Calculadora de Reservas para Mantenimiento del Hogar
Planifique su presupuesto anual y mensual para el mantenimiento de la propiedad basado en la edad, el tamaño y un factor especial.
Additional Information and Definitions
Valor Actual de la Casa
Valor de mercado aproximado de su casa. Se utiliza como base para la regla del 1% y cálculos adicionales.
Edad de la Propiedad (años)
Cuántos años han pasado desde que se construyó o renovó mayormente la casa. Las casas más antiguas a menudo requieren más mantenimiento.
Metros Cuadrados
Área total terminada de la casa. Las casas más grandes pueden significar costos de mantenimiento más altos.
Factor de Consideraciones Especiales (%)
Porcentaje de costo adicional si su casa tiene características especiales: una piscina, techo viejo o materiales únicos. Ej. 15 significa 15%.
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Preguntas y Respuestas Frecuentes
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Términos de Reserva para Mantenimiento del Hogar
Conceptos clave detrás del cálculo del mantenimiento anual de su propiedad:
Regla del 1%
Ajuste por Edad
Ajuste por Tamaño
Factor de Consideraciones Especiales
Fondo de Reserva
5 Costos Ocultos de Escatimar en el Mantenimiento del Hogar
No mantener el mantenimiento rutinario puede ser más costoso a largo plazo. Aquí está el porqué:
1.Pequeñas Filtraciones se Convierten en Grandes Daños
Una pequeña filtración en el techo que no se controla puede eventualmente arruinar el aislamiento, el panel de yeso e incluso los pisos, lo que lleva a costos de reparación importantes.
2.La Negligencia de HVAC Reduce la Vida Útil
Omitir inspecciones regulares o cambios de filtro obliga a su sistema a trabajar más y fallar antes, requiriendo un reemplazo costoso.
3.Las Grietas en la Fundación Escalan Rápidamente
Sellos proactivos y mejoras en el drenaje pueden prevenir miles en reparaciones si los problemas de la fundación empeoran.
4.Reparaciones Diferidas Deprimen el Valor de Reventa
Los compradores potenciales ven un retraso de problemas como una señal de alerta y pueden ofrecer significativamente menos por su propiedad.
5.Controles Rutinarios Ahorran Tiempo y Estrés
Inspeccionar regularmente la plomería, el techo y los elementos exteriores evita reparaciones en modo de crisis, que suelen ser más caras.