محاسبه‌گر برنامه‌ریزی املاک

ارزش کل املاک:

مجموع ارزش تمام دارایی‌ها قبل از هرگونه کسر. این مقدار پایه‌ای است که برای محاسبه هزینه‌های وصیت‌نامه، مدیر اجرایی و قانونی استفاده می‌شود، حتی اگر بدهی‌ها بعداً ارزش املاک را کاهش دهند.

هزینه‌های وصیت‌نامه:

هزینه‌های تعیین‌شده توسط دادگاه که به عنوان درصدی از ارزش کل املاک محاسبه می‌شود. این هزینه‌ها بدون توجه به بدهی‌های املاک دریافت می‌شوند و باید قبل از توزیع‌ها پرداخت شوند.

هزینه‌های مدیر اجرایی:

جبران خسارت برای فردی که املاک را مدیریت می‌کند، محاسبه‌شده بر اساس ارزش کل املاک. شامل کارهایی مانند فهرست‌برداری از دارایی‌ها، پرداخت صورت‌حساب‌ها، ارسال مالیات‌ها و توزیع اموال است.

هزینه‌های پایه:

هزینه‌های ثابت شامل هزینه‌های ارزیابی (۵۰۰ دلار) و حسابداری (۱۰۰۰ دلار). این‌ها هر زمان که دارایی‌هایی برای پردازش وجود داشته باشد، صرف‌نظر از ارزش یا بدهی‌های املاک، اعمال می‌شوند.

ارزش خالص املاک:

مقدار نهایی موجود برای توزیع، محاسبه‌شده با کسر کردن بدهی‌ها و تمام هزینه‌ها از ارزش کل املاک. ممکن است منفی باشد اگر بدهی‌ها و هزینه‌ها از دارایی‌ها بیشتر باشند.

مقدار به ازای هر ذینفع:

ارزش خالص املاک به طور مساوی بین ذینفعان تقسیم می‌شود. فرض بر این است که توزیع برابر است؛ مقادیر واقعی ممکن است بسته به مفاد وصیت یا قوانین ایالت متفاوت باشد.

عواقب مالیاتی:

دارایی‌های مختلف ممکن است عواقب مالیاتی متفاوتی برای ذینفعان داشته باشند. حساب‌های بازنشستگی معمولاً مالیات بر درآمد را تحریک می‌کنند، در حالی که سهام‌های به ارث رسیده ممکن است مبنای افزایش‌یافته‌ای دریافت کنند. در توزیع دارایی‌ها، برنامه‌ریزی مالیاتی را در نظر بگیرید.