσει λιγότερο από το προσωρινό ενοίκιο αν χρειάζεστε χρόνο μεταξύ των μετακομίσεων.