Sildilaenu Teostatavuse Kalkulaator
Määra, kas sildilaen võib aidata sul osta uut kodu enne vana müümist.
Additional Information and Definitions
Praegune Kodu Väärtus
Maja hinnanguline turuväärtus, mille plaanid müüa.
Olemasolev Hüpoteegi Jääk
Kui palju sa praegu oma vanale hüpoteegile võlgned?
Sildilaenu Intressimäär (%)
Aastane intressimäär lühiajalisele sildilaenule. Tüüpiliselt kõrgem kui tavalised hüpoteegid.
Sildilaenu Tähtaeg (kuud)
Oodatav aeg (kuudes), enne kui müüd oma vana kodu ja tasud sildilaenu.
Loading
Proovige veel ühte Home Ownership kalkulaatorit...
Kinnisvara renoveerimise ROI kalkulaator
Selgitage välja, kas teie ümberkujundamis- või renoveerimisprojekt on investeeringut väärt.
Hüpoteegi ennetähtaegse tasumise trahvi kalkulaator
Hinnake trahvi, kui tasute oma kodulaenu varakult versus jätkate igakuiseid makseid.
ARM intressimäärade kohandamise kalkulaator
Plaani oma hüpoteegi intressimuutusi pärast ARM taastamist ja vaata, kas refinantseerimine on parem.
Hüpoteegi intressimäärade kalkulaator
Arvuta igakuiseid makseid ja vaata oma kodulaenu jaoks ühte amortisatsioonigraafikut
Korduma Kippuvad Küsimused ja Vastused
Click on any question to see the answer
Sildilaenu Tingimused
Olulised mõisted lühiajalise kodu rahastamise kohta, kuni sinu vana kinnisvara müüakse:
Sildilaen
Laenu ja Väärtuse Suhe (LTV)
Kuu Intress Ainult
Equity
Viis Põnevat Teavet Sildilaenude Kohta
Uue kodu ostmine enne vana müümist on sageli keeruline. Sildilaenud aitavad, kuid pinnal on veel rohkem:
1.Mõned Laenajad Keelduvad Nendest
Sildilaenud ei ole enam nii levinud kui varem. Mõned pangad näevad neid riskantsetena, seega võib sul olla vaja spetsialiseeritud laenajat.
2.Ajastus On Kõik
Kui sinu kodu müük võtab kauem aega kui oodatud, võib lühiajaline laen muutuda kulukaks või isegi maksejõuetuse riskiks, kui seda pikendatakse.
3.Kodu Equity On Oluline
Tavaliselt pead sa oma praeguses kodus olema märkimisväärne equity, et kvalifitseeruda, seega ei sobi see kõrge laenu jäägiga koduomanikele.
4.Vaata Täiendavaid Tasusid
Sildilaenu algatustasud võivad olla kõrged, lisades sinu kogukulu peale ainult kuu intressi.
5.Võib Olla Odavam Kui Üürimine
Mõnes turus võib sildamine maksta vähem kui ajutine üürimine, kui vajad aega liikumiste vahel.